Как да спечелим пари от растежа на тарифите за комунални услуги Енергиен одит и растеж на тарифите за комунални услуги
Изберете своя път
научете как да печелите много
Бизнес идеи с ниски инвестиции
Бизнес планове
Популярността и търсенето на услуги за енергиен одит нараства пропорционално на ръста на тарифите за газ и други видове енергийни суровини
Повишаването на тарифите за газ, електричество, вода и топлина съживи и направи популярни редица нови професии и видове бизнес, които до този момент ни се струваха чужда екзотика. Един такъв вид бизнес е енергийният одит.
Спомнете си как внезапно чисто нови металопластични прозорци блестяха навсякъде в къщите, стените на високите сгради бяха покрити с многоцветни петна от изолация от пяна. Вместо традиционните шисти и покривен материал, покривите на къщите бяха украсени с ярки чужди метални керемиди и европлочи.
И ако във високите сгради всичко това беше направено просто, за да направи апартамента поне малко по-топъл, тогава в частния сектор изолацията на дома ви позволява значително да спестите от непрекъснато нарастващите сметки за комунални услуги. Но както всичко ново, желанието да направите дома си енергийно ефективен не ни води до желания резултат по най-краткия път.
Всичко започва с енергиен одит и завършва с енергиен одит
Днес, когато се повишиха не само цените на енергоносителите, но и цените на топлоизолационните материали - тъй като те също зависят от цената на газа - изолацията на дома трябва да започне с енергиен одит, който ще ви позволи да идентифицирате основните "слаби" места в топлоизолацията на къщата и да разработите не само план за действие за подобряване на енергийната ефективност на сградата, но и да изготвите работен план, да изчислите тяхната цена и очаквания ефект.
И тук има безгранично поле за дейност за енергийно обследване.
Кой може да практикуваенергиен одит
В Украйна на 29 май 2005 г. със заповед № 120 на Министерството на регионалното развитие, строителството и комуналните услуги издаването на сертификат за право на извършване на енергиен одит беше отменено и въз основа на тази заповед „Временният регламент относно процедурата за извършване на енергиен одит на предприятия и сертифициране на специализирани организации за правото да го провеждат“ стана невалиден.
По този начин днес всеки, който се смята за достатъчно компетентен в тази област на знанието, има специален инструмент и умения да го използва, както и съответните KVED кодове в удостоверението за регистрация на стопански субект, може да проведе енергиен одит днес.
Всички стопански субекти, включително частни предприемачи, чиито учредителни документи показват следните кодове за класификация на икономическата дейност (KVED):
• 74.14.0 - Консултации относно храненето на търговски дейности и управление • 74.20.1 - Дейности в областта на инженерството • 74.30.0 - Технически тестове и последващи действия
Разбира се, желателно е да имате специализирано образование или да преминете курсове за преквалификация. Всичко останало се усвоява в режим на самообучение и в конкретни практически дейности.
Термовизорът е основният инструмент на енергийния одитор
Има много производители и модели термовизионни камери за най-различни цели:
• За нощен лов • За медицински приложения • За енергийни одити • Термични камери със специално предназначение
Цената на професионалните термовизионни камери за одит (нови с гаранция) варира от 40 000 до 120 000 гривни. Но за извършване на енергиен одит на жилищни помещенияможете да закупите използван термовизионен фотоапарат, който ще струва много по-малко или да наемете това устройство на цена от около 500 UAH. на ден.
Но най-важното е, че цената на такъв модул започва от само 8000 гривни.
Услуги за енергиен одит
Енергийният одит обикновено започва с проучване на техническата и архитектурна документация за обекта на изследване, за да се идентифицират конструктивни елементи, които изискват специално внимание и възможни скрити дефекти в конструкцията. По време на анализа на документацията трябва внимателно да се проучи дизайнът и материалите на външните стени, прозорци, врати, подове и покриви на къщата.
Инженерните мрежи и комуникациите на жилището също са подложени на предварителен анализ: отоплителни системи, топла и студена вода, канализация, вентилационни схеми, електроснабдяване и газоснабдяване.
Събира се информация за размерите на основните битови сметки за последващи икономически изчисления. След това на базата на проучената документация се извършва термовизионно заснемане на сградата и при необходимост на отделните й елементи.
Въз основа на информацията, събрана в резултат на проучването, се изготвя доклад за енергиен одит, който трябва да съдържа информация за установените течове и свръхразходи за енергия, препоръки за тяхното отстраняване, подкрепени с икономически изчисления, които обосновават икономическата целесъобразност на енергоспестяващите мерки и сроковете им на изплащане.
С определени умения и разработки обследването на частна жилищна сграда и изготвянето на енергиен доклад отнема 1-2 дни, обследването на жилищна висока сграда отнема около две седмици. За промишлени съоръжения времето и цената на енергийния одит трябва да се оценяват индивидуално.
След изпълнение на всички мерки, препоръчани в одиторския доклад, е препоръчително да се направят окончателни термовизионни снимки на основните проблемни точки на обекта на изследване, които да демонстрират на клиента ефективността на предприетите мерки. Останалото ще види в сметки за комунални услуги.
Енергийният одит като фуния на търсенето
Енергийното обследване на къща или промишлено съоръжение не е самоцел. Енергийният одит в своите доклади поставя много задачи пред клиента, които изискват спешни решения. И тъй като по-голямата част от енергоспестяващите мерки са еднократни, клиентът има разумен въпрос към одитора: „Кой ще направи всичко това за мен?“.
И това е мястото, където одиторите, като правило, имат възможност да извлекат „второто производно“ на приходите от одиторски дейности: да коригират проблеми със собствения си екип от специалисти или да препоръчат такъв екип на трета страна на клиента за съответната комисионна от последния.
С течение на времето цяла кавалкада от продавачи на оборудване и материали се изрежда зад енергийния одитор, както и редица специалисти, нетърпеливи да изпълнят препоръките на енергийния одит, които специалисти от своя страна понякога „хвърлят“ поръчки на одитора.
Ето как се върти този конвейер, вдъхвайки живот на енергоспестяващите технологии, намалявайки вредните емисии в атмосферата и неумолимо доближавайки ни всички до нисковъглеродна икономика.
А за тези, които искат да станат движещата сила на този конвейер - енергиен одитор, отбелязваме, че на пазара за енергиен одит на частни къщи (особено стари сгради) все още има „кон, който не лежи наоколо“ и работата там няма край.