Брежневка девет, четиринадесет етажна
Оформления.
Всеки е чувал термина "Хрушчов", но не всеки може да даде точно описание на този тип апартамент. Нека се опитаме да го разберем заедно, за това трябва да се потопим в историята.
Апартаментите, разбира се, бяха малки, с минимум удобства, но по това време за хората това беше щастие. Такива къщи се строят предимно в големите градове. Този процес протичаше с колосални темпове, което се отрази на качеството на жилищата.
Брежневка (оформление Брежнев).
Брежневките са подобрени хрушчовки. В тези къщи площта на стаите е по-голяма, а кухните са високи дори седем метра.
Характеристики на къщите
Не е трудно да се досетите откъде идва името им: къщите са построени по времето на Брежнев. Голямото предимство на Брежневка е, че стените между апартаментите в тези къщи са носещи. В различни региони на нашата страна, тяхното разбиране за серията стандартни къщи, най-голямото объркване се отнася до Брежневка.
В общоприетия смисъл, според "пермските" стандарти, има няколко серии стандартни къщи, класифицирани от експертите на пазара на недвижими имоти като Брежневка:
ПЕТ ЕТАЖНА ТУХЛА "БРЕЖНЕВ"
5-етажни къщи с подобрени параметри на планиране на апартаменти в сравнение с къщите в Хрушчов. В коридорите има място за вграден гардероб, комбинирани бани са разрешени само в 1-стайни апартаменти, всички апартаменти са с тераси.
o плосък покрив;
o Балконите са свързани от края;
o В крайните входове по 4 апартамента на етаж (2 вдясно - 2 вляво) в средните входове по 3 апартамента;
o Стаи изолирани или с трамвай;
o Бани в 2,3,4 стаивинаги отделно, в 1 стая може да се комбинира и отделно.Ако банята е комбинирана, то кухнята е по-голяма;
o Има 4-стайни апартаменти, но само ъглови апартаменти (62 кв.м. 1 изолир + 3 съседни)
o Поради материала на стените - тухла "brezhnevka" е по-търсена.
o Разпределението на апартаментите е подобно на панелните "brezhnevkas".
Студио апартамент
Двустаен апартамент
Тристаен апартамент
Панел "брежневка" 5 етажа.
Брежневките са популярно наричани къщи, построени през 60-70-те години. Коридорите все още са малки, но кухнята забележимо се увеличи до 6-7 квадратни метра.
Проходните стаи са нещо от миналото, сега всички стаи са изолирани, а в големите апартаменти прозорците гледат към двете страни на къщата. За съжаление баните с тоалетната бяха много малки. Повечето от стените са носещи, така че възможностите за преустройство са много ограничени, възможно е само малко да се разшири кухнята поради коридора и малката баня. Къщите са панелни, така че таваните, стените и пода са идеално равномерни, но през зимата в тях е студено, а батериите също са вградени в стената. Най-студените ъглови апартаменти, техните жители трябва да извършват допълнително отопление или да купуват радиатори.
Брежневка девет, четиринадесет етажа.
Брежневка- многоетажна жилищна сграда (обикновено 9 или 14 етажа), изградена от тухли, чието масово строителство се извършва през 70-те и 80-те години на миналия век. За разлика от Хрушчов, той е оборудван с асансьор и улей за боклук. Брежневка често може да бъде разпозната по ключовата фраза „Апартамент с подобрено оформление“.
Сивпанел.
Това са апартаменти от следващото (след времето на Хрушчов) поколение. 9-етажни сгради с улей за боклук и асансьори. Къщите са изградени от стоманобетонни панели. Параметрите на апартаментите в тези къщи отговарят на стандарта за масово жилище: кухненската площ е най-малко 7 кв.м, отделните бани, коридорите и коридорите са оборудвани с вградени гардероби и мецанини. Височината на таваните е 2,6 м, стаите в двустайните апартаменти са изолирани, в тристайните апартаменти са изолирани, има балкони и лоджии. В обекта има 4 апартамента. В тези къщи, като правило, 2 и 3 стайни апартаменти. Площта на кухните е от 7,5 до 10 m². В двустайните апартаменти стаите са изолирани. Има асансьор, улей за боклук, лоджия или балкон. Характеристика на оформленията на „сивия панел“ е, че те нямат четиристайни апартаменти, едностайните апартаменти са изключително редки. 3-стайни апартаменти 4 вида:
o Стандарт: 1 изолация + 2 бр. + балкон + лоджия (S 62/43/7.5)
o Нестандартни: 1 изолация + 2 бр. + балкон + лоджия (S 70/48/9.5) В китайска стена на кръстовища на къщи.
o Ъгъл с балкон: 1 изолиран + 2 трамвай + балкон (S 57/38/9.5)
o Ъгъл: 1 изолация + 2 съседни + 2 лоджии (S 57/38/7,5)
Типичен етажен план:
Оформление на външните входове:
85 серия- девет-десет етажни къщи, често облицовани с фасадни плочки. В тези къщи предимно 2 и 3 стайни апартаменти, по-малък процент 1 и 4 стайни апартаменти.
Характеристики на серия 85 - малки площи на апартаменти. При 2 стаи общата площ е 54 кв.м., жилищната площ е 29-30 кв.м., кухнята е от 7,5 до 8 кв.м., разпределението е удобно - кухнята е в средата, между две стаи, голяма лоджия, квадратно антре. В тристайните апартаменти оформлението е неуспешно поради дългите тесникоридор, тясна продълговата кухня с площ от 8-11 кв.м. и малка жилищна площ - 38-39 кв.м (едната стая е доста малка 9 кв.м.) с обща площ до 65 кв.м.
97 серия- 5, 10 или 16 етажни сгради, чието строителство започна в Перм в края на 80-те години. Къщите от този тип са най-широко използвани в жилищни райони (Паркови, Садови, бул. Декбристов). строителството на къщи от тази серия продължава и до днес.
Серия E-600.
Къщите от серията E-600 (600-та серия) в град Перм се строят от началото на 90-те години на XX век до наши дни. Въпреки факта, че това са панелни къщи, те имат редица предимства по отношение на панелните къщи от предишната серия, по-удобно оформление, повишена шумо- и топлоизолация. Къщите от тази серия могат да бъдат от 5 до 16 етажа, но 10-етажните къщи са най-често срещаните.
Къщите от тази серия имат много различни оформления, по-долу са най-често срещаните в Перм.