Домове в чужбина
Кризата на българската икономика, която ежегодно води до покачване на цената на квадратен метър, независимо от все по-бързите темпове на жилищно строителство, все повече налага идеята за закупуване на жилище в чужбина. Изгодно ли е и колко всъщност струва една мечтана къща в мечтана държава?
Маями.
Вечно лято и километри плажни опашки, знаменитости в квартала, град, който никога не спи. Къщи, погълнали елементи от италианския Ренесанс, в които са живели Версаче, Тенеси и Хемингуей, Оушън Драйв и Палм Бийч, като олицетворение на доминиращия по онова време Арт Деко. Каква е цената на живота в този рай? В Маями, както и в България, цената на недвижимия имот зависи от годината на строителство, престижа на района и близостта до морския бриз. Така еднофамилна къща на брега на океана, с площ от 140 кв. м. с 4 спални и 3 бани, построен през 1932 г., ще струва 260 000 долара. Ако градската зона е близо до вас, двустайни апартаменти от 2005 г. с площ от 92 кв. м. ще ви струва само $107 000. Възможно е също да създадете къща по ваш избор: закупуване на парцел от 1000 кв. м. - 400 000 $, цената на работата е 1000 $ за 1 кв. м. м. Раят на тази земя е възможен, ако имате поне 150 000 долара.
Канада
Австралия
Ако мечтаете за огромна къща, в която можете да се изгубите, тогава Австралия ще превърне тази мечта в реалност. Смесица от георгиански и викториански стил ще превърне дома ви в малък замък в зелен рай. Но разходите в този случай ще бъдат кралски. Средно квадратен метър жилище е 5000 долара, според статистиката Сидни е най-скъпото жилище в страната. Отделна къща в предградията ще струва $135 000 - $260 000, за любителите на океана цената на къща ще се увеличи до $250 000 -350 000. Но наЗеленият континент има свои закони и наличието на достатъчна сума пари за покупка на недвижим имот не ви гарантира пълното право да се разпореждате с него. Според австралийското законодателство, за да станете пълноправен собственик на къща и да можете не само да живеете в нея, но и да я наемете или продадете по-късно, трябва да купувате жилище само на първичния пазар. Ако купувате къща на вторичния пазар, трябва да имате виза за период от поне 12 месеца и след изтичането му къщата трябва да бъде продадена. В противен случай ще бъдете депортиран от силите на държавата.
Нова Зеландия.
Тази Земя привлича всеки, който обича природата и богатата дива природа, който е готов да живее един живот с нея, защото дори основата на икономиката на Нова Зеландия е земеделието. Но колко струва да се заменят българските студове с топлината на зеления свят и стотици хектари земя и възможно ли е? За разлика от Австралия, държавата не налага специални условия и забрани за придобиване на недвижими имоти, но покупката им все още не дава право на постоянно пребиваване в страната. Специално разрешение се изисква само в случай на закупуване на жилище в икономически значим и престижен район. Типичната средностатистическа къща за новозеландско семейство е едно-двуетажна сграда с парцел в стил Арт Деко, с обща площ около около 400-500 квадратни метра. м, чиято средна покупна цена е от 250 000 долара. Ако изберете престижен район, тогава цената на апартамент от 90 кв.м., състоящ се основно от две спални, баня и антре, ще се повиши до 175 хиляди евро, но самостоятелна къща на два етажа - 183 хиляди евро.
