дефлатор-коефициент

3.3. Размерът на месечния наем се променя от Наемодателя не повече от веднъж годишно, но не по-рано от 36 (тридесет и шест) месеца след сключването на основния Договор за наем, със стойността на коефициента на дефлатор, установен въз основа на данни от органите на държавната статистика.

Въпрос: Как ще се увеличи наемът в този случай? Има официално писмо от статистическата агенция, че не отчитат коефициента дефлатор.

Благодаря много на всички!

29 юли 2014 г. 11:36 ч

Адвокати Отговори (3)

коефициентът на дефлатор, необходим за прилагане на глава 23 "Данък върху доходите на физическите лица" от Данъчния кодекс на Република България, равен на 1,216; коефициентът на дефлатор, необходим за прилагането на глава 26.2 "Опростена данъчна система" от Данъчния кодекс на България, равен на 1,067; коефициент на дефлатор, необходим за целите на прилагане на глава 26.3 „Системата на данъчно облагане под формата на единен данък върху условния доход за определени видове дейности” от Данъчния кодекс на България, равен на 1,672; коефициент на дефлатор, необходим за прилагане на глава 26.5 "Система на патентно облагане" от Данъчния кодекс на България, равен на 1,067

Коефициент дефлатор за данък върху доходите на физическите лица

Коефициентът на дефлатор, необходим за прилагане на глава 23 "Данък върху доходите на физическите лица", е определен за 2014 г. в размер на 1,216.

Данъкът се плаща под формата на фиксирани авансови плащания. Основният размер на тези плащания е 1000 рубли на месец. Той подлежи на индексиране с коефициента на дефлатор, определен за съответната календарна година (клаузи 2 и 3 на член 227.1 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

По този начин месечното фиксирано заплащане от чужд гражданин, извършващ трудова дейност под наем завъз основа на патент, през 2014 г. ще възлиза на 1216 рубли.

Коефициент на дефлатор за USN

Коефициентът на дефлатор, необходим за прилагането на глава 26.2 „Опростена система за данъчно облагане“ за 2014 г., е определен на 1,067.

Съгласно ал.2 на чл. 346.12NC България, организацията има право да премине към опростена система за данъчно облагане, ако след резултатите от девет месеца от тази година, в която организацията подава уведомление за прехода към опростена система за данъчно облагане, доходът, определен в съответствие с чл. 248 Данъчния кодекс на Руската федерация, не надвишава 45 милиона рубли.

По този начин, за да преминете към опростена система за данъчно облагане от 2015 г., приходите на организацията за 9 месеца на 2014 г. не трябва да надвишават 48,015 милиона рубли.

На бележка. Съгласно ал.1 на чл. 248 от Данъчния кодекс на България доходите за целите на данъчното облагане включват: доходи от продажба на стоки (строителни работи, услуги) и имуществени права (доходи от продажби); неоперативни приходи.

Параграф 4 на чл. 346.13 от Данъчния кодекс на България установява, че ако според резултатите от отчетния (данъчен) период доходът на данъкоплатец, прилагащ опростената система за данъчно облагане, надвиши 60 милиона рубли, тогава такъв данъкоплатец се счита за изгубил правото да прилага опростената система за данъчно облагане от началото на тримесечието, в което е разрешено определеното превишение.

Така през 2014 г. максималният размер на годишния доход, под който данъкоплатецът няма да загуби правото на опростена данъчна система, ще бъде 64,020 милиона рубли.

Коефициент-дефлатор за UTII

Коефициентът на дефлатор, необходим за прилагането на глава 26.3 „Системата на данъчно облагане под формата на единен данък върху условния доход за определени видове дейности“ беше определен за 2014 г. на 1,672.

Съгласно ал.2 на чл. 346.29 от Данъчния кодекс на България, данъчната основа за изчисляване на сумата на единния данък се признава като размер на условния доход, изчислен като произведението на базовата рентабилност за определен вид предприемаческа дейност, изчислена за данъчния период, и стойността на физическия показател, характеризиращ този вид дейност.

В същото време основната доходност се коригира (умножава) с коефициентите K1 и K2 (клауза 4, член 346.29 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Коефициентът К1 е дефлаторният коефициент, определен за календарната година.

По този начин коефициентът K1 за целите на изчисляването на данъчната основа за UTII за 2014 г. ще бъде 1,672.

За справка: през 2013 г. стойността на коефициента К1 е 1,569.

Коефициент на дефлация за PSN

Коефициентът на дефлатор, необходим за прилагане на глава 26.5 „Патентна система на облагане“ е определен за 2014 г. в размер на 1,067.

Съгласно параграф 7 на чл. 346.43 от Данъчния кодекс на България законите на субектите на Българската федерация установяват размера на годишния доход, потенциално възможен от индивидуален предприемач по видове предприемаческа дейност, по отношение на които се прилага патентната данъчна система.

В същото време минималният размер на потенциално възможния годишен доход от индивидуален предприемач не може да бъде по-малък от 100 хиляди рубли. рубли, като максималният му размер не може да надвишава 1 милион рубли, с изключение на случаите, установени в параграф 8 от чл. 346.43 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Посочените минимални и максимални размери на годишния доход, потенциално възможни за получаване от индивидуален предприемач, подлежат на индексиране с коефициента на дефлатор, установен за съответната календарна година (клауза 9 от член 346.43 от Данъчния кодексRF).

Така за 2014 г. размерът на годишния доход, който може да бъде получен от индивидуален предприемач, не може да бъде по-малък от 106,7 хиляди рубли, а максималният му размер не може да надвишава 1,067 милиона рубли. рубли.

Всичко, което изброихте, не е свързано с увеличението на наемните вноски, а е свързано с данъчни правоотношения.

Трябва ми отговор на поставения въпрос, а не изброяване на коефициенти от писмата на Министерството на икономическото развитие!

Бахтиер, коефициентът на дефлатора се утвърждава от Министерството на икономическото развитие на България, а не от статистическите органи.

МИНИСТЕРСТВО НА ИКОНОМИЧЕСКОТО РАЗВИТИЕ НА БЪЛГАРИЯ