Остров на късмета
Имало едно време римските патриции обичали да си почиват в Сардиния. Възраждането на имиджа на курорта на острова започва през 1962 г., когато Имам Ага Хан IV - наследствен лидер на Низарите Исмаилите от баща му и внук на барон Чърстън от майка му - решава да превърне северното крайбрежие на Сардиния в курорт за приятели. Популярната легенда разказва, че той оценил местната красота, когато буря застигнала яхтата му близо до острова; според друга версия, веднъж негово височество (титлата му е дадена от Елизабет II) прелетял над Сардиния със своя самолет. Както и да е, един от най-богатите аристократи в света купи 55-километрово крайбрежие от местните власти, даде му името Коста Смералда („Изумруденият бряг“) и построи известните хотели Cala di Volpe, Pitrizza, Romazzino и Cervo (за четири хотела - общо 372 стаи). Идеята на Ага Хан IV е да впише безпроблемно модерната архитектура в девствения пейзаж. В началото на 2000-те имамът, който имаше лоши отношения със Сарди (смята се, че той неуспешно се опита да повлияе на местната политика), продаде тази земя на американския предприемач Том Барак. Построените под него частни вили, които по това време са придобили легенди, също започват да сменят собствениците си.
Например вилата на Глория Гинес, наследница на известното ирландско семейство пивовари и банкери, сега принадлежи на Питър Авен. „Тъй като тя беше приятелка на Ага Хан от много години, й беше позволено да построи къща в тоскански стил палацо, който не е типичен за Сардиния. Къщата беше закупена от южноафриканско семейство, което я притежаваше само три или четири години ”, каза председателят на борда на директорите на Alfa-Bank пред Forbes.
След това в Коста Смералда се изляха милиони евро от български произход, а в местната преса започнаха редовно да се появяват съобщения за ексцентричностите на българина.богатите в Клуба на милиардерите. Алишер Усманов, който продаде вилата на индустриалеца Мерлони в Ромацино за 35 милиона евро в средата на 2000-те години, изуми италианците, като поръча четири церемониални гондоли във Венеция, за да доставят гостите от неговата яхта до карнавала в прясно закупено имение. „Беше представление: златен корпус, синя вода, по която беше истинско удоволствие да се плъзгаш, защото морето в Сардиния е по-солено от лагуната и там е по-лесно да се задържиш на водата“, сподели впечатленията си пред Спекио координаторът на кооперацията на гондолиерите.
Две вили на семейство Берлускони отидоха при нашите милиардери: вилата Tulipano в Порто Черво беше закупена от дългогодишния бизнес партньор на Усманов Василий Анисимов, а вилата Minerva в Порто Ротондо за 15 милиона евро беше закупена от Рустам Тарико. А недалеч от къщата на Берлускони има две вили - Fabbri на стойност 23 милиона евро и Pucci на стойност 19 милиона евро, където само един бизнесмен, собственикът на Akron, Вячеслав Кантор, почива със семейството си (официално той наема този имот).
По-голямата част от българските бизнесмени, както и други чужденци, се заселват на места, оборудвани от Ага Хан IV, тоест в североизточната част на острова. Единственото изключение е проектът на семейство милиардери Бажаеви в Южна Сардиния: през 2014 г. тяхната компания Progetto Esmeralda придоби премиум курорта Forte Village, състоящ се от осем хотела със 770 стаи и 33 отделни апартамента, за 180 милиона евро.
През лятото на 2015 г. Вячеслав Кантор в интервю за Ведомости разказа какво харесва в Сардиния: „Природата тук е много силна и, за разлика от южната част на Франция, те успяха да спрат масовото строителство. Има отдел „Контрол на красотата“ – той е много строг за спазване на изискванията. В Англия е ваканция, затова сме тук. Децата са на открито през целия ден. През лятотоидват всички роднини, приятели. Имаме състезания като в пионерски лагер. Тук сме добре."
Ако някой собственик реши да препродаде имот в Италия през първите пет години на собственост, той ще трябва да плати данък плюсваленца в размер на 20-45% от разликата между покупната и продажната цена, потвърждава Юргенева. Въпреки това вилите на Коста Смералда са нишов и нисколиквиден продукт, добавя тя: „Нереалистично е да се продават вили там с печалба сега, ако са били купени преди кризата.“
Порто Рафаел
1. Петър Авен
Председателят на борда на директорите на Alfa-Bank купи тук вила, която преди е била собственост на наследницата на известната ирландска фамилия Гинес. Авен е един от малцината богати българи, заселили се в Порто Рафаел: до милиардера живее само приятелят му Елчин Сафаров, бивш шеф на федералния отдел по приходите на Държавния митнически комитет, а сега заместник генерален директор на Газпром нефт шелф.
Порто Черво
2. Олег Дерипаска
Вилата на алуминиевия магнат Le Valkirie заема 5 хектара на брега на Тиренско море. Вестник L'Espresso го описва като "дворец в старото сърце на Порто Черво".
3. Василий Анисимов
Дългогодишен бизнес партньор на Алишер Усманов се заинтересува от Сардиния в началото на 2000-те години. Василий Анисимов е купил Villa Tulipano от семейство Силвио Берлускони, с което Усманов е добре познат, според сп. Specchio. Вилата се намира в планинската част на Изумрудения бряг.
4. Алишер Усманов
5. Дмитрий Мазепин
През 2012 г. вестник Corriere della Sera съобщи, че вилата на собственика на медийната група L`Espresso Карло де Бенедети в Ромацино е била закупена от собственика на Северстал Алексей Мордашов за 110 милиона евро. Пресслужбата на Северстал тогава отрече товаинформация. Според източник на Forbes в Сардиния българският милиардер наистина се е оказал купувачът, само че другият е Дмитрий Мазепин, мажоритарен акционер в Uralchem. Вила 428 кв. m се намира на скалистия нос Capaccia, недалеч от известния хотел Romazzino. „Нито JSC UCC URALCHEM, нито председателят на борда на директорите на компанията Дмитрий Мазепин са собственици на този имот“, каза пресслужбата на Uralchem в отговор на запитване на Forbes.
6. Владимир Земцов
На брега на залива Ромацино предприемачът Владимир Земцов, който беше съветник на губернатора на Московска област през 2000-те години, купи луксозна вила. Като собственик на Международния консултантски център, той инвестира например в бизнес парка Greenwood в партньорство с Coalco, друг обитател на Коста Смералда, Василий Анисимов, съобщава Ведомости през 2005 г. Сега Земцов, гражданин на Белгия и жител на Обединеното кралство, се занимава с развитие в Лондон и управлява Greenwood Advisors Ltd от 2011 г.
Кала ди Волпе
7. Ирина Абрамович
Бившата съпруга на Роман Абрамович получи собствеността върху вила Аркадия (бивш Сотджиу) след развод. През последните пет години тези 1250 кв. м беше обект на съдебни спорове между собственика и строителната фирма Elis Edilizia Costruzioni 2, която извършва ремонти от 2009 г. Собственикът му Маурицио Пили съди Ирина Абрамович за недоплащане на €7000, след което адвокатите на ответника го обвиниха в надценяване на оценката от €4,8 млн. на €6,3 млн. Общината на Арцачена дори се намеси в процеса, като поиска да почисти територията от мишки и насекоми.
8. Дейвид Каплан
Порто Ротондо
9. Рустам Тарико
Основател на "Български стандарт", вВ началото на 90-те, внасяйки бонбони Ferrero и вермут Martini, той е един от първите в България, които оценяват Сардиния. Вилата на милиардера в Порто Ротондо Минерва преди това е била собственост на Вероника Ларио, бившата съпруга на Берлускони (собствената къща на Берлускони се намира на няколко километра от Минерва). В Сардиния Тарико притежава и футболния отбор Олбия (от 2011 г.).
10. Зияд Манасир
Основателят на Стройгазконсултинг се появи в Сардиния през 2009 г. и купи три имота наведнъж на нос Пунта Нураге. Най-забележителната е Вила Вердиана, бивша собственост на главния изпълнителен директор на Eni и смятана за перлата в короната на тази част от Изумрудения бряг. До 2013 г. Манасир построи път между вилите си, възстанови древната сардинска наблюдателна кула на Пунта Нурага и създаде инфраструктура за почиващите близо до нея.
11. Вячеслав Кантор
Собственикът на новгородския "Акрон" и председателят на Европейския еврейски конгрес обича да релаксира със семейството си в Порто Ротондо във вилите Fabbri и Pucci. Те се намират в близост до лятната резиденция на Берлускони, общата площ на парцелите е 4 хектара. Местната преса пише, че те принадлежат на Кантор, въпреки че през 2007 г. полицията при проверка на строителните документи установи, че той официално ги е наел от компания, основана от двама американски граждани. Причината за проверката беше незаконното сливане на две вили и липсата на разрешения за строеж (в сутерена на една от сградите например беше уредена баня).
12. Андрей Молчанов