Как ще се вземе обезпечението
Безпрецедентното разширяване на правата на държавните изпълнители е резултат от факта, че влезе в сила нова редакция на Закона за изпълнителното производство (наличен в приложението към статията). Като начало държавните изпълнители получават достъп до всички електронни бази данни, свързани с имуществото на длъжниците (BTI, поземлен кадастър, MREO). Това означава, че за тях ще стане по-лесно да идентифицират имуществото на длъжника, да го запорират и да го продадат, за да изплатят дълга.
Държавният изпълнител също получава възможност свободно да влиза в помещенията на длъжника (включително да разбива вратите), ако има съдебно решение. Възможно е също така с цел „превантивно въздействие“ фактите за нарушение от страна на длъжника на изпълнителното производство да се докладват на неговия работодател.
Ако длъжникът упорито избягва изплащането на дълга, изпълнителят може да сезира съда и да получи временно ограничаване на правото да пътува в чужбина, докато нарушителят не изпълни напълно задълженията си.
Но най-неприятното е, че редът за изгонване на онези ипотечни кредитополучатели, които вече са имали трудно време поради девалвацията на гривната и увеличението на лихвите по кредитите, се променя. Ако кредитополучателят е направил голямо забавяне на кредита и все още не изпълни съдебното решение за изваждане от ипотекирания апартамент в рамките на 15 дни, тогава държавният изпълнител има право да го изгони принудително още на следващия ден след изтичането на този срок.
В същото време изваждането (т.е. освобождаването на апартамента от вещите на кредитополучателя) може да се извърши дори в отсъствието на длъжника. Ако изваждането се случи по този начин, тогава имотът ще се пази не повече от два месеца, след което ще бъде продаден на търг, а приходите ще бъдат преведени по сметката на длъжника.
Единственото нещо, което ме радва е, че промените и затягането не засегнаха непълнолетните наематели на ипотекирани апартаменти - тевсе още не може да бъде изгонен без осигуряване на друго жилище.