ОБОСНОВКА НА НЕОБХОДИМОСТТА ОТ ИЗВЪРШВАНЕ НА РАБОТИ, ТЕХНИЯ ОБЕМ И СТОЙНОСТ - Институт по строителство
Обосновка на обхвата на работата, цената на работата
Съгласно 94FZ се определя процедурата за попълване на заявление за доставка на стоки, предоставяне на услуги и извършване на работа за държавни и общински нужди.
Документацията за обществената поръчка съдържа първоначалната информация за техническите и други характеристики на предмета на търга или търга, искането за оферти, както и условията и критериите за избор на победител, проекта на държавен договор.
Компилация от техническо задание
Всеки клиент, който е принуден да проведе процедурата за възлагане на обществени поръчки за строителство, ремонтни работи, проектиране, експлоатация и подмяна на технологично, инженерно и друго оборудване, извършена в съответствие с изискванията на законодателството за обществените поръчки, е изправен пред проблема с качествената обосновка на обхвата на работата.
При изготвянето на техническо задание (задание за проектиране, спецификации за доставка) държавният клиент е принуден стриктно да вземе предвид спецификата на стоките, което може да бъде трудно да се разбере, ако той не е технически специалист в тази област.
Как процедира клиентът в този случай? Като правило той формира заявление по темата на своите нужди и прави пощенски списък до потенциални доставчици, включително тези, които вече предоставят услуги на такъв клиент, като ги моли да изчислят обема и обема на необходимата работа. Иначе клиентът се опитва сам да изготви техническото задание, но често при подобна задача не отчита най-основните фактори, които влияят върху качеството на поръчката му от доставчика.
Типични грешки при разработване на задание за проектиране:
Най-честата грешка на клиентите е да включватизисквания, които противоречат на закона. Обикновено тези изисквания са свързани с получаване на първоначални разрешителни, които в съответствие със закона клиентът е длъжен да получи. В допълнение, клиентът често се стреми да включи в заданието много изисквания за одобрение и проверка на разработената документация, въпреки че спецификата на техния обект не изисква одобрения в тази степен.
В същото време често клиентът обръща най-малко внимание на съществената част от задачата, т.е. описание на изискванията на клиента за неговия обект (функционално, архитектурно и планово, инженерно оборудване и др.), Което всъщност ще стане много по-важно за клиента на етапа на строителни (ремонтни) работи.
Типични грешки при разработването на технически спецификации:
При разработването на технически спецификации за строителство, ремонтни дейности или монтаж (подмяна) на оборудване най-често грешките на клиента са свързани с липсата на подходяща обосновка за тези работи и обосновка на обхвата на работата.
Често, когато определя изискванията, клиентът всъщност се ръководи от концепцията „искам“. И въпреки че тази концепция обикновено се подкрепя от действителното състояние на помещенията или оборудването (в случай на ремонт) или необходимостта от строителство (по време на строителство), това не е достатъчно за покупка.
Има много примери, когато покупките на произведения на стойност десетки милиони рубли, да не говорим за по-малко капиталоемките покупки, са извършени само според „дефектен списък“, списък на произведенията с обеми или дори оценка, която е съставена въз основа на горните документи.
Типични грешки при обосноваване на цената на работата:
Често обосновка на инициалацената на работата на клиента се извършва чрез предварителна заявка за предложения от няколко организации по предмета на поръчката с извеждане на средната цена.
Този подход не е правилен при извършване на поръчка за проектантска работа, тъй като проектантската работа се оценява според специални колекции от цени за проектантска работа, одобрени от федералните или местните власти, в зависимост от подчинението на обекта и клиента.
За строително-ремонтни дейности горният подход също не е приложим. При обосноваване на първоначалната цена трябва да се разчита на направените оценки или разчетната документация, включена в проекта, за който се предвижда да се извърши работата.
Всъщност определянето на първоначалната цена чрез предварителна заявка за оферти може да бъде обосновано в случаите на поръчка на технологично оборудване, в случаите, когато такова закупуване може да се извърши отделно от неговото инсталиране, инсталиране и въвеждане в експлоатация.
Рискове
Гореописаните грешки на клиента по време на поръчката носят много рискове, например:
- надценяване от страна на изпълнителя, който при липса на точна информация за предмета на покупката е принуден да включи в цената допълнителни разходи за извършване на работа (предоставяне на услуги), които не са необходими на клиента;
- некачествено изпълнение на работата или нарушение на сроковете, при което изпълнителят ще тълкува всички несъответствия на задачата за изпълнение на работата изключително в своя полза;
- претенции на регулаторни органи въз основа на резултати от проверки на обществените поръчки, свързани с нерационално използване на бюджетни средства, некачествена или непълна работа, неспазване на сроковете.
Нашето предложение
Ние предлагамеизпълнява цялата гама от работи по подготовката на документацията за обществени поръчки, работи по обосновката на обема, първоначалната цена на покупката, разработването на проект на техническо задание (задания за проектиране, спецификации за доставка)
Нашите експерти са готови да изготвят обосновка на цената на договора в пълно съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
Нашите добродетели
- Точно разбиране на проблемите и задачите на конкретен клиент, а не „проблема като цяло“, издаване на решения за проблема на клиента, а не решение „като цяло“.
- Точно разбиране на същността на рисковете на изпълнителя по време на обществените поръчки, което се дължи на практическия опит на нашите специалисти, участващи в проверки на клиенти и изпълнители в интерес на структурите на Министерството на вътрешните работи на Руската федерация, Прокуратурата на Руската федерация, СКР на Руската федерация, извършени през последните 4 години.
- Гъвкава ценова политика и ефективност при работа с клиент.
- Наличието на висококвалифициран персонал, богат практически опит в организирането на строителството и отчитането на работата в строителството.
Предимства за клиента
- Приемлива ценова политика, в зависимост от практическите задачи на клиента.
- Възможност за получаване на допълнителни услуги (услуги на отдел ПОО / LMS и PB, проектиране, проучвания, експертизи, строителен одит и надзор, правни и развойни услуги на подразделение Arsenal Solutions) на едно гише при специални условия.
- Възможност за заплащане на услугите както еднократно, така и на принципа на абонаментно обслужване веднъж месечно / тримесечие / полугодие / година при постоянна нужда от клиента.