Как да изведем жилищните и комуналните услуги от кризата
Жилищните и комуналните услуги на региона днес са 246 предприятия, наброяващи 19 хиляди души, които се занимават с експлоатация и поддръжка на жилищни и комунални услуги в 25 общини на региона. Тази диверсифицирана икономика включва 1226 котелни, включително 579 газови, както и 1215 километра топлинни, 4889 километра водоснабдителни и 1445 километра канализационни мрежи при двутръбно изчисление. Предприятията за жилищно-комунални услуги в региона обслужват повече от 28 милиона квадратни метра жилища, 2230 трансформаторни подстанции и разпределителни точки, повече от 15 хиляди електропровода.
Състоянието на тази икономика, най-острите проблеми, както и перспективите за нейното реформиране и развитие бяха обсъдени миналия вторник на областна среща в Димитровград.
Губернаторът Сергей Морозов, който откри срещата, цитира наистина депресиращи цифри. Бюджетът на Уляновска област по отношение на собствените си приходи е малко повече от 6 милиарда рубли, консолидираният бюджет е 11 милиарда рубли. А консолидираните дългове на нашия регион днес надхвърлят повече от 10 милиарда рубли, от които почти 7 милиарда са дългове за жилищни и комунални услуги към енергийни и газови компании. Ръководителят на региона даде много тежка оценка на това състояние на нещата.
„Натрупването на дългове“, подчерта Сергей Морозов, „не беше улеснено от някаква необмислена политика на федералните или регионалните власти. В абсолютното мнозинство неграмотната и некомпетентна политика на ръководителите на жилищно-комуналните услуги, неграмотната политика на общините и нежеланието за своевременно и бързо адаптиране към променящите се условия на бизнес доведоха до фалита на предприятията. Като цяло, „благодарение“ на неумелата работа на много ръководители на жилищно-комунални услуги и управляващи дружества, водоснабдителни компании, топлопреносни мрежи и други,Уляновска област вече е практически банкрутирала.
Огромните усилия, които се полагат днес от ръководството на Уляновск, представлявано от неговия кмет Сергей Ермаков, регионалното правителство, засега позволяват да се запази ситуацията. Критичната точка обаче е близо. Или ще започнем да действаме активно и наистина ще променим ситуацията към по-добро, или всичко ще влезе в ступор и ще се срине за една нощ.
Текущото състояние на жилищно-комуналните услуги на Уляновска област беше подробно анализирано от заместник-председателя на регионалното правителство - министъра на горивните и енергийните ресурси и жилищно-комуналния комитет на региона Сергей Никитин.
Спрямо миналата година жилищният фонд в областта е нараснал със 147,3 хил. кв. м в градовете и с 12,5 хил. кв. м в селата. Сериозен проблем е наличието на порутени и порутени жилища в района. В района има 271,3 хил. кв.м., което е 3117 къщи. За изпълнението на регионалната целева програма, приета от Законодателното събрание, са необходими 2,8 милиарда рубли.
Според Сергей Никитин за прилагането на новия Жилищен кодекс в България е необходимо да се активизира работата по създаването на конкурентна среда в областта на експлоатацията на жилищния фонд. Вече втора година тази работа се извършва успешно в Димитровград. Владимир Бондарев, заместник-кмет на града, председател на комисията по жилищно и комунално строителство, сподели своя опит по този въпрос. За това ще стане дума подробно в някой от следващите броеве на нашия вестник.
- Ние ще приветстваме, - каза по този повод Сергей Морозов, - и активно ще вървим към частния бизнес, който ще помогне за оптимизиране и подобряване на жилищно-комуналните услуги в региона. Нашата основна задача е да намалим разходите и да подобрим качеството на жилищните и комуналните услуги.
В своя доклад Сергей Никитин отбеляза, че жилищно-комуналните предприятия са работили рентабилно в предоставянето на услуги на населението по отношение на водоснабдяването и канализацията. Въпреки това има проблем с водоснабдяването в квартал Радишевски. Пречиствателните съоръжения в село Цемзавод в Сенгилеевски район и бившата фабрика POSH в Бариш са напълно разрушени и изискват основен ремонт.
Газификацията на региона изостава от съседните региони: нашите градове са газифицирани с 59 процента, селските райони - само с 32 процента. За пълната газификация на региона е необходимо да се инвестират почти 8 милиарда рубли, да се построи трети газопроводен клон "Сизран-Уляновск" с дължина почти 114 километра.
На срещата в Димитровград бяха обсъдени и проблемите на електрозахранването, внедряването на ресурсоспестяващи технологии, навлизането на роботизацията и новите методи при ремонта на инженерните мрежи и други въпроси.
В резултат на проведените срещи в общините, включително и в Димитровград, бяха идентифицирани основните проблеми на жилищно-комуналното стопанство в региона. На първо място, това е ниското качество на управление на жилищно-комуналните услуги, значително влошаване на инженерните мрежи и оборудване (до 70%), лошото състояние на специализираното оборудване и т.н. Основното обаче е липсата на квалифицирани специалисти, компетентни пазарни мениджъри и може би в резултат на това нерентабилността на предприятията за жилищно и комунално обслужване.