Предсрочно погасяване на ипотека в Gazprombank - основните опции

предсрочно
Ипотечното финансиране е една от най-популярните форми на модерно банково кредитиране. Закупуването на апартамент, къща, вила в недвижими имоти за много граждани стана възможно само благодарение на банковата система. Но въпреки всички положителни характеристики е трудно да се нарекат дългосрочни плащания на големи суми пари месечно идеални. Това е отделяне на пари от семейния бюджет, огромни надплащания и други проблеми. Следователно кредитополучателите се опитват да извършат предсрочно погасяване на ипотеката, когато необходимата сума пари се появи незабавно. До 2011 г. без налагането на санкции подобна операция определено нямаше да бъде възможна. Но днес много компании, включително Gazprombank, предлагат оптимални условия за бързо сключване на ипотечен договор.

Възможности за предсрочно погасяване на дълга: изгодни или не?

Gazprombank предлага две форми на погасяване на дълга - анюитетни плащания или диференцирани плащания. В първия случай е неизгодно да плащате ипотека за дълго време с голям процент надплащане. Ето защо много клиенти на банката се стремят да платят всичко наведнъж без неустойки и в деня на месечното отписване. Но първо трябва да съставите заявление и да го подадете в банковия клон.

Ако плащанията се извършват различно, ще трябва да платите неустойка след изготвяне на заявление за предсрочно погасяване на ипотеката в Gazprombank. Но общият размер на дълга ще се окаже много по-малък, отколкото при последователни изплащания в продължение на няколко години. Оказва се, че и в двата случая ползата от предсрочното погасяване на дълга с лихва е очевидна.

Как да затворите договора преди крайния срок: основните точки на процедурата

предсрочно
На първо място, трябва да се запознаете с договора си за кредит. Това не е такатрябва да има клаузи, забраняващи предсрочното изплащане на ипотеки в Gazprombank. Това означава, че още през текущия месец можете да платите цялата сума, без да чакате изтичането на периода на финансиране.

Клиентът трябва да депозира необходимата сума по сметката и да се свърже с кредитния мениджър за попълване на заявление за пълно отписване на средства. Ако това не бъде направено, сумата няма да бъде преведена и взета предвид при предсрочно плащане на ипотеката. Формулярът може да бъде изтеглен от официалния сайт на институцията. Той предписва датата и сумата на плащането, пълната стойност на кредита, данните за банковия клон и кредитополучателя. След като попълните заявлението и го изпратите до местоназначението му, трябва да се уверите, че парите са били дебитирани от сметката. За целта клиентът трябва да се обади на банковия специалист.

Средствата, депозирани от платеца, ще бъдат дебитирани на датата, посочена в заявлението и не по-рано от. Според Хартата на Газпромбанк предсрочното погасяване на ипотеки може да се извърши на всяка дата, но предварително (три работни дни), за да се уведоми за това.

Ако клиентът е избрал частично погасяване на ипотечния кредит, след дебитиране на средствата, той ще получи модифициран платежен график и ще може да избере една от двете опции - намаляване на срока на погасяване или размера на месечните вноски (ако са твърде тежки).

Ако кредитополучателят планира напълно да затвори споразумението и да прекрати сътрудничеството с посочената банка, трябва също да се свържете с кредитния мениджър и да изберете дата. След това клиентът трябва да изясни размера на пълното предсрочно погасяване и да го преведе по сметката. Тогава всичко ще се случи автоматично на посочената дата.

Последният етап е заявление до банковия клон за удостоверение, че дългът е напълно погасен. Полученият документ се прехвърля в организацията на FRS запремахване на обезпечение от придобития имот. В рамките на няколко дни след поведенческите манипулации, тежестта се премахва и кредитополучателят става пълен собственик на апартамента или къщата.

Много клиенти на Gazprombank се стремят да погасят дълговете си предсрочно. Тази процедура е изгодно решение за кредитополучателите, тъй като ви позволява да спестите пари и да не плащате надплащане за заем. Експертите препоръчват изплащане на заема предсрочно 6-12 месеца след издаването на ипотеката. Колкото по-близо е краят на условията на финансиране, толкова по-голямо ще бъде надплащането дори в случай на предсрочно погасяване.