При изчисляване на жилищните и комуналните услуги каква площ се взема предвид
Здравейте! При изчисляване на отопление и други търговски услуги във формулите те пишат S общо (площта на всички жилищни и нежилищни помещения), т.е. необходимо е да се изчисли площта на цялата къща - 3053.70, а в нашата страна те считат площта на жилищната - 2643.6. Колко правилно? Моля те кажи ми.
Адвокати Отговори (4)
Здравейте! Като цяло, при изчисляване на плащането за отоплителни услуги трябва да се вземе предвид общата площ на вашето жилищно пространство. За услуги според показанията на общите домакински измервателни уреди трябва да се направи, както следва:потребление / обща площ на къщата * на площ на апартамент Общата площ на къщата включва всички жилищни и нежилищни помещения, включително помощни помещения.
Фактът, че общата площ на апартамента е толкова разбираем. Интересува ме каква площ трябва да се вземе предвид при изчисляване на площта на цялата къща-3053.70 или общата площ на жилищната част-2643.6
Асоциациите на собствениците отчитат общата жилищна площ - 2643,6, тъй като плащането от всеки апартамент е по-високо, отколкото ако смятат общата площ на цялата къща - 3053,70.
Означава, че асоциацията на собствениците на жилища счита за незаконно.
За основа трябва да се вземе общата площ на къщата, например:
консумация / (3053.70 обща площ) х (равна площ), какво не разбирате? Обърнете се към съда с иск, ако изчислението е взето от площта на всички жилищни помещения
Когато завеждате дело, на какви документи се позовавате?
НЕ е посочено в Правителствени постановления № 354 и № 344.
S около - общата площ на всички жилищни помещения (апартаменти) и нежилищни помещения в жилищна сграда.
Нежилищни означава магазини, които имат собственик,
те могат да бъдат таксувани.
И с MOS места за общо ползване. кой ще плати? Затова го вземат от пл. ж.к.
Това е политиката на HOA.
Когато завеждате дело, на какви документи се позовавате?
И плащаш за общите части.Само не мога да намеря поправките, където правителството премахна тока на обществени места, тук е моя грешка! Но всичко друго е точно. Плащането се изчислява въз основа на площта на всички жилищни и нежилищни помещения, с изключение на общите части (стълбища, коридори, вестибюли, мазета, тавани на асансьорни шахти и т.н.).
Правителството не премахна таксите за ток на обществени места.
Тъй като плащаме за ODN-общи жилищни нужди от 2014 г., ние плащаме,
и за вода при ODN и за E/E при ODN.
Първо казваш:
Обърнете се към съда с иск, ако изчислението е взето от площта на всички жилищни помещения.
С изключение на общите части (стълбища, коридори, вестибюли, мазета, тавани на асансьорни шахти и др.)
Тук всичко се обърква.
Ще изглеждам като идиот в съда.
Затова исках да се консултирам с адвокат.
Цялата площ на къщата на място с жилищни и нежилищни помещения се взема като основа,следователно се взема предвид общата площ на къщата, която има собственици на жилищни и нежилищни помещения, с изключение на площта на общите части. м.
Извинявам се, че не бях внимателен, когато отговарях на въпроса ви и че отговорих със съвет, обърнете се към съда.
Факт е, че Закон 354 ясно посочва точкитеобщата площ на къщата на жилищни и нежилищни помещения, общите части не са посочени, тъй като този закон предвижда плащане за потреблението на услуги на обществени места според ODPU (според общите показания на домакинския уред).
Отново се извинявам за първия си неправилен отговор поради невнимание.