На втори кръг, Информационен портал на Ростовска област
Всички опити на фермерите да наемат земя са осуетени от бюрократични стени.
Тогава отглеждахме 12 бика, 40 прасета и 300 птици - пуйки, бройлери, домашни кокошки. И въпреки че се опитваме да използваме земята максимално - жънем ечемик, после сеем суданки - няма достатъчно фураж. Наскоро ми се наложи да купя 4 тона царевица и 2 тона зърнена смес. Заради недостиг на фураж те са принудени да намалят наполовина броя на прасетата. Но това не ме устройва, искам да отглеждам повече живи същества във фермата. Напоследък, например, бяха въведени пекински патици. Но тук има и друг проблем. Вече тясно в рамките на фермата LPH. Принудени да държат патици заедно с пилета - няма къде да ги засадят. Дърварят е освободен за бройлери. Никъде да се трансплантират тези, които са израснали. Отглеждаме един бик в развъдник (кучето трябваше да бъде изведено). Тоест имаме нужда от помещения и кошари за птици, но няма къде да ги построим. За обработка на почвата купиха втора употреба - все още не са спечелили пари за нови - плуг, дискатор, култиватор. Има и друга техника. Тя също има нужда от място.
До нашата къща има пустош. Написахме заявление, адресирано до ръководителя на район Зерноградски, с молба да отдадем под наем тази земя от 0,15-0,20 хектара за 10 години за настаняване на кошара за домашни птици и паркинг за селскостопанска техника. Получен отказ - това парче земя е причислено към зоната на природните ландшафти и неудобствата (PL / 05/01), където не е предвидено поставянето на лични помощни парцели. В съответствие, казват те, с Правилата за земеползване и развитие на селското селище Конзаводское, които са разработени от проектантската организация NPO Southern Urban Planning Center LLC. И накъдето и да се обърна - отговорът е един и същ, стандартен. Плюс съвет: свържете се със съда, за да промените тези правила.
Същият ригмарол и дведруги парцели, които искаме за разширяване на KFH, чийто ръководител е съпругът ми Александър Михайлович Федоненков. Много искам да имам крави. Мечта - миниферма за 15-20 крави. Плановете включват поставяне на краварник на нает терен, възстановяване на кошара за бикове, засяване на трева, блокиране на мястото - и ще има пасище. Млякото е стабилен доход, допълнителни работни места. Ще спасят и кравите си от необходимостта да купуват бикове, което сега сме принудени да правим. И това е нерентабилно - тримесечно теле струва 13 хиляди рубли. В края на миналата година трябваше да взема заем от 250 хиляди рубли за закупуване на млади животни за угояване. Ясно е, че губим печалба от това.
Ясно е, че за една миниферма и броя на птиците, свинете и говедата, които вече имаме, се нуждаем от собствена фуражна база. Нищо няма да работи на закупен фураж - това е пълна икономическа глупост. При сегашната висока цена ние просто ще излетим в тръбата. Имаме нужда от земя, за да отглеждаме сами фуражни култури. Само така се получава, когато наоколо е стена от безразличие, където и да бръкнеш. Колко усилия, време, нерви трябваше да бъдат изразходвани, преди този парцел от пет хектара да бъде изваден, за да се създаде селска ферма. И ето ме пак - във втория кръг - правя същото: ходя по високите постове, пиша писма до различни органи. Година и половина (!) пропиляна - няма напредък. За всички обжалвания - един и същи тип отписвания с отказ, с други думи, започване.
Ние се грижихме (не можете да получите регистър на свободните парцели от местните власти) два масива, които официално не принадлежат на никого. Теренът там не е обособен и няма кадастрален номер. Първата е Ивановская балка, това е територията на селското селище Красноармейски, което граничи с нас. Има 80 хектара - за паша на добитък влятото е точно това, от което се нуждаеш. Но ни се казва, че обектът е формиран за сметка на непотърсени дялове от земя на участниците в общата споделена собственост на Agrofirma Zernogradskaya LLC. Въпреки че са предоставени непотърсени земни дялове в обратната посока на мястото, което искаме.
Вторият участък е бившето летище на ОАО „Конезавод на Първа кавалерийска армия“ (там е останал само разрушен склад за торове), който не работи повече от 15 години, и 30 хектара около него. Бихме го преработили за отглеждане на фуражни култури. Пак ни отказват, казват, това е собственост на конезавода. Но не е. Имам в ръцете си официално известие за липсата на регистрирани права върху този сайт от когото и да било в USRR.
Омръзна ми да ме унижават. Искаме да работим, да произвеждаме месо, мляко, но ни бият по ръцете - „не може“, „отказваме“, „не може“. Така се оказва, че има цяла армия от служители и няма кой конкретно да помогне, само бърборене.
Л. ФЕДОНЕНКОВ стр. Лободин, Зерноградски район, Ростовска област.
ОТ РЕДАКТОРА.
Ето един добър пример. Във всички случаи, в които Федоненкова е кандидатствала, отказът да й бъде предоставен парцел за частни домакински парцели е мотивиран от факта, че е класифициран като „зона на природни пейзажи и неудобства“ (PL / 05/01). Уморена от такава монотонност, Федоненкова пише изявление до ръководителя на селското селище Конзаводское В.Ф. Сисоев с искане за разглеждане на въпроса за изменение на чл. 36 от Правилата за земеползване и развитие на селското селище Конзаводское и включват разполагането на частни домакински парцели като спомагателен вид разрешено използване на поземления парцел. Това е напълно нормално изискване, тъй като настоящата версия на Правилата не е окончателно коригирана и могат да се правят промени в тях вв съответствие с чл. 33 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация.
V.F. Сисоев отговаря (цитирам от оригинала, без редакция): „. Администрацията на селското селище Конзаводское отказва да направи необходимите промени. поради липса на доказателства, че земята (PL/05/01) няма екологична стойност.
Администрацията на селското селище Конзаводское изпрати запитване до Научно-проектантската организация "Южен градски център" LLC до главния архитект на проектите, защо горният обект е класифициран като зона на природни ландшафти и неудобства. Също така ви молим да предоставите доказателство, че горният парцел (PL/05/01) няма екологична стойност.
Какви "природозащитни ценности" се крият в тази мистериозна зона от пейзажи? Реших да задоволя любопитството си и се обадих на LLC NPO Southern Urban Planning Center.
Сега всичко е ясно. Въпросът е: и каква е цената на целия този хартиен водовъртеж с трафаретна препратка към района на природните пейзажи? Вероятно мистериозната дума "пейзаж" имаше магически ефект върху всички. Но се оказа, че решението на въпроса е елементарно в ръцете на един човек - В.Ф. Сисоев. Ако главата на населеното място иска да прояви добра воля, той ще помогне, ще направят промени в правилника. Ако не иска, ще продължи да далавери, да измисля всякакви „екологични ценности“. Проблемът тук е, че Сисоев, меко казано, не гори от желание да помогне на Федоненкова. Те са "в опозиция" още от времето на първите "борби" за земя за създаване на селско стопанство. Бих искал, разбира се, Сисоев като длъжностно лице (и като човек) да стои над личните мотиви. Федоненкови са трудолюбиво семейство. Да видим. Ще следим развитието.
И всичко свърши с факта, че в бъдеще OJSC „Конезавод на името на ПървияКонна армия“ е продаден на „Система“ на Евтушенков. Разбира се, конезаводът не е Башнефт, никой няма да си върне държавните манипулации. Но смятам, че измамените, ощетени бивши работници от конезавода имат право да разчитат на по-симпатично и внимателно отношение към себе си от страна на държавните органи, поне сега, когато проявяват инициатива и желание да работят върху земята. Така да се каже, за да се компенсира. Което би било справедливо.
Но служителите вдигат рамене - няма свободна земя и Федоненкова, казват те, иска да я вземем от някои и да я дадем на нея. Пълни глупости. Федоненкова току-що поиска парцели без собственик, за които няма информация за държавна регистрация на права в USRR. Само тук има нещо странно: веднага щом Федоненкова претендира за безплатни парцели, веднага се обявяват техните собственици. Това ясно потвърждава отговора на Федоненкова от регионалната прокуратура: „Във връзка с нерегламентираното заемане на поземлен имот с кадастрален номер 61:12:0600501:187 от LLC „Конезавод на името на Първата конна армия“, прокуратурата на Зерноградски район образува дела за административни нарушения по чл. 7.1. Кодекс за административните нарушения на България (ползване на поземлен имот без надлежно оформени документи за собственост). Според резултатите от тяхното разглеждане тези лица са признати за виновни в извършване на административно нарушение и им е наложена глоба. Освен това окръжната прокуратура е направила заявление до генералния директор на Първа кавалерийска армейска конезавод LLC, което е разгледано и са предприети мерки за отстраняване на нарушенията.
Като цяло всичко е наред, другарю Федоненкова, потърсете още свободни парцели.
. Живеем в бюрократична държава - горчив извод,не е направено от мен. Чиновникът управлява бала навсякъде и навсякъде, без негово знание, и петелът не пропява. Чиновникът удушава инициативата, дребния бизнес, фермерите, както пор удушава кокошките в кокошарника. Чиновникът се смята за господар на всичко и всички, арбитър на чуждите съдби. Всичко е тъжно и тъжно. Просто не искам да се примирявам с това състояние на нещата. И не трябва.