Молба за земеустройствена експертиза образец и пример

пример
Често съдът „намеква“ за необходимостта от подаване на молба за земеустройствена експертиза. На предварително съдебно заседание, определение за приемане на иск за производство или на заседание. Но вие можете сами да поемете инициативата, тъй като подобна проверка помага да се разберат сложните проблеми на поземления кадастър, действителното съответствие с изискванията на Кодекса за земята и подзаконовите актове в тази област.

Експертизата на земеустройството се извършва в рамките на такива случаи като възстановяване на имущество от незаконно владение, относно правото на собственост по придобивна давност или други основания, при определяне на границите на парцелите, определяне на дяловете на съпрузите, разпределяне на дял и всички други случаи, когато обект на граждански спор е поземлен имот.

Както всеки от експертизите по граждански дела, експертизата за управление на земята може да бъде назначена както по инициатива на съда, така и по искане на една от страните по гражданското дело. Но не чакайте твърде дълго инициативата на съда, защото проверката включва съдебни разноски. Поради това съдът предпочита получаването на молбата.

Заявление за земеустройствена експертиза

Пример за заявление за земеустройствена експертиза

Заявление за земеустройствена експертиза

За разпределяне на акции в натура са необходими специални познания в областта на земята и управлението на земята. И в съответствие с чл. 56 от Гражданския процесуален кодекс на България и същността на разглежданото дело, предметът на доказване по делото включва обстоятелствата, на които се позовавам, а именно неразрешеното завземане на земя от ищеца и увеличаване на действителния размер на поземления имот, необходимостта да се вземат предвид комуникациите, разположени на поземления парцел, който ще бъде разделен.

В съответствие с чл. 79 Граждански процесуален кодексБългария, в рамките на разглеждания случай, за решаване на въпроси, изискващи специални познания, може да бъде назначена земеустройствена експертиза.

Като част от експертизата по земеустройство, моля експертът да постави следните въпроси за разглеждане:

  1. Как се определя местоположението на границите на поземления имот фактически и в съответствие с кадастралния паспорт на обекта?
  2. Каква е площта на несъответствие между действителните граници на парцела според документите за собственост?
  3. Каква е действителната процедура за използване на поземлен имот с отразяване върху плана?
  4. Каква площ реално заема всеки съсобственик?
  5. Определете варианти за разделяне на поземлен имот, като вземете предвид размера на дяловете в жилищна сграда, разположена на обекта?

Моля LLC „Вашият кадастрален инженер“ да възложи провеждането на съдебна експертиза за управление на земята и да поеме разноските върху жалбоподателя.

На основание изложеното, воден от чл. 79 Граждански процесуален кодекс на Руската федерация,

  1. Възлагане на земеустройствена експертиза, за разрешаването на която да се поставят горните въпроси.
  2. Поверете проверката на LLC "Вашият кадастрален инженер".

  1. Копие от петицията
  2. Копие от удостоверение за регистрация на права върху земята
  3. Копие от договор за определяне на дела
  4. Копие от кадастралния паспорт на поземления имот
  5. Копие от сертификата BTI за жилищна сграда

14.01.2022 г. Куйбишев А.Е.

Общи препоръки за назначаване на земеустройствена експертиза

експертиза
Извършването на експертиза за управление на земята ви позволява да разрешавате спорове, свързани с използването на земята, собствеността върху земята, разделянето и преразпределението на поземлени имоти. Такиваизпитът е технически сложно изследване. В същото време е и сравнително скъпо, тъй като по време на изпълнението му се използват голям брой специални устройства.

Целта на провеждането на проучване на земята обикновено се определя от една от следните причини:

  • спор за земните граници
  • разделяне на земята
  • легитимност на сградите на обекта. Освен това в този случай може да се наложи и назначаване на строителна експертиза или техническа експертиза.

Значението на земеустройствената експертиза за делото и нейното предназначение следва да бъдат отразени в текста на исковата молба.

Как се съставя и подава заявление за земеустройствена експертиза

  1. Точни географски координати или картографски граници на земята.
  2. Налагането на граници на границата на съседен парцел, площта на такова налагане.
  3. Площта на парцела, заета от къща или друг строителен обект.
  4. Свободна от застрояване площ.
  5. Наличието на пречки за изграждането на конкретен строителен обект върху поземления имот.
  6. Наличие на нарушения на съществуващите норми, методи и правила за развитие на поземлени имоти.

Провеждането на земеустройствена експертиза включва не само директно проучване на обекта на терен, но и работа с документи. Поради това е препоръчително към заявлението да се приложат всички налични документи за установяване на собственост, потвърждаване на собствеността и други документи във връзка с парцела и недвижимите имоти, разположени върху него. Как съдът разглежда искане за земеустройствена експертиза и какво да прави в случай на отказ е поместено в заявлението за експертиза.

Уточняващи въпроси по темата

Съсед вНа 60 см от границата между парцелите има изграден гараж. Има заключение на строителния надзор на района, че сградата се строи незаконно. Съседът твърди, че съм преместил границата между обектите. Делото е в съда. Как се формулират въпроси за земеустройствена експертиза? Имам всички необходими документи за прегледа, изпратих ги по имейл.

Можете да задавате въпроси относно това къде е законовата граница между земята на ищеца и ответника и на колко разстояние от границата на парцела е гаражът на ответника.