Как да отворите лятна веранда без проблеми със закона
Веднага щом лятото дойде в Санкт Петербург, ресторантите и кафенетата изграждат открити веранди за своите гости. Но правната практика показва, че не всеки знае как да отвори веранда в съответствие със закона и без огромни глоби от държавни агенции. За да отворят лятна тераса в Санкт Петербург, собствениците на заведението трябва да решат три въпроса: 1) да получат право на настаняване; 2) координирайте външния вид на верандата; 3) координира монтажните работи.
Право на поставяне на веранда
Договорът за поставяне на NTO се сключва между града и собственика въз основа на резултатите от търга. За ресторантьорите обаче законът прави изключение и без търг разрешава „поставяне на временни постройки, предназначени за разполагане на летни заведения от предприятие за обществено хранене за срок до 180 календарни дни в рамките на 12 последователни календарни месеца“, ако парцелът за верандата граничи със сградата на ресторанта.
В същото време „от момента на влизане в сила на закона действащите днес договори за наем на поземлени имоти няма да бъдат прекратени. Предприемачите ще могат да изберат една от опциите: да продължат да използват парцели въз основа на договори за наем до изтичане на срока им или да кандидатстват в KUGI с молба за сключване на споразумение за поставяне на NTO.
Координиране на външния вид на верандата
Споразумение с KIO за поставяне на NTO не е достатъчно: лятната веранда трябва да отговаря на изискванията за безопасност и хармонично да се вписва в градския пейзаж.
Съгласно Правилника за външно благоустрояване проектите за определени видове външно благоустрояване се одобряват от CSA в съгласие със секторните и териториалните изпълнителни органи на държавната власт. Списък на организациитеопределени от заданието за проектиране. Например, за обекти, които са под закрилата на държавата или регистрирани, е необходимо да се координира с KGIOP.
Същата наредба установява, че търговските павилиони трябва да бъдат изработени от трайни, устойчиви на износване материали, които отговарят на изискванията за конструкции, които нямат дълбоки основи.
Архитектурно-художествените разпоредби изискват изграждането на конструкции само от материали с високи експлоатационни и естетически качества и в съответствие с противопожарните, санитарните и други изисквания.
За нарушаване на изискванията има глоба. За длъжностни лица - 3 000-30 000 рубли, за юридически лица - 20 000-100 000 рубли. Въпреки факта, че няма ясни изисквания за външния вид на летните кафенета, има достатъчно контролни органи. Спазването на изискванията се контролира от KGA, GATI, териториалните отдели за подобряване на районите на Санкт Петербург и местните власти (клауза 9.1. Правила за външно подобрение на Санкт Петербург).
Координация на монтажните работи
Правилата се отнасят до работа, свързана с развитието на почвата, временно прекъсване на благоустрояването на градските зони, временно ограничаване или временно спиране на движението, както и проектиране и проучване, управление на земята, подготвителни работи (съхранение на строителни материали и конструкции, поставяне на машини, временни сгради и съоръжения).
Работа без заповед на GATI е разрешена само ако площта на лятната веранда е не повече от 10 квадратни метра. метра, в други случаи се изисква заповед, в противен случай - глоби. За длъжностни лица те възлизат на 20 000–300 000 рубли; за юридически лица - 100 000–1 000 000 рубли.