Подаряване на дял от апартамент в Република Казахстан - Правни услуги и консултации в Казахстан
Подаряване на дял от апартамент в република Казахстан
Искам да даря своя дял от апартамента на дъщеря ми.
Как да даря дял от апартамент?
Въз основа на член 506 от Гражданския кодекс на Казахстан, споразумението за дарение е договор, в съответствие с нормите на който дарителят предоставя своето имущество на надарения безплатно. Ако такъв документ се отнася за недвижими имоти, той трябва да бъде съставен в писмена форма въз основа на член 508 от Гражданския кодекс. Освен това, за разлика от общото погрешно схващане, това споразумение е двустранна сделка. Тъй като готовият човек трябва да приеме подаръка. Най-малкото, съгласете се. Ако той откаже подаръка, тогава в съответствие с член 507 от Гражданския кодекс на Република Казахстан договорът за подарък се счита за прекратен.
Ако горните изисквания не са изпълнени, договорът за дарение може да бъде обявен за невалиден. Освен това договорът за дарение може да бъде признат за недействителен в още два случая: 1) когато желанието за дарение не е ясно и недвусмислено показано в договора; 2) когато обещанието за дарение е отложено за период след смъртта на дарителя. Последният вече няма да бъде подарък, а наследство и за него ще важат съответните правила за наследяване.
Забрани и ограничения за даване
Забраните за дарение са установени в член 509 от Гражданския кодекс на Република Казахстан. Те включват по-специално ситуации:
1) когато настойниците на непълнолетни правят подаръци от името на своите подопечни, 2) когато подаръкът се представя на служители на социални институции, които обслужват дарителя, 3) когато подаръкът се прави на държавни служители или техни близки роднини.
Даренията са ограничени в следните случаи:
1) организацията възнамерява да направи подарък върху правото на икономическо управление или оперативно управление и стойността на подаръка надвишава 10MCI, 2) дарение на съвместно придобит имот - тогава е необходимо съгласието на други собственици, 3) не можете да правите дарение чрез пълномощно, което не посочва конкретно предмета на дарението.
Анулиране на подарък
Въз основа на член 512 от Кодекса на гражданските закони на Република Казахстан подаръкът може да бъде отменен в следните случаи:
1) ако надареният е направил опит за живота на дарителя, живота на семейството му или му е причинил телесни наранявания, 2) чрез съда - ако с жалбата си надареният навреди на подаръка и може да го развали, 3) ако подаръкът е направен от името на индивидуален предприемач или компания с нарушения на процедурата по ликвидация или несъстоятелност, 4) чрез посочване в договора за дарение - ако донорът извън е надареният човек
По този начин, за да дарите дял в апартамент, е необходимо да получите съгласието на други собственици на апартамента, ако е придобит съвместно, и да кандидатствате пред нотариус.
Ако сте в Алмати, тогава имаме нотариус, който ще състави договор за дарение с всички необходими процедури, моля свържете се с нас.