Наводнени съседи отдолу - какво да правя и колко да платя (как да изчисля)
Наводнихме съседите отдолу - какво да правим ? Този въпрос си задават почти всички, които имат „късмета“ да бъдат в подобна ситуация. И това е вярно: те говорят много и редовно какво да правят, ако сте наводнени, но нито дума за това какво да правите в обратната ситуация. Е, аконаводнихте съседите отдолу, какво да правите и колко трябва да платите, ще научите от тази статия.
Ако сте наводнили съседите отдолу, как да определите виновника за наводнението? Ако се е случило, че сте наводнили съседите отдолу, какво трябва да направите, за да разрешите мирно конфликта и в същото време да не загубите много пари? Как да се предпазите от ненужна загуба на време и пари? На първо място, разбира се, е необходимо да се открие причината за аварията, да се спре водата и да се опита възможно най-скоро да се отстранят последствията от теча, за да се сведат до минимум загубите на съседите.
След това трябва да се справите с това кой е виновен за наводнението. Разбира се, ако сте забравили да затворите водата или не сте сменили навреме капещия кран, вината е изцяло ваша. И в този случай отговорът на въпроса какво да правите в такава ситуация вече е получен за вас - ще трябва да компенсирате съседите за щетите, причинени по ваша вина.
Ако вашият щранг се пробие, което по закон е обща собственост, тогава той трябва да бъде заменен от жилищния отдел или друга организация, наета за тази цел от управляващата компания, обслужваща къщата ви. В този случай трябва да се обедините с всички засегнати съседи и да напишете колективно изявление, адресирано до виновника, който не е взел своевременни мерки за ремонт или замяна на общата собственост.
Обезщетение за щети при наводняване на апартамент - кой трябва да плати? Да приемем, че вие сте виновни. Какво да правя? Много зависи от това какви съседи имате. Нашият специален манталитетпозволява на хората да правят почти всичко и почти винаги решават какво се нарича на място (добре, нашите сънародници не обичат да се забъркват с държавни агенции). Опитайте се да преговаряте, след което (заедно със съседите) изчислете цената на щетите и ги платете.
Ако организациите, обслужващи съвместна собственост, са виновни, тогава вие, подобно на наводнените съседи, сте жертви - което означава, че имате право да подадете искове към тях срещу управляващото дружество или жилищния отдел.
Ако собственикът на жилището (наемодателят) е виновен за злополуката, тогава трябва да се предяви иск за обезщетение към него. Трябва да се отбележи, че ако вината е на собственика и вашето лично имущество е повредено в резултат на наводнението, можете също да възстановите разходите за това от виновника.
Как е оценката на щетите от залива (колко да се плати)?
Въпросът колко трябва да платите в тази ситуация и как да оцените щетите, като правило, тревожи всички толкова, колкото и проблемът с намирането на виновника за инцидента. Има няколко начина за оценка и компенсиране на загубите поради наводнение в апартамент:
Заедно с пострадалите определят приблизителната стойност на причинените щети на база пазарни цени и по взаимно съгласие заплащат уговорената сума. Важно е да се каже, че в случай на наводнение е необходимо да се съставиакт, в който се изисква да се отрази размерът на щетите или методът за определяне на разходите; и след като сумата е уговорена, направете приложение към акта, в което посочвате, че двете страни (вие и засегнатият съсед) са се съгласили разходът да се оцени на определена сума. Освен това (или според текста на същото приложение) или посочете, че горната сума е платена и страните нямат претенции една към друга, или поискайте от жертватаразписка, че е получил посочената сума като обезщетение.
Заедно с жертвата определете количеството материали, необходими за възстановяване на повреденото имущество, изяснете неговия списък и закупете подобни материали (имущество) самостоятелно в магазините. Разходите за работи (например довършителни работи) също могат да бъдат включени в щетите. В този случай вашата задача ще бъде да изчислите не цената на стоките, а тяхното количество, асортимент и обхват на работа.
Самостоятелна експертиза на апартамента след залива;
Ако не е възможно да се постигне споразумение със засегнатата страна относно размера на щетите, има други начини за оценка на загубите, причинени на съседите по-долу:
Обадете се на независим експерт. Кой ще плати за услугите му зависи от страните в конфликта (може би те ще поделят разходите поравно, или може би ще бъдат поети от една от страните). Въз основа на заключението се извършва плащане. Ако една от страните не е съгласна със заключенията на експерта, може да се извърши допълнителна експертиза или делото да се предаде на съда за разглеждане.