Практиката на презаселване на собственици на нежилищни помещения, Отговори на въпроси

Тъй като правните последици от признаването на жилищна сграда за аварийна и подлежаща на разрушаване или реконструкция за собствениците на нежилищни помещения в жилищна сграда не са пряко уредени от действащото законодателство и следователно чл. 32 ЖК, както и гражданското право, по-специално чл. 239, 279-282

По този начин нежилищните помещения могат да бъдат изтеглени от собственика чрез обратно изкупуване от държавата или по споразумение със собственика може да му бъде предоставено друго подобно нежилищно помещение вместо изтегленото, като стойността му е включена в цената на обратно изкупуване.

По силата на чл. 281 от Гражданския кодекс на България при определяне на изкупната цена тя включва пазарната стойност на помещението, както и всички загуби, причинени на собственика от неговото отнемане, включително загубите, които той понася във връзка с предсрочното прекратяване на задълженията си към трети лица, включително пропуснатите ползи.

Пазарната стойност пряко зависи от ремонта и затова при определянето й трябва да се има предвид.

Добре дошли.

Задайте въпрос на сайта

За да изпратите съобщение, щракнете върху синия бутон „Изпращане на обратна връзка“ по-долу. Отговорът на вашия въпрос ще се появи в секцията Отговори на въпроси.

Отговори на въпроси

купете рулонна тревна площ, озеленяване москва тревна площ цена и полагане на тревна площ

Купете рулонна морава москва морава на рулони, продажба на морава на рула.

рулонна морава от производителя, купете тревна площ на рула и полагане на моравата

Купете рулонна морава цена на рулонна морава

Популярен

Обектите в строеж ще се превърнат в пълноценни недвижими имоти

Отказ за недействителност на договора за залог

Отказ отобезсилване на договора за залог Съдът отказа да обезсили договора за залог, подписан от името на ищеца от неупълномощено лице, тъй като ищецът освен това сключва застрахователни договори за заложено имущество и плаща застраховки.