В Ростов управляващото дружество се опитва да принуди наемателите да плащат два пъти
Валери Тер-Оганесян, жител на къщата на Красноармейская 29/52, се обърна към редакторите на donnews.ru. Гражданин на Ростов трябва да се обърне към различни органи, за да постигне ред в населените места с управляващата компания "Светлина и топлина", която принадлежи на определен IP Селиванов.
Както каза Валери Игоревич, по-рано жителите на къщата получаваха плащания и плащаха за комунални услуги в EIRC LLC, но по-късно управляващото дружество сключи споразумение с VC LLC, също собственост на IP Селиванов. Изглежда, че наемателите не трябва да се интересуват с каква организация да уредят сметките, ако всичко върви според закона и без наслагвания. Въпреки това, в един "красив" ден жителите на къщата получиха две разписки за сметки за комунални услуги наведнъж - от EIRTs и VTs. Освен това е невъзможно да се разбере причината за това състояние на нещата - невъзможно е да се получи каквато и да е информация в някоя от организациите. Телефоните мълчат, управляващата компания също мълчи, а в офиса на "VC" на Шеболдаева от пет сутринта хората се редят на опашка, за да разберат поне нещо. Но срещите очи в очи не дават нищо - служителите на "VC" казват, че не са запознати със ситуацията, и изпращат наемателите да разберат за дълга в "EIRC".
В същото време, според Валери Игоревич, той няма дългове за комунални услуги, освен това миналия месец дори е надплатил две рубли.
„Тоест получих тази услуга за 6,25 дни“, отбелязва Валери Тер-Оганесян. - Обърнах се към управляващото дружество с молба за преизчисляване и за първи път в живота си не платих навреме за комунални услуги. В крайна сметка, ако платя по тези изчисления, няма да си върна парите. Освен това е въпрос на принцип. Ще изчакам преизчислението.
Неправилно изчислени в Наказателния кодекс и плащането за вода. В апартамента на ростовец няма водомер за студена вода и според стандарта за четирима жители той трябваплащат по 7,5 кубика за всеки член на семейството, тоест за 30 кубика вода. На него незнайно защо са му начислени 39 кубика, което означава надплащане за 9 кубика вода плюс още толкова за канализация.
Валери Тер-Оганесян отбелязва, че управляващото дружество също събира пари от жителите за неизвестни „допълнителни услуги“ в плащанията. Преди това беше плащане към фонда от финансирането на програмата за капитален ремонт, но сега наемателите плащат отделно за основния ремонт и не е ясно къде отиват тези пари.
Друга съмнителна линия е поддръжката на общодомни измервателни уреди (OPU). В същото време, съгласно Жилищния кодекс, тези устройства са включени в списъка на общата собственост на жилищна сграда. Разходите за поддръжка и ремонт на общата собственост вече са включени в плащането за жилище, така че се оказва, че наемателите се таксуват двойно.
Става нелепо. Преди няколко години жителите се хвърлиха и поставиха ограда и порта, за да не допускат външни лица в двора. По-късно управляващото дружество включи тези работи в годишния си отчет като извършени за своя сметка, без да харчи нито стотинка.
Всъщност дойде един млад служител на MKU "UZHKH" на квартал Октябрьски. Той каза, че е на работа отскоро, че не е упълномощен да взема решения, снима тоалетната и банята на Тер-Оганесян и се поклони. Вярно е, че по-късно MKU обеща да преизчисли натрупаната такса на Rostovite и да изпрати известие до управляващото дружество.
Единственото, което се постигна, е заличаването на отделен ред за такса услуга за ОУ. Информацията за установените нарушения беше предоставена на вниманието на Държавната жилищна инспекция на Ростовска област (GZhI). ГЖИ е извършила проверка по отношение на „Свет и Тепло“ ООД, при която са потвърдени нарушенията и е издадензаповед за отстраняване на нарушението.
Относно двойната разписка, ростовецът е посъветван да се свърже с EIRC и да провери дали има дългове. Фактът, че Валери Игоревич има всички разписки за плащания в ръцете си, както и че е невъзможно да се свърже с EIRT и да се свърже с среща, никой не взема предвид.
Валери Игоревич също възнамерява да организира общо събрание на наемателите и да вземе решение за изключване на линията „допълнителни услуги“ от плащането. Освен това той получи обаждане от управляващата компания и обеща да отговори на писмено искане. Писмото, казват, е изпратено от Български пощи.