ПАРТЕРНА ЧАСТ НА СГРАДАТА
За нормалния експлоатационен живот на дървените елементи в подземните конструкции на първия етаж е необходимо да се решат две основни задачи - от една страна, целесъобразно конструктивно решение за основата, мазето и пода на първия етаж, а от друга страна, тяхната правилна експлоатация. При неспазване на тези изисквания рязко се повишава влажността в тези части на сградата, което причинява влага в помещенията на първия етаж, както и интензивно гниене на дървесината в стенните и подови конструкции. В тези случаи в подземното пространство често се наблюдава обилно кондензационно овлажняване на партерната и сутеренната зидария, което се случва през първите две години от експлоатацията, с едновременно развитие на дърворазрушаващи гъби.
Конструктивните решения за подове в първите етажи на жилищни сгради бяха извършени, от една страна, чрез полагане на пода по дървени трупи, положени върху тухлени колони, разположени по протежение на подготвителния слой от постно бетон, глинен бетон или уплътнен развалини с варов разтвор, и от друга страна, чрез монтиране на сутеренен таван върху греди, по които са положени подовите дъски. подове, защо такива подове се наричат топли.
При изграждането на леки къщи по поръчка се използват предимно масивни цокли. С дебелина 1,5 тухли
и повече, докато не бъдат наречени "дебели". При по-малка дебелина се наричат "изтънени".
Дебелите цокли имат достатъчна термична устойчивост, за да предотвратят прекомерното охлаждане на подземното пространство и следователно не влияят значително на температуратарежим на влажност на подземното пространство.
С инсталирането на изтънени цокли температурно-влажностният режим на подземния слой рязко се влошава - в подземния слой се образува влага и върху дървото се появяват дърворазрушаващи гъбички. Тези явления възникват в резултат на преохлаждане на подземното пространство поради недостатъчна топлинна устойчивост на изтънената сутеренна стена.
За да се елиминира възможността за прекомерно охлаждане на подземното пространство по периметъра на сутерена, отвътре се извършва изолационен пълнеж от шлака ( 8). Тъй като термичното съпротивление на леглото е по-малко от термичното съпротивление на външната стена на лекия цокъл, тогава през зимата линиите на равни температури (изотерми) се преместват в масата на запълването толкова по-дълбоко, толкова по-ниска е топлопроводимостта на материала за запълване. В резултат на това се получава дълбоко замръзване не само на каменните конструкции на основата и сутерена, но и на самата засипка, а също и частично на почвата под нея.
При настъпването на топлия период от годината обратният насип предотвратява нагряването на конструкциите и почвата в подземното пространство. При тези условия водните пари се отлагат върху студените повърхности на зърната от замръзнала засипка, последвано от кондензация, често дори
6 форма на замръзване. Всичко това води до факта, че в подземието има натрупване на влага в зидарията на основата, цокъла и дървения материал на пода по периметъра на външните стени. Когато дървото е напълно наситено с влага, в конструкциите се създават условия за развитие на дърворазрушаващи гъби, което често се наблюдава в практиката.
Съдържанието на влага в конструкциите в подземното пространство се влияе значително от степента на влажност на почвата под сградата.
При наличие на мокри пропускливи, както и водоустойчиви почви, но сналичието на повърхностни води, полагането на здрави основи е постоянно в мокро състояние. Това предизвиква капилярно овлажняване на цокълната зидария и основата на подземния слой. Така при наличие на непрекъсната ивична основа, с висока влажност на почвата, влажността на въздуха в подземния слой става много висока.
Понякога по време на строителството на нискоетажни сгради растителният слой на почвата върху цялата подземна зона остава недокоснат. Това води до преовлажняване на конструкциите в подземното пространство, поради високата интензивност на изпарение на влага от повърхността на растителния слой.
Монтирането на пода на първия етаж по протежение на дървените трупи, при високо ниво на подпочвените води, може да причини преовлажняване на подземните конструкции поради капилярно овлажняване на подготвителния материал под пода, последвано от изпаряване на влагата от подготвителната повърхност в подземното пространство. Трябва да се отбележи, че нивото на подземните води се счита за високо, ако се намира на дълбочина, по-малка от височината на капилярното издигане на тези води. При тези условия най-подходящото решение е да се монтира топъл под на сутерена върху стълбови основи с високо подземно пространство (0,7–0,8 g), което комуникира с външния въздух през дупки (въздушни отвори) в сутерена.
Поддържането на нормален режим на влажност в подземието до голяма степен зависи от правилното му проветряване. Изпълнението на това изискване обаче е свързано с климатичните условия.
В райони със сурови зими (Северна част на СССР, Западен Сибир) вентилацията на подземните помещения в жилищни сгради обикновено не се извършва поради продължителността на периода на ниски външни температури.
От друга страна, в районите на юг на СССР периодите на кондензационна влага са сравнително кратки, но брояткондензирана влага по-значително. В резултат на това вентилацията на подземните сгради в тези зони се поддържа целогодишно. Заедно с това там се издигат значителен брой жилищни нискоетажни сгради на стълбови основи без цокли.
Техническите подземия на едропанелни сгради по време на тяхната експлоатация заслужават специално внимание, тъй като тръбопроводните комуникации са разположени в такива подземия. На първо място, не трябва да се допуска замразяване на разположени там конструкции и комуникации. Също така е необходимо, ако е необходимо, да почиствате металните закачалки и скоби, поддържащи тръбопроводи и други стоманени части от корозия и периодично да ги боядисвате с маслена боя. Препоръчително е входните врати на техническия подземие да се държат затворени.
Едно от важните условия за правилната работа на техническото подземие е предотвратяването на преовлажняване на въздуха в подземното пространство. За тази цел подземието трябва да се вентилира систематично през вентилационни отвори в сутерена. За целта в сутеренните панели на всяка секция трябва да има най-малко два въздуховода с монтирани в тях контролирани жалузийни решетки, разположени от противоположните страни на сградите. При необходимост от монтаж на такива въздуховоди в сгради в експлоатация е необходимо пробиване на вентилационни отвори в сутеренната им част, последвано от бетониране и монтаж на метални решетки.
В практиката на експлоатация на едропанелни жилищни сгради са наблюдавани случаи на наводняване на технически подземия. Причината за това може да бъде проникването на подземни и повърхностни води поради повреда на хидроизолацията, повреда на дренажната система, аварии на водопроводи, отопление на канализацията и други комуникации. Понякога такива наводненияможе да е резултат от неправилно планиране около сградата.
За да се предотврати наводняване на подполета, се препоръчва дренажните кладенци и тръби да се почистват и промиват ежегодно. Ако дренажните системи не работят, те трябва да бъдат реконструирани.
При влажност на въздуха в техническото подземие над 65% и при наличие на конденз по повърхността на конструкциите трябва да се увеличи вентилацията на подземието; дори може да се наложи инсталирането на вентилатори, за да се осигури необходимия въздушен поток.
Всякомазетрябва да има вентилация, която предотвратява появата навлагаи допринася за по-добро имазета, затворени отвън сцокълили ограда (за колонни основи) и да имат припокриване нацокъл.
Влага. Възможно е да се използватмазетакато жилищни помещения само когато има възможност По-скоро кардинално решение на проблемите, свързани свлажносттасутереннитепомещения може да бъде само изолацията на основата и.
Всякомазетрябва да има вентилация, предотвратяваща появата навлагаи страничнитецокълили ограда (за колонни основи) и да иматцокълприпокриване. Полагане на фундамент.
Трябва да се отбележи, че стенитемазета,цоклитеи подовете на първите етажи са по-податливи на изолациясутеренс плочи от пяна или минерална вата, както и запълване.
В къща ссутеренхидроизолацията се поставя на две нива: първото е в основата на нивото на подамазеили 13 см под него, второто евсутеренна 15-25 см Тъй катовлагатапреминаваща по основата щенавлажнете подземните че.
. с тежки стени и тавани, както и в случаите, когато под къщата е подреденомазеили топло подземие. когато не е необходим високцокъли горната част на основата на плочата може да се използва като под насутерен.