Как да ремонтирате лоджия със собствените си ръце Какво е максималното натоварване на плочата и как да я укрепите, как
Тези, които искат да оборудват своята лоджия, често се сблъскват с незадоволителното състояние на подовата плоча, парапета или покрива. По принцип това се отнася за жителите на стари къщи, но подобен проблем може да възникне в нова сграда.
Никакво подобрение, включително остъкляване и изолация, не може да се извърши, без да се гарантира, че конструкцията е в добро състояние, но ако се установят проблеми, е необходим спешен ремонт на лоджията, за който ще говорим в нашата статия.
Как да ремонтираме лоджия?
Как да ремонтирате лоджия, за да избегнете допълнителни щети
Има три варианта за ремонт на балкони и лоджии:
- Авариен ремонт - изисква смяна на носещи и ограждащи конструкции, тъй като е възможно срутване и експлоатацията на лоджията е животозастрашаваща. Този ремонт се извършва за сметка на управляващото дружество след изготвяне на съответните актове.
- Основен ремонт - изисква частична или пълна подмяна на ограждащи конструкции, укрепване на носещи конструкции и отстраняване на дефекти. Тези фактори са резултат от претоварване и изтичане, причиняващо разрушаване. Ако такъв ремонт на лоджията се извърши навреме, снимката по-горе, тогава нейният експлоатационен живот ще бъде значително удължен. Може да се направи на ръка със строителни умения.
- Козметични ремонти - необходими, когато лоджията е загубила първоначалния си вид, но всички конструкции са в задоволително състояние. Този тип включва работи по вътрешна и външна декорация, включително ремонт. Можете да извършите такъв ремонт на лоджията със собствените си ръце (снимката по-долу).
Снимка на ремонт на балкони и лоджии
Често срещани проблеми
Жителите на жилищни сгради могат да изпитатпроблеми на лоджията като:
- Унищожаване на плочата.
- Унищожаване на парапета.
- Пукнатини в стени, подове или тавани.
- Теч на покрива.
Укрепване на плочата
За да бъде безопасна експлоатацията на лоджията и е възможно да се извърши работа по по-нататъшно подобряване на нея, е необходимо да се ремонтира основата. Това трябва да се направи, ако бетонът започне да се разпада силно, излагайки армировката и върху металната рамка се виждат големи следи от корозия.
Първото нещо, което трябва да започнете да ремонтирате, е укрепването на плочата
Има два начина за укрепване на плочата:
- Армировка - възстановяване на носимоспособността на касата. В този случай ръждата се почиства внимателно, след което се заварява и бетонира мрежа от армировка на желаното сечение.
- Бетониране. По ръба на лоджията се монтира кофраж и върху почистената основа се излива слой бетон (за улесняване на конструкцията експандираната глина може да бъде пълнител в разтвора).
подмяна на парапет
В този случай има две решения:
- Старата метална ограда може да се отреже и на нейно място да се завари нова. Но остъкляването не може да се поддържа върху него.
- Пълната промяна на парапета (тухлена зидария или блокове) е преустройство, което изисква координация. Но в този случай е възможно да се извърши последващо остъкляване и изолация на лоджията без никакви проблеми, а подовата плоча ще издържи такова тегло.
Въз основа на това колко тегло може да издържи плочата, трябва да изберете материала за ремонт на парапета
Според SNiP 2.01.07-85 полезното стандартно натоварване на лоджията е 200-400 kg / m2 (200 kg / m2 е равномерно допустимо натоварване, например теглото на пода), в този случай полезното проектно натоварване на плочата е 240-480 kg / m2. Това е,ако площта е 4,2 m2 (с ширина 1,4 m и дължина 3 m), тогава допустимото натоварване на лоджията ще бъде от 1008 до 2016 kg (когато се поддържа от три страни). Тези данни трябва да се ръководят при избора на материали за ремонт, остъкляване и изолация на лоджията.
Пукнатини и пукнатини
В повечето случаи можете сами да ремонтирате пукнатини и плитки пукнатини. Но ако състоянието на подовата плоча е под съмнение, по-добре е да потърсите съвет и ремонт от специалист.
Ако таванът на лоджията тече, тогава пукнатините трябва да бъдат запечатани с пяна
Пукнатините в пода трябва да бъдат разширени, почистени и запълнени с течен циментов разтвор. За да се избегне по-нататъшното им възникване, трябва да се внимава да се осигури надеждна хидро- и пароизолация на лоджията, които обикновено се извършват заедно с нейната изолация.
Широките празнини по стените или таваните също трябва да бъдат разширени, разпадащият се бетон да бъде почистен и запълнен с монтажна пяна.
Покривът тече
Необходим е спешен ремонт на покрива на лоджия в панелна къща
Течовете могат да бъдат причинени от:
- Неправилно монтирана козирка - тя трябва да бъде прикрепена към тавана, а не към рамката (което често се нарушава при остъкляване на лоджии). Необходимо е да го демонтирате, да почистите уплътнителя, да обработите конструкцията със смес против мухъл и да инсталирате отново козирката, така че нейната ширина да е по-голяма от ширината на отлива.
- Ако се открият течове не само от страната на прозореца, тогава трябва да се погрижите за надеждна хидроизолация. След като запечатате пукнатините с монтажна пяна, трябва да покриете тавана на лоджията с хидроизолационен мастик.