През зимата стената на балкона замръзва

Проблемът е следният. Преди година направиха ремонт на апартамента и се нанесоха. Те решиха да оставят една от лоджиите "на студено" за сушене на дрехи и съхранение на различни ненужни неща. Не е била обединена със стаята и съответно не е провеждано отопление. Поставиха пластмасови стъклопакети, боядисани отвътре с фасадна боя.

През зимата стената под прозореца с двоен стъклопакет започна да замръзва, появиха се мокри, черни петна. Строителите заявиха, че е необходимо да не се затваря прозорецът на лоджията през зимата или изобщо да не се излиза на лоджията. Някакъв абсурд. Казаха, че изолацията не може да се постави на стената. Какво да направите, така че лоджията да остане "студена" (неотопляема), но стената да не замръзва и покритието на стените да не се влошава?

Доста типична картинка. Направихте студена парна баня на балкона. Ако се появят мокри петна, това е следствие от висока влажност.

Всеки медал има две страни. От една страна, като инсталирате прозорци с двоен стъклопакет, вие изолирате балкона от въздушна вентилация, от друга страна, като окачите дрехите да изсъхнат, вие увеличихте влажността. Строителите са отчасти прави. Ако направите външна изолация (вътрешна - много по-лоша), например от полистиролова пяна, тогава ще запечатате балкона още повече, въпреки че ще стане по-топъл. Но все пак бих посъветвал да го изолирате отвън. Ще има по-малко конденз върху студена стена.

Основното е да проветрите балкона. И какъв вид вентилация да изберете, вие решавате. Най-простото нещо е периодично да правите малък процеп в прозореца, за да не духа и да влиза чист въздух, особено по време и след сушене на прането. Можете да поставите вентилатор в страничната стена, ако е външна.

Най-добре е да поръчате едно крило със система за самовентилация или да оборудвате съществуващите прозорци с микровентилационни клапи. Между другото, същата система трябва да се направи във всички останали стаи.Ще има повече чист въздух.