Плюсове и минуси в жилищен комплекс "Капитал" - Жилищен комплекс "Капитал"

Здравейте! Аз и семейството ми се заинтересувахме от този проект, но нямаме опит в закупуването на апартаменти, много се страхуваме да не вземем грешно решение. В тази връзка реших да изложа плюсовете и минусите на проекта за обсъждане, може би тук има по-опитни хора, които могат да ни кажат. Благодаря ви предварително

Здравейте, освен това със сигурност е добре, че транспортната достъпност е удобна, можете да стигнете до центъра бързо. Доволен съм също, че продажбите започнаха много бързо, вече в 7-ми и 8-ми корпус.

За сметка на бързия старт на продажбите, не виждам нищо положително тук. Наистина все още няма нищо, но те вече се продават, а както знаете, цените са склонни да растат с времето. Тоест потенциалните купувачи ще трябва веднага да решат дали са готови да поемат риска и да се втурнат в новата сграда сега.

Така че очакванията са сега една част да се изкупи на ниски цени - да влезе финансиране, да тръгне нормално строителството, да се даде старт, след това се вдигат цените и след това, както останалите, колкото се строи, толкова по-скъпо се продават. Това е нормална практика.

Не бих го нарекъл нормална практика да се продава въздух, значи някой ще инвестира, ще започне да строи с техни средства и ако има нещо - дявол на пари? Това е страхотно, разбира се.

Освен това рядко някой купува на етап 0, дори ако основата е излята, вече нещо.

Да, ясно е, трябва да съберете повече пари и е препоръчително да не правите нищо по-късно. Както обикновено, накратко.

Ако банката инвестира, има поне някаква надежда, че ще изритат предприемача. Не можете да се шегувате с банката, тя ще ви лиши от кредитна линия и добра покупка.

И все пак не съм трета страна, която да инвестира в нещо, което изобщо липсва. Искам първо да видя дали върви строителството и тогава ще решаваме. И аз те съветвам същото!

Somovod харесва това.

Да, ясно е, че трябва да съберем париповече и за предпочитане след това не правете нищо. Както обикновено, накратко.

Напълно съгласен. По-добре е да проследите процеса известно време, дори и да преодолеете първия цикъл, и след това да видите дали да го вземете или да не го вземете. Нека апартаментите да бъдат по-скъпи по-късно, но можете да надплатите за гаранции, мисля.

Да, все още няма да познаете, ще бъде 100% гарантирано, че жилищният комплекс ще бъде предаден, когато бъде предаден)) Това е всичко. А покупката на ново строителство винаги е риск и се примирете вече. Трябва да купувате, когато цената е ниска, иначе какъв е смисълът?

Мисля, че днес всички на пазара на недвижими имоти мислят по този начин и ние лично не правим изключение.

Всеки има горчивия опит на Peak пред очите си и дори въпреки ниската цена в началото на продажбите, не всеки бърза да купи апартаменти.

С всеки нов етажрискът от дългосрочно строителство е намален. В началото е трудно да се предвиди динамиката на строителството, така че покупката е такова "прасе в джоба". Съгласен съм, че всяка нова сграда е риск, но има начини да го намалим.

Що се отнася до плюсовете, друг плюс сега е доста ниска цена, като се има предвид, че апартаментите са завършени. И първите сгради ще бъдат предадени с 90 процента вероятност навреме. Малките къщи ще бъдат построени бързо. В резултат на това заключението е това. Ако станете рано, тогава можете лесно да излезете от града и бързо ще бъдете на работа.

Дмитрий, как да напусна ти казах подробно, но как да влезеш обратно? Вие също трябва да се върнете у дома. Освен това, струва ли си всичко или има по-свободен път?

И още нещо - из града има сметища, усещате ли миризми от тях?

Ще поясня. Това не е "транспортен проблем", а именно проблемът с липсата на адекватен брой пътища, сравними с броя на колите на жителите. Ако отидете сами, тогава няма проблеми. Въпреки че ако например се върнете късно, тогава главният транспорт спира да работи в 22 часа.

Дмитрий, благодаря много за информацията. Особено важно е от местните жители, те, като никой друг, знаят всички проблеми, могат да ви кажат.

Марс 2015, няма проблем. Ще ви кажа повече, като погледнах, като цяло имам малко информация за LCD, която намерих за достатъчна. Сайтът е твърде примитивен и недоразвит. Да не говорим за липсата на редовен фоторепортаж. Да, строи се - това може да се потвърди от живеещите наблизо. Но притежателите на акции как да видят процеса да се успокои? Между другото, аз съм по-загрижен за проблемите на нашия град, те не са толкова значими за мнозина. Сега задръстванията са почти навсякъде. Повече от просто неудобнолипса на информация за самото строителство. Информацията, която сега е в Интернет, мисля, че не е достатъчна. Написах някъде, че със семейството ми избрахме да купим апартамент в друг проект на Железнодорожни. И вече купен. Сега ние също сме акционери, но имаме информация за строителната площадка онлайн, а предприемачът е супернадежден. Няма защо да се съмнявате.