Министерство на икономическото развитие на България - Жалби на граждани
Относно попълването на реквизит 3 "Информация за клиента на кадастрални работи" на заглавната страница на граничния план
МИНИСТЕРСТВО НА ИКОНОМИЧЕСКОТО РАЗВИТИЕ НА БЪЛГАРИЯ
Дирекция „Недвижими имоти” на Министерството на икономическото развитие на България (наричана по-нататък дирекция „Недвижими имоти”), като разгледа жалбата, съобщава.
Въпреки това, по въпросите, повдигнати в жалбата, считаме, че е възможно да се отбележи следното.
Съгласно член 702, параграф 1 от Гражданския кодекс на България (наричан по-нататък Гражданския кодекс) с договор за работа едната страна (изпълнител) се задължава да извърши определена работа по поръчка на другата страна (клиент) и да предаде резултата от нея на клиента, а клиентът се задължава да приеме резултата от работата и да го заплати.
по отношение на физическо лице - фамилия, име, бащино име (бащино име се посочва, ако е налично);
по отношение на юридическо лице, държавен орган, орган на местното самоуправление, чуждестранно юридическо лице - пълното име. По отношение на чуждестранно юридическо лице допълнително се посочва държавата на регистрация (учредяване).
Заглавната страница на граничния план съдържа подписа на клиента (с фамилно име и инициали), който е приел кадастралните работи, с посочване на датата на приемане.
Ако клиентът на кадастралните работи е юридическо лице, заглавната страница трябва да съдържа подписа на представителя на юридическото лице, публичен орган, местна власт, чуждестранно юридическо лице с декодиране на подписа под формата на името и инициалите на представителя и заеманата длъжност.
Подпис на представител на орган на държавна власт, местно самоуправление, българско или чуждестранно юридическо лице, който има право да действа от тяхно име безпълномощно, заверено с печата на държавния орган, местната власт, българско или чуждестранно юридическо лице.
По този начин, според мнението на отдела за недвижими имоти, ако клиентът на кадастралната работа е юридическо лице, държавен орган, орган на местно самоуправление, чуждестранно юридическо лице, заглавната страница на граничния план може да съдържа подпис на представител на юридическо лице, държавен орган, орган на местно самоуправление, чуждестранно юридическо лице, действащо по силата на власт въз основа на пълномощно, посочване на федерален закон или акт на упълномощен държавен орган или орган на местно самоуправление , както и да има право да действа от тяхно име без пълномощно.
В съответствие с член 185, параграф 1 от Гражданския кодекс пълномощното е писмено пълномощно, издадено от едно лице на друго лице за представителство пред трети лица. Писмено пълномощно за сключване на сделка от представител може да бъде представено от представителя директно на съответното трето лице.
Пълномощно от името на юридическо лице се издава, подписано от неговия ръководител или друго лице, упълномощено за това от учредителните му документи, с прикрепен печат на тази организация (параграф 5 от член 185 от Гражданския кодекс).
По мнението на отдел „Недвижими имоти“ длъжността представител на юридическо лице се посочва на заглавната страница на граничния план само ако този представител е в щатния състав на юридическото лице. Ако представител на юридическо лице не е лице, което има право да действа от името на такова юридическо лице без пълномощно, тогава неговият подпис на заглавната страница на граничния план не се удостоверява с отпечатъкпечат.