Защо водата се използва прекомерно и кой плаща за това, Платформа за съдържание
ЗАЩО СЕ СЛУЧВА ПРЕОТРАЗЯВАНЕ НА ВОДА И КОЙ ПЛАЩА ЗА ТОВА?
жители, които са получили значителни добавки в разписките за жилищни и комунални услуги под формата на допълнителни суми за общи жилищни нужди.
Нека да видим защо това се случва. Причините за общия преразход са няколко. Първо, разкриват се факти, когато собствениците и наемателите на апартаменти подценяват обема на консумираните ресурси, като „навиват“ показанията на измервателния уред чрез механична интервенция в брояча (това са магнити и пръти).
Следващата причина за общия преразход е прекомерното потребление в апартаменти на необорудвани IPU, където гражданите, живеещи в тях, не се стремят да пестят вода. Големи загуби на вода възникват поради неизправен водопровод, например повече от 100 литра вода се губят на ден само поради теч от тоалетна цилиндър.
Следващата причина за общия преразход са граждани, които не са регистрирани, но живеят в апартаменти, които не са оборудвани с интернет доставчици и следователно използват вода. Не е необичайно двама души да бъдат регистрирани в апартамент, тоест начисляването е по стандарт за двама, но всъщност шестима жители харчат. Собствениците на апартаменти, в които са монтирани измервателни уреди, плащат за тях.
Следващата причина за общото надхвърляне на разходите са грешките на измервателните уреди, които не са проверени своевременно в специализирани организации.
Една от причините за цялостното превишаване може да са течове в тръбопроводи в сутерена при аварийни ситуации.
Характеристики на индивидуалните водомери.
Един от най-важните природни ресурси, жизненоважен за човешкото съществуване- вода. Стандартът за потребление на вода на човек, установен на територията на община Богданович, е 280 литра вода на ден (студена вода - 160 л / ден на човек, топла вода - 120 л / ден на човек). Този обем е основата за начисляване на плащания на жителите за водоснабдителни услуги. Месечният мониторинг, извършван от специалистите на управляващата компания, показва, че реалната консумация на вода средно на човек е БГВ - 50 л / ден (41% от стандарта), студена вода - 64 л / ден (40% от стандарта). За отчитане на водата, когато се консумира в апартаменти, се използват доста прости устройства - водомери. Инсталирането на водомери стана масово. По време на ново строителство предприемачът е длъжен да инсталира водомери за всеки апартамент в съответствие с изискванията на строителните норми и наредби. В съществуващия жилищен фонд водомерите се монтират от жителите (наемателите) по собствена инициатива. Най-често в апартаментите се монтират водомери българско производство. Сред най-популярните производители са: Vodopribor, Beregun, Multisystem, TeploVodomer, Meter, Pulsar и др., И такива модели водомери SGV-15, SVKh-15, SKB-15, SVU-15, SVK 15-3, SV-15, KV-1.5, VDG-15, ETK са широко използвани в областта на енергийното отчитане. Въвеждането на измервателни устройства създава значителен стимул за пестене на вода за крайните потребители - жителите.
Динамика на оборудването на апартаменти с индивидуални водомери в многофамилни жилищни сгради, които се управляват от Богдановичская
Често, след като са инсталирали водомерни устройства, собствениците и наемателите на помещения забравят важни факти:
Всекиводомер е измервателен уред, който трябва да бъдевярвайте периодично.
Какво е проверка и защо е необходима?
Проверката на водомера е определянето на грешките на измерване, допускани от измервателния уред при отчитане на потреблението на вода в различни режими на потребление и правене на заключение за неговата годност или негодност за по-нататъшна работа. Федералният закон от 01.01.01 г. № 000 - „За осигуряване на еднаквост на измерванията“ в параграф 1 на член 9 формулира изискването за проверка на всички измервателни уреди:
1. В областта на държавното регулиране за осигуряване на еднаквост на измерванията е разрешено използването на средства за измерване от одобрен тип,проверенив съответствие с разпоредбите на този федерален закон, както и осигуряване на спазването на задължителните изисквания, установени от законодателството на България за осигуряване на еднаквост на измерванията, включително задължителни метрологични изисквания за измервания, задължителни метрологични и технически изисквания за средствата за измерване и задължителните изисквания, установени от законодателство на България за техническо регулиране. Задължителните изисквания към средствата за измерване, ако е необходимо, включват и изисквания към техните компоненти, софтуер и условия на работа на средствата за измерване. При използване на средства за измерване трябва да се спазват задължителните изисквания за условията на тяхната експлоатация.
Основната цел на проверкатае да се установи дали грешката на устройството надхвърля границите, установени от нормативните документи или не.
Проверката бива първична, периодична, извънредна и ревизионна. Първоначалната проверка се извършва във фабриката, когато устройството бъде пуснато за продажба или след като устройството е било ремонтирано (т.е. счита се, че е новоизработено).Резултатите от тази проверка са валидни по време на интервала за проверка. Периодична проверка на определени интервали между калибрирането подлежи на всяко работещо (или съхранявано) устройство. Извънредна проверка се извършва в случай на повреда - знака за проверка, в случай на загуба на свидетелството за проверка, когато устройството е пуснато в експлоатация след продължително съхранение (повече от един интервал на калибриране), с известен или очакван ударен ефект върху устройството или неговата незадоволителна работа. Проверката на инспекцията се извършва от държавния метрологичен надзор в присъствието на представител на проверяваното юридическо или физическо лице. Проверката не е свързана с гаранционния срок на експлоатация на устройствата, нито с тяхната поддръжка и не представлява ремонтна дейност.Честотата на проверка е посочена в паспорта на водомера.Интервалът на калибриране (MPI) за водомери за топла вода обикновено е 4 години, а за водомери за студена вода - 6 години.
Към днешна дата в къщите под управлението на Bogdanovichskaya в 719 апартамента е изтекъл интервалът за калибриране на водомерите за студена и топла вода, което е около 13% от броя на апартаментите, в които са инсталирани IPU.
Отново апелираме към гражданите, които използват индивидуални водомери и водомери в своите апартаменти, да спазват изискванията за тяхната заверка.
От кого трябва да се извърши проверката?
Апартаментните водомери са собственост на собственика на жилището, следователно собственикът трябва да извърши проверка, подмяна, ремонт и други дейности със силите на специализирани организации и за своя сметка. Въз основа на Постановление на правителството на Република България от04.20.10 № 000 „В списъка на измервателните уреди, проверката на които се извършва само от държавните регионални центрове по метрология, акредитирани по предписания начин в областта на осигуряването на еднаквост на измерванията“, считано от 2012 г., проверката на измервателните уреди за количеството електроенергия, потреблението на студена и топла вода и газ трябва да се извършва само от акредитирани държавни регионални центрове по метрология.
Собственикът и наемателят на помещението трябва сам да реши какво е по-изгодно за него: да смени устройството или да го калибрира. Запечатването на проверени устройства за жилищни сгради, които се управляват от Bogdanovichskaya, се извършва от специалисти на компанията, цената на запечатването на проверено устройство е 50 рубли на устройство.
Ако периодът на проверка е пропуснат?
Ако собственикът на помещението е пропуснал проверката на водомера, управляващото дружество е длъжно да таксува водоснабдяването съгласно одобрените стандарти за потребление, като се ръководи от Указ на правителството на България „Правила за предоставяне на обществени услуги на населението“стр. 31. В случай на неизправност на индивидуално измервателно устройство (ако обемът (количеството) на потреблението на комунални ресурси в жилищна сграда се определя от няколко измервателни уреди, тогава в случай на неизправност на поне едно измервателно устройство)или след изтичане на неговата проверка, установена от производителя, освен ако не е установено друго с нормативни правни актове на България, или в случай на нарушаване на целостта на както и върху него, изчисленията се правят в съответствие с параграфи 19.21 и 22 от настоящите правила. В тези точки таксите за вода се таксуват въз основа на стандартите за потребление.
Нов ПРАВИЛНИК ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ОБЩЕСТВЕНИ УСЛУГИ НА СОБСТВЕНИЦИ И ПОЛЗВАТЕЛИ НА ПОМЕЩЕНИЯ В Г.ЖИЛИЩНИ СГРАДИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ одобрени с указ на правителството на Руската федерация
стр. 59. Заплащането за комунална услуга, предоставена на потребител в жилищни или нежилищни помещения за отчетния период, се определя въз основа на изчисления среден месечен обем на потреблението на комуналния ресурс от потребителя, определен от показанията на индивидуален или общ (апартаментен) измервателен уред за период от най-малко 1 година (за отопление - въз основа на средното месечно потребление за отоплителния период), и ако периодът на работа на измервателния уред е по-малко от 1 година, след това за действителния период на работа на измервателния уред, но не по-малко от 3 месеца (за отопление - най-малко 3 месеца от отоплителния период) в следните случаи и за посочените периоди на фактуриране:
а) в случай на повреда или загуба на индивидуално, общо (апартаментно), стайно измервателно устройство, което преди това е било въведено в експлоатация илиизтичането на неговия експлоатационен живот, определен от периода преди следващата проверка,- от датата, на която са настъпили посочените събития, а ако датата не може да бъде зададена, след това от отчетния период, в който са настъпили посочените събития, до датата, на която отчитането на комуналния ресурс е възобновено чрез пускане в експлоатация на индивида , общо (апартаментно), стайно измервателно устройство, което отговаря на установените изисквания, но не повече от 3 последователни периода на фактуриране за жилищни помещения и не повече от 2 последователни периода на фактуриране за нежилищни помещения;
стр. 60. След изтичане на максималния брой периоди на сетълмент, посочени в параграф59 от тези Правила, за които таксата за комунална услуга се определя съгласно данните, предвидени в посочения параграф, таксата за комунална услуга се изчислява в съответствие спараграф 42 от настоящите правила въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги.
Като се вземат предвид изискванията на регулаторните документи, скъпи собственици и наематели на жилища, ви молим да обърнете внимание на интервала на калибриране и датата на последната метрологична проверка на инсталираните водомери във вашите апартаменти и да извършите всички необходими работи за подмяна или калибриране на това оборудване своевременно.