Изолация на стени на панелни къщи, запечатване на шевове
След като сте изолирали и запечатали междупанелните шевове, апартаментът може да остане студен. Да, теченията ще изчезнат, ъглите ще бъдат със същата температура като стените, но панелната къща по принцип не може да бъде достатъчно топла. Ако панелната къща е построена отдавна, в стенните панели може да има микропукнатини или големи пукнатини под формата на паяжини. Това са признаци на повреда на плочата. Ще отнеме малко време и стенната плоча ще започне да се разпада. В този случай е необходимо да се ремонтира стенната плоча и след това да се изолира. Ремонтът на стенни панели включва шпакловка, шпакловка, грундиране и боядисване на плочата. Освен това материалите са избрани хидроизолационни. След това панелната плоча се изолира по технологията "Топла фасада": Първо се монтират изолационните панели Penoplex (или други), след което повърхността се измазва върху изолацията върху мрежата, шпаклова се, грундира се и се боядисва в цвета на фасадата. За да се предотврати попадането на вода под изолацията, отгоре, над панелите, се монтират отливи с уплътнение на кръстовищата. "Топлата фасада" е монтирана със "залез" на съседните апартаменти, така че топлината гарантирано да не излиза извън вашия апартамент.
Уплътняване на фуги между панели в жилищни сгради.
Панелното строителство става особено популярно в средата на миналия век. Основно поради факта, че строителството на къщата се извършва по сравнително по-опростен технологичен процес и изисква малко по-малко средства.
В съветското минало стоманобетонните панели са създавани в специализирани заводи, но с малки грешки в най-важните производствени процеси. По този начин, небрежното отношение към технологията за създаване на плочи, постоянната тенденция къмоптимизирането на разходите, лошото сушене и редица други несъответствия със строгите технически разпоредби доведоха до факта, че къщите от бетонни панели, които сега са в страната, имат толкова лоша репутация.
Друг проблем за жителите на съветските нови сгради беше дългият период на свиване на сградата. Без ремонт човек трябваше да живее дълги две или три години, докато основата на конструкцията напълно се утаи. Освен това тези жилищни помещения, създадени през студения сезон, бяха подложени на допълнителен стрес - водата се втвърди в кухините на панелите, което доведе до нарушаване на целостта на бетонните плочи.
Запечатването на шевовете е един от важните технологични процеси за панелни къщи, по време на който фугите на бетонните панели се запечатват и укрепват. В края на краищата, ако се замислите, шевовете са най-малко защитената връзка в цялата конструкция на сградата, което означава, че по време на експлоатацията на жилищата трябва да се обърне специално внимание на тях. В противен случай, поради едва забележими движения на бетонните плочи, техните стави постепенно се разрушават.
Уплътняване на шевове по най-високите стандарти за качество.
Според технологията абсолютно всички празнини, които се образуват в бетонните плочи, са жизненоважни за запълване и всички фуги на плочите трябва да бъдат надеждно запечатани. Достатъчно висококачествени и надеждно запълнени шевове между панелите ще спомогнат за създаването на най-удобните условия за живот в жилищните помещения. Междувременно експертите единодушно смятат, че най-доброто запечатване на шевовете се извършва по специалния метод "стегнат шев".
Днес всеки знае, че къщите от сандвич панели се считат за най-студените. И за това има напълно логично обяснение. На пръв поглед две здраво свързани бетонни плочи представляват стабилна единица.строителен материал. Въпреки това, както се оказа, ако кухината между плочите не е запълнена, може да се случи нещо непоправимо - образува се конденз и постоянна циркулация на студени въздушни маси, което непременно ще доведе до понижаване на температурата в жилищното пространство и постоянна поява на мухъл. За съжаление, в такива къщи, изработени от сандвич панели, не е лесно да се извърши такава работа като запечатване на шевовете. На първия етап от работата площта на апартамента се изолира от останалите бетонови плочи на конструкцията с помощта на велатерм и строителна пяна, която се разпределя в празните обеми на плочите. Но въпреки всички трудности, нашата компания успя да разработи ефективен начин за запечатване на шевовете в къщи от този тип.
Практиката показва, че строителната пяна, която саморазширявайки се, ефективно запълва кухините с обема си, е отлична за ефективно запълване на вътрешни празнини. А приложеният "Vilaterm" не позволява на пяната да излезе, премествайки пяната навътре, докато уплътнителният материал допринася за добра хидроизолация на шева.
Друго слабо място на домашните панелни сгради не е най-добрата хидроизолация на шевовете на горните етажи на жилищните сгради, тъй като много шевове между панелите остават практически празни след завършване на строителството. Покривният материал на лоджиите и всички видове балкони също не задържа много добре влагата. Често се случва на техническия етаж на панелна сграда да е необходимо да се затворят стари шевове и да се изолират допълнително. В този случай е особено важно внимателно да се третират ставите в ъглите.
За да се отървете от тези проблеми, често е необходимо да се извърши хидроизолация и ремонт на целия покривен материал на лоджията. За да се случи това, е необходимо да се премахне напълно цялото старо покритие и да се постави свеж, мек материал,с помощта на горелка и специализирани хидроизолационни материали. След подмяна на покрива на балкон или лоджия, шевовете се запечатват на техническия етаж на сградата, по периметъра на апартамента на клиента. По време на работа междупанелните фуги се почистват, след което се запълват с вилатерм, след което се нанася пяна и целият шев се покрива със защитна смес. Само такава технология ще позволи на жителите на горните етажи да забравят завинаги за студа и мухъла през цялата година.
Ръбовете на фугите между бетонните панели не са равни. В допълнение, тягата на къщата засяга още повече ставите, увеличавайки размера на дупките. В крайна сметка е невъзможно да се каже точно откъде идва водата, особено ако извършите проучване вътре в жилището. Невъзможно е да се стигне до междупанелния шев от апартамента от последния етаж, тъй като проектът на къщата също така предвижда бетонна плоча на тавана и пода, която е разположена хоризонтално. И в случай, че панелът има пукнатина в горната част на сградата, загубата на топлина и повредата на плочите не могат да бъдат избегнати.
Методът на уплътняване се избира за определена "серия" на всяка жилищна сграда. Определя се от дизайнерските характеристики на конструкцията и други нюанси. Естествено, преди да се определи обхватът на работата на служителите, се извършва задълбочен анализ на данните с оглед на икономическата осъществимост на запечатването на шевовете.
Технологията за уплътняване на шевове "плътно шев" е един от най-ефективните и доказани методи за уплътняване на фуги. Целият смисъл на работата се свежда до надеждно запълване и изолация на междупанелното пространство. В процеса на извършване на този вид работа се използват материали, устойчиви на агресивни въздействия - уплътнителят Vilaterm - на основата на полиуретан, съставът на уплътнителя Macroflex,мастика "Oksiplast". А характерът на технологичните процеси ще зависи от конкретната серия на къщата.
Жилищните къщи от серията KOPE са създадени с помощта главно на бетонни сандвич панели с кухини между плочите. Естествено, такива конструкции не се различават по отношение на херметичността си, не улавят топлината и въздухът от улицата често се озовава в жилищното пространство с поривисти ветрове. Запечатването на междупанелни шевове с помощта на обикновена строителна пяна за къщи от серията KOPE не е подходящо, в този случай строителната пяна се разпространява свободно върху празните пространства между плочите и практически не фиксира шева. За подобряване на резултата от запечатването на шевовете се използва изолация и уплътнител Vilaterm. Между другото, той работи като пълнител на кухи пространства между бетонни панели, изолира периметъра на стената и създава бариера за натрупването на кондензат и преминаването на студени въздушни маси. Освен това, по време на работата по запечатването, служителите на компанията трябва да отстранят грешките, допуснати по време на строителството.
Много са известни с недостатъците си у дома от панели като т.44, т.44т. През студения сезон студеният въздух и влагата преминават почти безпрепятствено през чиповете между бетонните фуги на тези къщи. Студът, мухълът и кондензът не са празни думи за жителите на такива къщи. В къщи от тази серия, като правило, запечатването се извършва по технологията "топъл шев". Ако се случи, че фугата не е достатъчно широка, за да се използва Вилатерм, всяка фуга може да се пени и покрие с дебел слой уплътнител. Строителната пяна, която е надеждно затворена от агресивното влияние на атмосферните условия, може да функционира доста дълго време, без да губи своятаполезни свойства.
Къщите, които са известни в строителната индустрия като "монолитно-тухлени", също се представиха лошо "благодарение" на фугите между тухлената зидария и монолитния таван. Освен това се усещат сериозни проблеми поради лошо обмисления дизайн на закрепване в рамките на прозорците. Дългогодишната практика на нашата компания показва, че такива фуги трябва да бъдат запечатани не само с пяна, но и отделно измазани, както и внимателно запечатани.
В днешно време много служби за поддръжка често предпочитат само леко замазване на шева вместо цялостно запечатване. И това не решава проблема с високата влажност и ниските температури в кухините между панелите.
От друга страна, отварянето на шев под мазилка също не винаги е рационално от икономическа гледна точка. Ето защо, за да не се наруши горният слой, измазаният шев обикновено се запечатва по малко по-различен сценарий: на разстояние около 20-30 см един от друг, по цялата дължина на шева, се правят специални отвори, в които се излива строителна пяна. След това шевът се обработва с мастика.