Каква е ценатаипотека
.Снимка: Кирил ПЕНКИН
Купуването на апартамент с ипотека в нова сграда е изгодно, особено когато всяка рубла е от значение: цената на апартамента и необходимата сума на ипотечния кредит са много по-ниски. Ако наемате жилище, но мечтаете за собствен уютен апартамент в нова сграда, URALSIB Bank предлага печеливша програма„Ипотечни празници“ специално за вас. Съгласно условията на Програмата, на етапа на изграждане на къща, на кредитополучателя се определя намалена вноска по кредита в размер на 50% от месечната вноска, което дава възможност за удобно комбиниране на плащането на наема и плащането на ипотеката.
Можете да закупите апартамент с помощта на програмата Mortgage Holidays от предприемач, акредитиран от банката. Например в жилищния комплекс "Планета", който се строи от FGC Archstroyinvestitsii.
- От практиката на банката на ипотечния пазар средният живот на ипотечния заем обикновено е един и половина пъти по-малък от посочения срок на заема, - казва Елена Попова, заместник-управител на клона на банка URALSIB в Уфа за бизнес на дребно, - Това се дължи на факта, че месечното задължение за изплащане на заема дисциплинира кредитополучателите, кара ги правилно да управляват семейния бюджет и по този начин да се облекчат от задълженията по заема възможно най-скоро.
Как да купя апартамент в нова сграда
Руслан и Алина Сатарови са служители в публичния сектор. Алина е областен педиатър, Руслан преподава в техническо училище. Общият им месечен доход е 58 хиляди рубли. Те все още нямат деца, семейството наема едностаен апартамент за 10 хиляди рубли, но мечтае за собствено жилище. Те имат спестявания в размер на 600 000 рубли.
Семейство Сатаров се грижи за голяма едностайна гарсониера от предприемача ГК Строителен трест № 1 в жилищен комплекс Биосфера. Апартамент35,0 кв. м. струва 1 820 000 рубли. и ще бъдат доставени в края на 2018г.
Семейство Сатаров реши да кандидатства за ипотечен кредит в банка URALSIB по програмата Mortgage Holidays за 25 години. Те правят спестяванията си като първоначална вноска и вземат заем от 1 220 000 рубли. В същото време банката им определя месечно плащане в размер на 6150 рубли. за периода на строителство на апартамент по програмата Mortgage Holidays. След завършване на строителството на къщата и настаняването на апартамента, месечното плащане ще бъде 12 230 рубли.
Трябва да се отбележи, че кредитополучател - гражданин на България с постоянна регистрация в населеното място, където има офис на УРАЛСИБА, може да получи ипотечен кредит от Банката. Възрастта на кредитополучателя е от 18 до 65 години, периодът на работа на последното място на работа е най-малко 3 месеца. Основният доход може да бъде потвърден както със сертификат 2-NDFL, така и със сертификат под формата на банка.
.Снимка: Кирил ПЕНКИН
Първоначална вноска: минимум 20% от стойността на имота.
Размер на кредита: от 300 хиляди до 20 милиона рубли.
Срок на заема: от 3 до 25 години.
Лихвен процент - 10.75% на етап строителство.
Кредитни комисионни: няма
Преброяване на разходите:
За да кандидатствате за ипотечен кредит, ще трябва да оцените придобития имот и да представите оценка на Банката. При ипотека се изисква и застраховка на имота, който се издава като обезпечение. Кредитополучателят може по свое усмотрение да сключи договор за застраховка живот и инвалидност - това е увереността, че в случай на непредвидени ситуации дългът по кредита ще бъде изплатен от застрахователната компания. Размерът на разходите за оценка и застраховка на недвижими имоти се определя в съответствие с тарифите на компаниите, които предоставят тези услуги.