Апартаментът е закупен преди 10 години, възможно ли е приспадане на имущество
Ако по едно време не е имало време да направите това? Какви документи са необходими? Благодаря предварително, наистина имам нужда от отговор.
Дори ако са минали десет години от покупката на апартамента, не бързайте да се разстройвате. Правото на приспадане остава!
Има много погрешни схващания относно данъчните облекчения. Едно от тях е, че приспадането трябва да бъде поискано безпроблемно в рамките на три години от датата на закупуване на апартамент, стая или къща - казват те, в бъдеще "сумата изгаря".
В някои случаи - когато става дума за медицински разходи или разходи за обучение - това е вярно, но приспадането на имущество е специално в това отношение.
Факт е, че законът директно ви позволява да прехвърлите приспадането на неизползваното имущество в други години, ако по някаква причина не може да бъде използвано напълно. И това прави този тип приспадане безсрочен.
Оказва се, чеможете да поискате приспадане за покупка на недвижим имот по всяко време от момента на възникване на такова право - дори ако са изминали повече от три години след покупката. Единственото нещо, което трябва да се има предвид, е, че е невъзможно да се върне надплатеният данък върху доходите за целия период, изминал от закупуването на жилище - приспадането може да се приложи в бъдещи периоди или да се превърне в миналото, но не повече от три години.
Например, ако апартамент е закупен през 2006 г., тогава когато кандидатствате за приспадане сега, то може да се приложи към доходите през 2013, 2014 и 2015 г.
Естествено, за това в съответните периоди трябва да има нещо, към което се прилага приспадането - доход, обложен със ставка от 13% (например заплати).
За да получите приспадане, ще ви трябва:
- копие от удостоверение за собственост,
- копие от договора за покупкапродажби,
- копия на документи, потвърждаващи плащането (например разписки на продавача),
- удостоверение 2-NDFL от мястото на работа за съответната година,
- заявление за възстановяване на данък, в което се посочват данните за банковата сметка (име на банката, номер на сметка).
Разбира се - декларации от формуляр 3-NDFL. Те се формират във формата на годината, за която се прилага приспадането (лесно се намират на уебсайта на Федералната данъчна служба заедно с програмата за попълване).
Декларациите с пакет от документи (за всяка декларация - отделен пакет) трябва да се подадат в данъчната служба по място на регистрация (лично или по пощата). И след 4 месеца (максимум), парите трябва да бъдат преведени по посочената сметка.
И още един важен момент: в такива случаи при извършване на декларация се използват правилата, които са били в сила към момента на придобиване на собственост върху жилището, за което претендирате приспадане. По принцип това се отнася до неговия максимален размер: през 2006 г. максималният размер на приспадането на имуществото беше 1 милион рубли.