CJSC "Gorstroyzakazchik" 50 години, Вестник Premier
Офис сграда на ЗАО Горстройзаказчик.
Gorstroyzakazchik е признат лидер в жилищното строителство на Вологда. За периода на своето съществуване предприятието е действало като подизпълнител, изпълнител, главен изпълнител, клиент и инвеститор в строителството на над 1000 обекта, от които над 500 са строителството на жилищни сгради.
Днес CJSC "Gorstroyzakazchik" е диверсифициран строителен холдинг, който компетентно управлява портфолио от висококачествени проекти за недвижими имоти. Започнала професионалната си дейност във Вологодска област преди петдесет години, компанията продължава да работи в полза на региона и успешно да реализира най-значимите си проекти тук.
Приоритет - система CUBE
Реализираните проекти на компанията станаха достояние и украса на нашия град. А формулата на успеха, както разбра Premier от заместник-генералния директор на компанията Сергей Воробьов, е проста - координираната работа на всички отдели на компанията, системата „пълен производствен цикъл“ и умелото внедряване на съвременни технологии.
— Вярваме, че бъдещето принадлежи на новите видове строителни материали — казва Сергей Воробьов. „И дори при съществуващата впечатляваща материално-техническа база на нашата строителна компания, преходът към нови видове строителни материали изисква почти пълна модернизация на основните производствени предприятия. В резултат на това ще бъдат модернизирани заводът за стоманобетонни изделия и конструкции и тухларният завод, които работят в холдинга в един пакет.
— Процесът на обновяване на фирма Горстройзаказчик е в разгара си. Какво накара персонала на предприятието да се промени и подобри работата си?
зам.-генералдиректор на ЗАО Горстройзаказчик Сергей Воробьов: „Пътят ще бъде овладян от ходещия!“
— Ръководството на компанията изучава всички новости в строителната индустрия и използва най-успешните в работата на предприятието. Днес всичко е насочено към разработване на нови продукти за широкомащабно внедряване на новата строителна система КУБ-2.5 във Вологда, което позволява да се ускори строителният процес няколко пъти.
— Според вас, Сергей Николаевич, как тази система ще промени ситуацията на пазара на недвижими имоти във Вологодска област?
- Първо, цената на квадратен метър в нашите нови къщи е много по-ниска, например цената на квадратен метър в жилищен комплекс Vysota е от 30 хиляди рубли! Като част от кампанията, посветена на 50-годишнината на компанията, цената на квадратен метър в жилищен комплекс Vysota е от 30 хиляди рубли! Можем да си го позволим, защото през изминалата година усвоихме производството на къщи по системата KUB. Спомнете си, че на този етап това включва изграждането на външни стени на обекти от трислойни панели, които напълно отговарят на съвременните изисквания за топлотехника, безопасност и екологичност. И ако за изграждането на първите къщи транспортирахме панели от Москва и Санкт Петербург, сега, след обучение на нашите служители, ние усвоихме производствения процес в нашето предприятие.
Второ, поради факта, че Gorstroyzakazchik усвои производството на необходимите компоненти за строителството, сега във Вологодска област можем да строим сгради не само до 16, но и до 25 етажа. А това ще се отрази положително и на броя на построените жилища и на цената на квадратен метър.
— Това означава ли, че ЗАО "Горстройзаказчик" е решило напълно да се откаже от строителството на тухлени къщи?
Всъщност приоритетътВ жилищното строителство ние даваме конструкцията на новата система KUB, но винаги поставяме условието, че всичко зависи от желанията на жителите на Вологда. Някои проекти могат да бъдат направени от тухли. Ние сме готови да използваме тухла, например, дори във фасадите на нови къщи, построени по системата КУБ, въпреки че в действителност това няма да подобри характеристиките на външните стени по никакъв начин. Използването на тухли в този случай е по-скоро дизайнерско решение, което жителите на Вологда харесват. Плочите и трислойните външни панели на системата KUB са самодостатъчни и перфектно задържат топлината: всички материали, от които са съставени, са сертифицирани. Това са бетон, пясък, естествен чакъл, карелски гранит, модерен базалт и минерални нагреватели.
Но не отказваме и производството на тухли. АД "Горстройзаказчик" е предимно компания за производство на строителни материали - освен завода за бетонови изделия и тухларната фабрика, компанията разполага със собствено производство на прозорци и дървообработване, парцели и правим всичко възможно да развиваме производството. Тухлената фабрика, разположена на магистрала Окружное във Вологда, се модернизира. Полусухите пресовани керамични тухли, които днес са много търсени, се продават добре. Използваме нашите тухли при изграждането на прегради, 60% от тухлите отиват в други региони.
За мен е интересно да работя в CJSC Gorstroyzakazchik и като бивш служител смятам, че създаването и развитието на такива компании е икономически изгодно. От една страна, това е строителна компания, а от друга страна, производител на строителни материали, който продава тухли, бетон, дървен материал ... За града такива компании със собствена производствена база са печеливши, но, за съжаление, те са свикнали да третират строителите като предприемачи. И напразно! Например производствени предприятия, които са част от холдинга ZAO"Gorstroyzakazchik", предоставят на жителите на града допълнителни работни места, а това от своя страна е допълнителни данъци към градския бюджет.
— Нищо чудно, защото строителната компания CJSC Gorstroyzakazchik работи в Санкт Петербург, Московска област и в други региони ...
— Да, Gorstroyzakazchik строи много на територията на Вологодска област: компанията наскоро построи спортни комплекси във Вологда и Грязовец, Дом на културата в Николск, сграда на прокуратурата във Вологда, сгради на полицейските управления в селата Нюксеница и Верховажье и други съоръжения.
Най-ценното нещо са хората
CJSC "Gorstroyzakazchik", подобно на много компании, преодолява огромен брой проблеми в работата си - от бюрократични до кадрови. И компанията прави всичко, за да разреши трудна ситуация.
„Разбира се, не всичко се получава, но ние сме фокусирани върху резултата“, казва Сергей Николаевич. - Например недостигът на млади кадри може да се реши с организиране на курс и необходимите специалности в строителен техникум. Възможно е също така да се стремим към по-малък брой разрешителни и към задължително отреждане на терени за комплексно развитие.
— Какви проекти се очаква да стартират в обозримо бъдеще?
- В бъдеще планираме да продължим строителството на жилищни сгради по системата КУБ. Сред нашите обекти са микрорайон Можайски, улици Ярославская в Бивалово, Чернишевски, Мохова, 40 и 44, Беляева, 21. Опитваме се да подходим индивидуално към всеки клиент. Даваме безплатни консултации във всяка област на строителната дейност, съдействаме за изготвяне на необходимите документи за проектиране, строителство и въвеждане в експлоатация. Нашата ценова политика е доста гъвкава, което го прави възможноотговарят на нуждите на клиента. Нашето мото: "Уважаваме всички и ценим всички!"
Изказвам своята благодарност на всички, които стояха в основата на нашата компания и я пуснаха в живота, които в продължение на 50 години увеличават нейните постижения. Бих искал да кажа специални думи на благодарност към нашите ветерани - Юрий Александрович Чистотин, Людмила Борисовна Логачева, Александър Александрович Бекетов, Павел Аркадиевич Хрипунов, Любов Василиевна Бирюкова, Татяна Ивановна Кустова, Вивиора Любов Николаевна - те заслужават почит, чест и нашата най-дълбока благодарност за тяхната работа. Гордеем се с нашата история, трудов опит и най-важното с нашия екип, който е най-ценният капитал на компанията. А на всички млади кадри, които се присъединиха към семейството на нашия любезен колектив, пожелавам нови трудови победи!
Как Горстройзаказчик построи Вологда
Всички обществени и административни сгради, построени от компанията в града, се използват активно: кино Ленком, хотел Спаская, Арбитражен съд на Вологодска област, Прокуратура на град Вологда, Служба на Федералната данъчна служба на България за Вологодска област и град Вологда, Служба на Федералната хазна, спортен комплекс на улицата. Конев, Вологодски окръжен съд, 14-ти арбитражен апелативен съд, детска поликлиника № 1 на улицата. Blagoveshchenskaya, поликлиника № 1 на улицата. Малцева и много други.
Само за последните 5 години компанията е пуснала в експлоатация над няколкостотин хиляди квадратни метра. метра жилищна площ. Този показател сам по себе си поставя Gorstroyzakazchik поне в челната тройка на най-големите строителни компании във Вологодска област.
АД "Завод за стоманобетонни изделия и конструкции", заместник генерален директор по качеството Александър Андрусик: "Система" КУБ-2.5 "— отличен резултат!“
— Нашият завод е дъщерно дружество на ЗАО Горстройзаказчик. ZhBiK произвежда цялата номенклатура за строителство, около 2000 позиции, включително подови плочи, фундаментни блокове, елементи на стълби и кладенци, пилоти, греди, греди, прегради, а също така произвежда стоманобетонни изделия по чертежи на клиента.
За нас е удобно да сме свързани със строителна фирма, тъй като получаваме постоянно количество работа и сме напълно обезпечени с поръчки. Разбира се, такова сътрудничество изисква взаимно разбиране както на строителните, така и на производствените процеси, но през годините се научихме да взаимодействаме помежду си.
Осъзнавайки новите задачи на ЗАО "Горстройзаказчик", който изгражда жилищни сгради по съвременната система "КУБ-2.5" ("Унифицирана рамка без напречни греди"), ние се занимаваме с директно производство на стенни панели. За да направим това, модернизирахме завода за бетон и бетон, закупихме скъпи финландски сгъваеми маси и бяхме обучени във фабрики в Москва и Санкт Петербург.
Системата KUB има неоспорими предимства. Първо, за нас като производители, защото само един от нашите цехове може да произведе панели, предназначени за изграждането на приблизително 90 000 квадратни метра. Второ, къщите, построени по такава система, могат да се похвалят с апартаменти с отворен план. Наскоро посетих една от къщите в микрорайон Можайски, която е построена по системата KUB-2.5, използвайки трислойни стенни панели като външни стени, и много ми харесаха оригиналните оформления на апартаментите. Дори едностайните апартаменти са проектирани така, че да можете да избирате 4 варианта!
В същото време не е необходимо да харчите пари за изравняване на стените - те са измазани. Също така, това, което е важно за бъдещите новоселци е, че къщата не е такаваще се свие и апартаментите могат безопасно да бъдат ремонтирани веднага, без да се чака стените да изсъхнат, което се случва в тухлени къщи.
За строителите е важно също така, че системата KUB позволява изграждане на къщи до 25 етажа, а скоростта на монтаж е много висока. И най-важното е, че купувачът може да бъде сигурен в качеството на панелите, които нашата фабрика произвежда. Това са трислойни панели с модерна изолация, които перфектно задържат топлината. В резултат на това панелните стени с дебелина 27 сантиметра са по-ефективни при запазване на топлината от тухлените стени с дебелина 70 сантиметра.
Бетонобетонови изделия планират да увеличат производството на стенни панели и да използват съществуващото оборудване за производство на различни видове панели. Сигурен съм, че именно такива системи - рамково-монолитни и системата KUB - са бъдещето, тъй като тухлената зидария е скъп ръчен труд и целият свят сега се стреми да строи от готови фабрични продукти.
На юбилея на нашите колеги от CJSC "Gorstroyzakazchik" бих искал да пожелая на персонала на компанията, както и на партньорските предприятия, повече интересни проекти, повече работа и, разбира се, здраве и щастие!
Продажбена компания LLC "Vologda Brick Plant", директор Олег Трусков:
— Нашата компания си сътрудничи със ЗАО „Горстройзаказчик“ от 2008 г., а през 2012 г. се присъединихме към техния холдинг. Причината е, че нашето сътрудничество е организирано при взаимно изгодни условия: CJSC "Gorstroyzakazchik" осигурява на предприятието поръчки, а ние произвеждаме необходимите продукти с високо качество и в точното време.
Дълго време CJSC "Gorstroyzakazchik" беше един от най-големите клиенти на "Вологда тухлен завод" и въпреки факта, че сега компанията е фокусирана върху изграждането на къщи по системата "KUB-2.5", те все още възнамеряват да използватнашата тухла, например, за фасадите на къщи, ако това е предвидено от проекта.
Разбира се, за изграждането на многоетажни сгради такава модерна система като "KUB-2.5" е много подходяща. Но съм сигурен, че червената керамична тухла на Вологодския тухлен завод, която се търси не само във Вологодска област, но и в съседните региони, няма да бъде забравена. Продуктите са с високо качество: тухлите се произвеждат чрез модерна система за полусухо пресоване без добавки и имат отлични характеристики. Търсенето е голямо, така че през второто тримесечие на 2015 г. възнамеряваме да инсталираме ново оборудване, за да увеличим производителността на завода.
Персоналът на LLC "Vologda Brick Plant" поздравява нашите колеги, нашите партньори за годишнината и желае просперитет, стабилност, успех във всички начинания!
ООД "Първа производствена компания", главен изпълнителен директор Александър Белих:
— Първата производствена фирма е производител на металопластични изделия и алуминиеви изделия (прозорци и врати). От 2008 г. си сътрудничим със CJSC Gorstroyzakazchik и всички къщи, построени от тази компания, са остъклени от нашите екипи.
Преходът на компанията към изграждането на къщи от стенни панели "KUB-2.5" по същество изобщо не ни засяга. LLC "PPK" се занимава с производство на прозорци с двоен стъклопакет за почти всяко остъкляване. Производството на прозорци с двоен стъклопакет се извършва на висококачествено италианско оборудване, операциите са автоматизирани, а всички продукти на компанията са сертифицирани и отговарят на държавните стандарти на Руската федерация. Готовите продукти се подлагат на качествен контрол, който е на високо ниво. Прозорците се произвеждат от екологично чисти профили, в сътрудничество с лидерите на пазара за европейски профилни системи (компания KBE), които обръщат голямо внимание на всички използваниаксесоари и материали.
Бихме искали да пожелаем на нашите партньори да строят повече и да продължат да предоставят на жителите удобни домове, с които е известно CJSC Gorstroyzakazchik.
Декларацията за проекта и плановете на апартаментите са достъпни на уебсайта: www.gsz.su