Кранове и работници бяха изнесени, московският строителен предприемач замрази строителството на единствената жилищна сграда
В микрорайон Истокски беше замразено строителството на жилищен комплекс "Истокская легенда", който трябваше да бъде построен от московския предприемач GK MonArch.
"Исток легенда" е първият жилищен комплекс на микрорайона за 134 хиляди жители, който досега съществува само на хартия. Генералният разработчик на проекта, компанията AMOS-group, се разпорежда с местната земя. Парцели на Istoksky (общо повече от 1,2 хиляди хектара земя за жилищно строителство) се предлагат на други разработчици, а първата от тях беше Московската група компании MonArch, която не само започна изграждането на своя комплекс, но и плати за разработването на концепцията за развитие на цялата област, за която писахме подробно и която беше одобрена от Главната архитектура на Екатеринбург през 2015 г. и включена в новия генерален план.
Самото развитие на квартала налага мащабно пътно строителство и реконструкция на съществуващата пътна инфраструктура, която ще се използва от бъдещите жители на квартала - например разклона при Калина.
Въпреки това, фактът, че работата на строителната площадка е "забавена", не остава незабелязана от местните жители, а кметството, което е издало разрешения за строеж на пет сгради от Legend Legend, неофициално каза: представители на MonArch комуникираха с градските власти до края на 2015 г., координирайки концепцията на Istoksky, а от 2016 г. - "колко отрязани". Възможно е взаимодействието да е спряло поради факта, че градоустройствените правомощия са прехвърлени от града към района, а концепцията за квартала е включена в Генералния план от новата година.
„По време на празниците бяха отведени кранове и работници“, -публикации като тази за "Исток легенда" започнаха да се появяват в тематичните строителни форуми след честването на 1 май 2016 г.
- Предприемачът трябва да уведоми надзорния орган - Департамента за държавен жилищен и строителен надзор на Свердловска област - ако спре работа в съоръжението. Департаментът приема такова уведомление и ако след шест месеца строителството на съоръжението не е възобновено, предприемачът е длъжен да го "обезвреди". Строителите на Istokskaya Legend съобщиха, че строителството е спряно - това се случи през 2015 г., през този период беше спряно строителството на три жилищни комплекса, които започнаха да се строят там. Но консервацията не беше извършена и в рамките на шест месеца изпращаме инструкции в Москва за необходимостта от това. Но тези инструкции все още не са изпълнени - все още няма обратна връзка от разработчика, - уточни Госжилстройнадзор.
В същото време от регионалното министерство на строителството отбелязаха, че не са получавали сигнали за спиране на строителството, тъй като в случая не са засегнати интересите на акционерите, тъй като продажбите в „Исток легенда“ не са започнали.
За пълно замразяване на целия проект обаче е рано да се говори - възможно е "неоконсервираният" строеж да е знак, че скоро в него трябва да влезе друг инвеститор. В същото време се разработва проект за планиране на един от микрорайоните "Съзвездие" на предприемача "Виктория", който получи местната земя закоято завърши дългогодишния строеж на улица Гастело.
Текст: Альона БАТАЛОВА Снимка: УралНИИпроект РААСН, Архитектурно студио Цицин; Артьом УСТЮЖАНИН / E1.RU Инфографика: Иля ДАВЫДОВ / E1.RU