VTB24 предлага най-изгодните условия за ипотечно кредитиране - Информационен портал Komandir
Не всеки може да си позволи да купи къща или апартамент без външна помощ. Тук банките също изготвят ипотечни договори. Ипотеката е заем, обезпечен с недвижим имот. VTB24 предлага около 20 различни програми за ипотечно кредитиране.
PJSC VTB24 е част от VTB Group. VTB24 отговаря за посоката на търговията на дребно на групата. Основните клиенти на банката са малки предприятия, индивидуални предприемачи, физически лица.
Според банката по размер на активите VTB Group е на четвърто място сред всички български банки. Сега има увеличение на търсенето на ипотечно кредитиране. Според VTB24 стойността на портфейла от ипотечни кредити на банката е надхвърлила един трилион рубли.
Банката реши да не забавя растежа на кредитния си портфейл и разработи около двадесет програми за тези, които желаят да закупят жилище на кредит. Естествено, за всички възможни варианти за ипотека лихвите са намалени.
Най-печелившият ипотечен кредит във VTB24, според предварителните оценки, ще бъде програмата „Покупка на готови жилища“.
Такъв заем може да бъде издаден за закупуване на апартамент на вторичния пазар на недвижими имоти. Размерът на възможния заем е привлекателен - от 600 000 до 60 000 000 рубли. Заемът може да бъде одобрен за срок до 30 години, ако кредитополучателят все още не е навършил 75 години към датата на погасяване на кредита.
За такъв кредит може да кандидатства всеки над 21 години с официален трудов стаж от поне една година. Естествено, банката ще изисква удостоверение за доход във форма 2 - данък върху доходите на физическите лица. Но в същото време за банката не се изисква регистрация в необятността на страната ни.
Банката ще изисква от вас да платите минимална вноска от поне 15% от стойността на закупеното жилище.
При кандидатстване за такъв заем има допълнителна комисионна: комисионна за издаване на заем, за наемане на клетка, за прехвърляне на средства към продавача. И също така, по искане на кредитополучателя, VTB24 може да представлява интересите на купувача в Rossreest. Но тази услуга също е платена.
Минималният лихвен процент по програмата "Покупка на готови жилища" ще бъде 9,5%. Може да се увеличи, ако клиентът откаже лична застраховка.
За тези, които основно искат да закупят апартамент само в нова сграда, VTB24 предлага изгодни условия за кредитиране, обезпечени със същия нов апартамент.
Лихвеният процент по такъв заем ще бъде от 9,7 до 10% в зависимост от наличието на застраховка.
Цената на апартамента минус 15% от минималната вноска не трябва да надвишава 60 000 000 рубли. Кредитополучателят може да бъде дори чужденец. Но в същото време възрастта му трябва да е най-малко 21 години, официалният стаж трябва да е най-малко една година. Към датата на погасяване на кредита възрастта на потенциалния кредитополучател не трябва да надвишава 70 години.
Срокът на ипотечния кредит може да бъде тридесет години. В този случай можете да изплатите ипотечния си дълг по-рано.
Банката разглежда искането за кредит в рамките на четири до пет дни. Решението е със срок на действие четири месеца.
Размерът на одобрените от банката средства се издава само по разплащателната сметка на клиента. В същото време, за издаването, за прехвърлянето на средства към продавача, банката начислява определена комисионна.
По тази програма можете да закупите и апартамент в новострояща се сграда. Тогава правото на вземане по инвестиционния договор ще действа като обезпечение по кредита.
Друго интересно предложение от VTB24 е предложението за рефинансиране на ипотечни заеми, издадени от други банки.
Акопреди това сте станали участник в ипотечно кредитиране в друга банка, VTB24 ви предлага да рефинансирате срещу сигурността на съществуващ недвижим имот при по-изгодни условия у дома.
Лихвеният процент ще бъде само 10,0% годишно. По този заем можете да получите до 80% от стойността на обезпечението за период до 30 години. Естествено, срокът може да бъде по-кратък, ако кредитополучателят е на възраст над 75 години към датата на погасяване на кредита.
Останалите условия на тази програма са подобни на другите програми за ипотечно кредитиране на VTB24 Bank. По същия начин се начислява комисионна за издаване на заем и се предоставя възможност за предсрочно погасяване.