Изготвяне на поземлени карти с тежести за поземления кадастър - Недвижими имоти Екатеринбург
КАРТИРАНЕ НА ЗЕМЯ С НАНЕСЕНИЯ ЗА ПОЗЕМЛЕН КАДАСТЪР
Основните задачи при съставянето нарегионални карти на тежестите в земеползването :
установяване наличието на поземлени имоти, както и документи и материали, установяващи тежести в ползването върху тези земи;
нанасяне на границите на идентифицираните поземлени имоти върху плановия и картографския материал и тяхното съгласуване;
установяване и описание на състава на тежестите при ползване на обекти;
придаване на материалите статут на правен документ за земеустройство.
Изготвянето на карти на тежести в земеползването и придружаващите ги документи включва шест етапа на работа.
В процеса на подготвителна работа (етап 1) те събират, изучават, систематизират и анализират информация за поземлени имоти, които имат тежести в употреба:
действащи законодателни актове и нормативни документи;
материали за проектиране и проучване;
планово-картографски, поземлено-кадастрални документи;
Като картографски (топографски) основи на карти на 2-ри етап се използват съвременни, актуализирани или коригирани карти и планове:
земеползване и земевладение в рамките на трапеци - за многолистова карта;
землища на населени места - за планове на парцели с тежести на населени места;
областни карти на земеползване - за обзорни карти;
чертежи на границите на парцелите от граничната преписка или сборната поземлена инвентарна преписка - за врезни карти;
дежурни кадастрални карти;
графични материали за управление на горите;
проекти в рамките на икономическото и териториалното управление на земята и др.
Оригинална картатежести при използването на земята могат да се състоят от една или серия от карти.
Използва се поредица от карти на територията на административна област и голям град. На изготвената планова и картографска основа границите на поземлени имоти, обременени с ограничения за използване, се нанасят с подходящи условни знаци; сервитути; залог (ипотека); под наем; чрез съдебно решение за задържане на собственост и поземления парцел, свързан с този имот или самия поземлен имот и други видове тежести