Програма на губернатора Младо семейство в Новосибирск в условията на 2019 г
- предоставяне на материални плащания на млади семейства от държавния бюджет за закупуване или изграждане на собствено жилище;
- преференциални ипотечни условия, като по-ниски лихви или частично изплащане със субсидии.
Всяка година държавата изчислява приблизителната цена на един метър жилище и въз основа на тази цифра се изчислява помощта. Програмата "Младо семейство" в Новосибирск работи от 2011 г., оттогава повече от седем хиляди семейства в региона са се възползвали от нея. През 2019 г. подкрепата също е валидна, освен това е удължена до 2020 г. Премиерът Дмитрий Медведев подчерта, че дори ако името се промени, условията ще останат същите за целия период на валидност. Удължаването е логично, тъй като подобна помощ има спешна нужда от младите хора.
Новосибирска програма
Както в много региони на нашата страна, програмата влезе в сила през 2011 г. успоредно с федералната. Финансира се от областния бюджет. Естествено, подкрепата на губернатора се отнася изключително за жителите на Новосибирск и региона и само за закупуване на жилище или изплащане на жилищен заем. Освен седемте хиляди семейства, които вече са получили помощи, още осем хиляди са на опашка за задължителни плащания. Местните власти подходиха към въпроса с цялата отговорност и се погрижихаразмера на субсидиите. Важно е отпуснатите средства да представляват реална подкрепа за младите хора.
Сума на изплащане
Правителството на Новосибирска област реши, че размерът на плащанията на семейство не трябва да надвишава триста хиляди рубли, както и пълната цена на новата къща, която се закупува. Подкрепата на губернатора не изключва възможността за получаване на средства по федералната програма.
Като процент регионалната помощ изглежда така:
- До 30% от стойността на жилището могат да получат съпрузи, които нямат деца.
- До 35% от цената, ако семейството има поне едно дете.
За определяне на цената и избора на жилище се взема средната цена на квадратен метър в региона. Този показател се променя на всяко тримесечие и изисква постоянно преизчисляване. В района на Новосибирск двама души трябва да имат четиридесет и два квадратни метра, а ако има повече хора в семейството, тогава 18 квадратни метра за всеки човек, включително деца.
Ред на участие
- възрастта на всеки от съпрузите не надвишава тридесет и пет години;
- семейството е регистрирано като нуждаещо се от по-добри жилищни условия;
- членове на семейството не са получавали такава помощ преди.
В същото време пакетът документи за участие в програмата изглежда така:
- паспорти на възрастни, които ще живеят в новото жилище;
- удостоверения за раждане на всички деца на съпрузите;
- документи от местоживеенето, където е посочен размерът на жилищната площ;
- документация, потвърждаваща, че е в опашката за подобряване на жилищните условия;
- документи за доходи за възрастни;
- документи, потвърждаващи покупката на къща или факта, че банката издава ипотека.
Освен това градският съвет имасъвет към жителите на града. Потребителите на Интернет имат възможност да отидат във форума, където условията са подробни, както и отзиви за програмата. Има и гореща линия за обаждания.
Има няколко банки, работещи директно в Новосибирск, които поддържат тази програма на губернатора и приемат сертификати като средства за изплащане на заеми. Тези банкови институции не само въвеждат преференциални условия за клиентите за поддръжка, но и най-новите клиентски услуги и тарифи, процедурата за обслужване и обработка в съответствие с новите закони за изплащане на програма Младо семейство. Най-популярните банки включват Siberian Bank, Sberbank of Bulgaria, VTB24 и Gazprombank.
Всички те предоставят възможност за частично погасяване на сумата от бюджета, както и намалени лихвени проценти, за да могат младите хора да си позволят бързо придобиване на нов апартамент или къща. Законодателството предвижда покупка не само в нова сграда, но и на вторичния пазар на недвижими имоти. В редки случаи е реалистично да се харчат пари само за подобряване на съществуващо жилищно пространство.