Право на покрива
Здравейте! В Москва притежаваме сграда, 2-етажна, нежилищна. В момента преговаряме за предоставяне на покривно пространство под наем. Необходимо е да се предостави надлежно оформен документ за право на собственост и ползване на покрива. Моля, кажете ми какъв е този документ.
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 790 въпроса. Средното време за изчакване за отговор е 14 минути.
Това ще бъде доказателство за собственост върху сградата. Покривът не може да бъде самостоятелен обект на собственост в този случай. На кого трябва да се даде?
Всичко по-горе е вярно, ако имате един сертификат за цялата сграда. Конкретизирайте, така ли е?
и кой ги иска от теб? Освен това колко собственици?
Добре тогава вземете пълномощно от втория собственик за правото да ползвате неговия дял, включително и правото да го отдавате под наем. И това е. Това е достатъчно.
Член 247. Владение и използване на имущество в споделена собственост
Притежаването и използването на собственост в споделена собственост се извършвапо споразумение на всички участници в него,и в случай на непостигане на споразумение - по начина, определен от съда.
Пълномощното ще говори само за съгласието на втория собственик
Безплатни правни консултации
Ако стеединствениятсобственик на сградата, тогава удостоверение за държавна регистрация на права. Самият покрив, както и стълбището, не могат да бъдат самостоятелен обект на правото, вие имате един сертификат за цялата собственост и следователно цялата сграда от сутерена до покрива принадлежи само на вас.
защото имате двама собственици на сградата, след това, съответно, от вториясобственикът ще се нуждае от писмено съгласие за използването на покрива.
Покривът е част от общата собственост. За него не може да има отделни документи. Във вашия случай трябва да предоставите удостоверение за собственост на цялата сграда. Този документ ще потвърди и собствеността върху покрива.