Какво да направите, ако вашите съседи ви наводниха И какво да направите, ако наводнихте блогове
„Съседите от последния етаж наводниха кухнята и коридора, на тавана се появиха грозни петна, тапетите се отлепиха. Какво да правя? Длъжни ли са да обезщетят щетите?“ - такива въпроси се отправят доста често към правните консултации.
В съответствие с действащото законодателство вредите, причинени на личността или имуществото на гражданин, подлежат на пълно обезщетение от лицето, причинило тази вреда. Следователно щетите, причинени на собствениците на наводнен апартамент, подлежат на 100% обезщетение. По-сложен е въпросът - от кого трябва да се компенсират тези щети? В края на краищата, наводнението може да възникне не само по вина на собствениците на помещенията, но и на наемателите, например, или на органите за поддръжка на жилищата, по чиято вина течеха старите тръби. Следователно, за да получите обезщетение за причинените вреди, е необходимо да установите кой е прекият виновник за произшествието. С оглед на гореизложеното, вашата процедура трябва да бъде следната:
1. Запишете факта на наводнение чрез съставяне на акт с участието на жертвата, съседи, лица, живеещи в апартамента, от който идва водата (последното е много важно), представители на службата за поддръжка на жилища (или HOA, ако къщата се управлява по този начин). В този случай всички щети, причинени от наводнение, трябва да бъдат посочени възможно най-подробно.
2. Въз основа на акта определя стойността на причинените щети, състояща се от стойността на увреденото имущество и стойността на възстановителния ремонт. По правило е доста трудно да извършите такава оценка сами, следователно ще е необходима помощта на организация от независими оценители.
3. При отказ на виновника за произшествието доброволно да обезщети щетата, ако има съставен акт.наводнение и заключението на оценителната комисия, жертвата има всички шансове да спечели делото в съда.
По правило повечето инциденти, свързани с наводняването на съседи, могат да бъдат разрешени извън съда. Ако вашите съседи видят, че сте решени и документирате факта на наводнението, делото едва ли ще стигне до съда. Е, ако дойде, цената на всички понесени загуби ще бъде възстановена от виновника.
Съответно, ако сте наводнили съседите и не искате да плащате, изчакайте и вижте отношението. Ако видите активни действия от тяхна страна, ще отидете в света. Но като цяло никой адвокат в този случай, разбира се, няма да даде недвусмислен отговор какво да прави. Защото това е въпрос не само на правна, но и на морална, лична отговорност на всеки.