Ксения Лумпова, адвокат Монтира топломер
На въпроса: „Изгодно ли е да инсталирате общ домашен топломер (топломер) в жилищна сграда?“ определено е невъзможно да се отговори. Но Федерален закон № 261 "За спестяване на енергия и повишаване на енергийната ефективност ..." държавата установи задължението собствениците да инсталират измервателни уреди (за топлина, газ, студена и топла вода) както в апартамента, така и у дома. Струва си да се отбележи, че законодателят не е установил задължение за инсталиране на топломер в апартамента (има технически основания за това).
Има мнение, че инсталирането на топломер у дома ви позволява да спестите топлинна енергия, освободена в къщата. Всъщност това не е така, тъй като такива измервателни устройства ви позволяват само да определите действителната консумация на топлина, те не могат да променят и регулират консумацията на топлина в зависимост от промените във външната температура и желанието на потребителя.
Невъзможно е да се откаже инсталирането на топломер. Изискванията на Федерален закон № 261 са задължителни за всички собственици. Ако самите собственици не вземат мерки за поставяне на топломер, такъв топломер ще бъде поставен насила.
Също така, топломерът не е необходимо да се инсталира в къщи, чиято максимална консумация на топлинна енергия е по-малка от 0,2 Gcal/час. Тоест това са къщи с по-малко от 60 апартамента. Но този въпрос трябва да се подхожда индивидуално за всяка голяма жилищна сграда.
Член 11 от Федералния закон № 261 гласи, че "сградите, конструкциите, конструкциите ... трябва да отговарят на изискванията за енергийна ефективност." Тоест, първо трябва да ремонтирате тръбите, да ремонтирате вратите и прозорците на входовете и покрива, така че топлината да не изчезва, нослед това монтирайте топломера.
Спестяванията на топлина възникват в резултат на интегриран подход: това е инсталирането на топломер и въвеждането на енергоспестяващи мерки (ремонт на комуналната инфраструктура, изолация на фасадата, монтаж на прозорци и врати във входа). В противен случай ефектът от инсталирането на топломер може да бъде обратен и потребителите ще трябва да плащат повече.
Приблизителната цена за инсталиране на топломер е 200-500 000 рубли. Цената на инсталацията за конкретна жилищна сграда се определя от резултатите от техническо проучване. Цената ще бъде разпределена между всички собственици пропорционално на площта на апартамента.
Работата по инсталирането на топломер включва проектиране и одобряване на проекта на измервателния уред, закупуването му и допълнителни материали според проекта, монтаж и пускане в експлоатация, поставяне на уреда в търговско отчитане в топлоснабдителна организация с получаване на сертификат за допускане. Следователно цената на топломера е разумно висока.
Скоро ще започнем да плащаме за основен ремонт. Логично е на първо място да се иска основен ремонт на комуналната инфраструктура, тръбите и мрежите.
Независимо дали ни харесва или не, Федерален закон № 261 ни задължава да инсталираме общ домашен топломер. Ето защо е необходимо да се подходи към този въпрос изчерпателно и да се предприемат енергоспестяващи мерки: изолирайте тръбите, така че топлината да не „напуска“, изолирайте прозорците и фасадите и т.н. Тогава наистина можете да спестите.