Дълг за жилищни и комунални услуги - банково известие, давност, какво да правя
Жилищно-комуналните услуги (HCS) се предоставят на почти всяка многофамилна или частна къща.
В зависимост от вида на жилището може да не са осигурени всички комунални услуги. Например може да няма газ или топла вода (особено в отдалечени части на страната).
Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете какда разрешите конкретния си проблем - свържете се с консултант:
+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)
ЗАЯВКИ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.
Бързо е иБЕЗПЛАТНО !
Въпреки това, за тези услуги, които все още се предоставят, трябва да платите. И не просто плащайте, но го правете навреме и в пълен размер.
Какво е
Всяка компания за доставка на ресурси, която предоставя на собствениците или наемателите на жилищни помещения всякакви комунални услуги, издава разписки за плащане след периода на фактуриране.
Тези документи, изпращани ежемесечно, съдържат основна информация:
Получавайки такъв документ, платецът вижда колко е изразходвал ресурси през текущия месец и колко дължи за минали периоди.
Като общо правило плащането за предходния месец трябва да бъде извършено до 10-то число на следващия месец. Ако не направите това, като допуснете забавяне дори до 1 ден, се счита, че потребителят има задължение.
Дългът се признава като сумата на средствата, които потребителят не е платил в рамките на определения срок.
Ако дълговете не бъдат погасени навреме, доставчикът може да предприеме мерки - от начисляване на неустойка до отиване в съда, с последващо възстановяване на имуществото на длъжника.
Какво да правя
При най-малкото съмнение относно наличието на дълг към доставчика на ресурси, трябва да разберете точната сума възможно най-скоро.
Можете да го направите:
- на уебсайта на компанията за доставка на ресурси;
- в офиса на доставчика на услугата;
- чрез онлайн банкиране на най-големите кредитни структури;
- върху обществените услуги;
- в центровете за парични разплащания и на техните официални уебсайтове.
Ако фирмата разполага с каса за получаване на плащания, след като научите точния размер на дълга, можете веднага да го платите.
Ако дългът е възникнал в резултат на комбинация от трудни житейски обстоятелства и поради обективни причини не е имало възможност за своевременно изплащане, трябва да се подаде заявление за преструктуриране на дълга.
съвет! Преструктурирането ще ви позволи да разделите дълга на няколко равни части, което ще ви позволи да правите малки суми всеки месец, систематично изплащайки дълга.
Обикновено доставчиците на услуги се срещат с клиентите и показват лоялност. В крайна сметка да се обърнете към съда е неизгодно и за двете страни – хем е скъпо, хем отнема много време.
Как да проверите
С развитието на интернет технологиите проверката на дълга може да се извърши и онлайн. Въпреки това „старите“ методи все още не са загубили своята релевантност.
Можете да посетите офиса на управляващото дружество или доставчика в работно време. По правило това са делничните дни от 8 до 17 часа.
В допълнение към факта, че длъжникът ще бъде подканен за точната сума на дълга, служителите на компанията ще съветват за неразбираеми точки от разписката за плащане.
Ако в града специализираните парични центрове се занимават със събиране на плащания от населението, можете да се свържете с абонатния отдел за информация.
Ако платецът е свикнал да използва онлайн банкиране, тогава голямкредитните организации ще предоставят информация за дълга при плащане.
Например в личния си акаунт в Sberbank Online можете да платите за комунални услуги точно за размера на дълга. Преди да потвърдите плащането с SMS, можете да промените дължимата сума на друга, ако искате да плащате битови сметки за бъдещи периоди.
Какви са негативните последици от неплащането?
Основните последици за неплатеца:
- начисляване на неустойка по прогресивен начин (нарастване на неустойките с увеличаване на забавянето);
- изключване от комунални услуги;
- обжалване на дружеството пред съда за последващо възстановяване на имуществото на длъжника;
- мерки за морално въздействие и мотивация - обаждания на близки, познати, съставяне на "позорни" списъци и др.
И така, първата мярка, която ще бъде предприета по отношение на длъжника, е начисляването на неустойка. Количеството му се увеличава с увеличаване на периода на забавяне.
Неустойката започва да се начислява от 31-ия ден след изтичане на крайния срок за плащане. След 3 месеца размерът на неустойката се увеличава.
Размер на санкциите:
Краен срок
Размер на неустойката
важно! Колкото по-дълго не плащате дълга, толкова по-голяма ще бъде санкцията. Задължението за плащането му няма да отиде никъде, а при съдебно възстановяване също ще бъде изискано.
Втората мярка е изключването на потребителя от комуналната услуга. Ако забавянето на плащането е повече от 3 месеца, доставчикът има правовъзползвайте се от тази възможност.
Поръчка за ограничаване на потреблението:
- неплатещият се уведомява писмено за процедурата;
- при непогасяване на задължението до 3 дни, изпълнителят извършва изключване.
Очевидно е, че за услуги като централно отопление или студено водоснабдяване не е възможно прекъсване. Затова компаниите нямат друг избор, освен да подадат молба до съда.
Преди началото на съдебното възстановяване на длъжника трябва да се извърши подходяща искова и разяснителна работа.
И само ако тези мерки не дадат желания ефект, следва да се стигне до удовлетворяване на иска от съда и последваща продажба на имуществото на длъжника на публичен търг.
Известие на банката за дълга за жилищни и комунални услуги
Много доставчици на комунални услуги си сътрудничат с банките, като предоставят на последните информация за текущи и просрочени задължения на абонати. Така при извършване на плащане банката вече ще разполага с необходимата информация за размера на дълга.
давност
Давността за задълженията за комунални услуги е обща и е 3 години. Ако този срок бъде пропуснат, вече не е възможно събиране на задължения за минали периоди.
Дружеството може да възстанови само тези дългове, заедно с натрупаните глоби и неустойки, които са натрупани през последните 3 години преди датата на подаване на заявление до съдебния орган.
важно! Ако платецът направи поне едно плащане - без значение колко - периодът започва да се изчислява отново.
В случай, че апартаментът е наследен, тогава лицата, които са приели наследството, ще бъдат задължени да изплатят всички дългове, натрупани 3 години преди датата на наследяване.
Въпросите относно давността трябва да бъдат решени предисъдът ще удовлетвори изискванията на компанията за доставка на ресурси. След предаване на делото за изпълнение на съдебните изпълнители вече няма да е възможно да се промени нищо.
съвет! Ако не декларирате в съда давностния срок, съдът няма да има право да задава въпрос относно тяхното прилагане. Ето защо е важно да се знае за какъв период доставчикът може да събира задължения и за какъв период - вече не.
заявление за отписване
Много хора смятат, че чрез подаване на заявление в специален формуляр до управляващото дружество или директно до доставчика относно онези дългове, за които е изтекъл давността, документът ще бъде приет и дългът ще бъде отписан без никакви съдебни процедури.
Това обаче не е така. Заявлението, разбира се, ще бъде взето под внимание, но компанията за доставка на ресурси няма право да предприема никакви действия.
Въпросът за отписване на дълга може да бъде решен само от съда въз основа на молбата на ответника.
Така платецът сам решава дали да подаде такова заявление или не. Документът може да бъде съставен в свободна форма, не забравяйте да посочите причините за отписване на дълга.
Впоследствие, ако компанията заведе дело, заявлението ще се счита за допълнително потвърждение.
важно! Заявлението се попълва в два екземпляра. В този случай знакът за приемане трябва да бъде върху екземпляра, който остава при платеца.
Как да се изплати
Има толкова много начини да изплатите дълга за жилищни и комунални услуги, колкото има начини да разберете за това. Между другото, те не са твърде различни.
Най-бързият и ефективен начин е да посетите офис на доставчика и да платите в брой през касата.
Това е възможно, ако организацията разполага с каса за получаване на плащания. Ако това не е възможно, плащането може да се извърши по други начини.
Управляващите дружества, надарени с правото да генерират разписки и да събират плащания, могат да организират касови центрове в своите клонове.
Ако управляващото дружество има интернет ресурс, ситуацията е още по-проста - можете да отидете на сайта и да извършите плащане онлайн.
Ако имате компютър, достъп до интернет, банкова карта и няколко минути свободно време, можете да отидете в личната си онлайн банкова сметка и да платите сметки за комунални услуги.
Такава голяма финансова институция като Сбербанк носи пълна отговорност за сигурността на плащанията. Освен това можете да отпечатате разписка за плащане в Sberbank Online, което ще бъде допълнителна гаранция, ако плащането внезапно „не достигне“.
През последните години пазарът на мобилни приложения се разшири значително. И доставчиците на комунални услуги забелязаха тази тенденция и започнаха да предоставят възможност за плащане на дългове чрез приложения по собствен дизайн.
Струва си да попитате компанията, доставяща ресурси - има ли собствено приложение за удобни и бързи плащания?
Договор за обратно изкупуване
Съдебните спорове не са от полза за никого. Фирмата ще направи определени разходи, чийто риск от невъзвръщане е изключително голям.
Длъжникът може просто да няма имущество за събиране. Компанията не само ще загуби сумата на дълга, но и парите, които са похарчени във връзка с подаването на иска.
Следователно мирното споразумение е за предпочитане и за двете страни. За целта се сключва специален погасителен договор.
Процедурата е следната:
- потребителят на услугата посещава управляващата или ресурсоснабдителната компания и уточнява конкретния размер на дълга;
- извършва плащане за всяка сума, дори и най-малката (трябва да депозирате пари поне 3 дни преди товасключване на споразумение);
- от момента на постъпване на първото плащане по сметката на фирмата, длъжникът има възможност да преструктурира дълга;
- ако дружеството се съгласи да направи определени отстъпки, се изготвя формуляр за споразумение (образец);
- документът се съставя в два екземпляра - единият остава във фирмата, другият се предава на длъжника;
- и двата екземпляра имат еднаква юридическа сила и могат да се използват от страните за разрешаване на спорове в съда.
Всички комунални компании, които ценят репутацията си, правят отстъпки на клиентите.
Рискът да не получите цялата сума дори и по съдебен път е изключително голям. Ако обаче проявите лоялност към абоната, е напълно възможно малките суми на плащанията да не го плашат твърде много и след известно време всички дългове ще бъдат напълно изплатени.
И така, всеки собственик или наемател на жилище е длъжен да знае кога да плати за ресурс за комунални услуги.
Ако плащането не е извършено навреме, организацията, доставяща ресурси, може да вземе мерки - да наложи неустойка, да ограничи потреблението на услугата, да събере дълга чрез съда.
Ако забавянето все пак възникне, се препоръчва мирно да се реши проблемът - чрез сключване на споразумение за преструктуриране на дълга.
Как да разберете дълга на LLC по TIN се обсъжда на тази страница.