Проблем Миризма на канализация в офиса, Безплатна правна консултация - Права на човека

Зад стената в офис сградата има канализационни тръби.

В стаята, в която се намират 8 души, се усеща миризма на канализация с различна интензивност. Заведен е иск срещу управляващото дружество (наемодател), без резултат.

Моля за съвет как да повлияя на наемодателя и работодателя.

Можете ли да ми кажете дали имате договор за поддръжка на този имот? най-вероятно зловонната миризма е причината за запушването на канализацията или изтичането на канализационната тръба. Можете ли да ми кажете какво казва вашият договор относно времето за отстраняване на подобни проблеми?

Съветвам ви да се запознаете с решението на подобни проблеми :

Постоянната смрад в апартамента на първия етаж, множество комисии не установяват този факт. Как да бъдем и дали показанията на свидетелите ще помогнат в съда? http://taktaktak.org/problem/10399

Канализацията в къщата е запушена. Колко време отнема на климатика да отговори на повикването? http://taktaktak.org/problem/11750

В района, в който живея, има 5-10 пъти превишаване на пределно допустимите нива на вредни вещества в атмосферата. Как да действаме в тази ситуация, как да принудим властите да обърнат внимание на това и да решат проблема? http://taktaktak.org/problem/3939

защото Ако това е офис, то съм сигурен, че не е правена специална оценка на условията на труд (освидетелстване), така че подайте заявление до работодателя, за да имате специална оценка на условията на труд, т.к. във вашия офис има вредни фактори под формата на интензивна миризма от канализацията.

Възможността да харчите пари за специална оценка на труда е прилична, може би това ще отрезви вашия работодател и ще го подтикне да направи нещо с тази миризма.

И също така напомнете на работодателя за членове 219, 220 от Кодекса на труда на Руската федерация.

Заявление до работодател може да изглежда така:предайте го колективно.

Ако имате писмен договор за наем, тогава сте защитени от разпоредбите на българския Граждански кодекс > Втора част > Раздел IV. Някои видове задължения > Глава 34

Член 612.Отговорност на наемодателя за недостатъците на наетия имот

1.Наемодателят отговаря за недостатъците на наетия имот, които напълно или частично възпрепятстват използването му, дори ако към момента на сключване на договора за наем не е знаел за тези недостатъци.

При установяване на такива недостатъци наемателят има право по свой избор:

да изискват от наемодателя или безвъзмездно отстраняване на недостатъците на имота, или съразмерно намаляване на наема, или възстановяване на разходите им за отстраняване на недостатъците на имота;

директно да удържи сумата на направените от него разходи за отстраняване на тези недостатъци от наема, като предварително е уведомил наемодателя за това;

поиска предсрочно прекратяване на договора.

Наемодателят, уведомен за изискванията на наемателя или за намерението си да отстрани недостатъците на имота за сметка на наемодателя, може незабавно да замени предоставения на наемателя имот с друг подобен имот в добро състояние или да отстрани дефектите на имота безплатно.

Ако удовлетворяването на претенциите на наемателя или приспадането от него на разходите за отстраняване на недостатъците от наема не покрива загубите, причинени на наемателя, той има право да поиска обезщетение за непокритата част от загубите.

Свържете се писмено с хазяина си - нека вземе мерки. В иска се позовавайте на горепосочените норми на Гражданския кодекс на Руската федерация.

Вредните производствени фактори са производствотофактор, чието въздействие върху служител може да доведе до неговото заболяване, член 209 от Кодекса на труда на Руската федерация.

Вредните фактори могат да бъдат:

- физични фактори - температура, влажност, скорост на въздуха, топлинна радиация и други видове излъчвания, електрически и магнитни полета, промишлен шум, ултразвук, вибрации, прах, осветление, електрически заредени частици във въздуха - аеройони;

- химични фактори - химикали, смеси, в т.ч. определени вещества от биологично естество (антибиотици, витамини, хормони, ензими, протеинови препарати), получени чрез химичен синтез и/или за контрола на които се използват методи за химичен анализ;

- биологични фактори - микроорганизми-продуценти, живи клетки или спори, съдържащи се в бактериални препарати, патогенни микроорганизми - възбудители на инфекциозни заболявания;

- фактори на трудовия процес.

За да се оценят условията на труд на работните места, за да се идентифицират вредните и (или) опасни производствени фактори и да се предприемат мерки за привеждане на условията на труд в съответствие с държавните нормативни изисквания за защита на труда, се извършва специална оценка на условията на труд.

От текста ви разбрах: „Заведен е иск срещу управляващото дружество (наемодател), без резултат. »

Можете да продължите да бомбардирате наемодателя с претенции, но ако той ги игнорира, тогава няма да има смисъл.

Ако наемодателят не отстрани нещо, винаги трябва да търсите какво нарушава, за да адресирате това нарушение към структурата, която се занимава с този въпрос. Например, ако вашият наемодател наруши пожарната безопасност, заплаши пожар с произтичащите от това последствия, ще напишете изявление до пожарната (част).

И във вашияВ този случай това е миризма, това е нарушение на SanPIN и затова трябва да се свържете с Rosportrebnadzor.

Какво е дразнеща миризма, това е главоболие, алергични реакции, ангиоедем, астматични пристъпи при астматици, проблеми с очите. И затова трябва да се свържете с Роспотребнадзор. Между другото, ако напишете друг иск до наемодателя, но не и за задълженията му по договора, той вече ги е пренебрегнал. И пишете за увреждане на здравето, че сте принудени да подадете молба до Роспотребнадзор и можете също да поискате обезщетение за увреждане на здравето. Ето такъв претез, може би, ще промени отношението на наемодателя.

И каква е тази миризма, това е раздразнителност, лошо настроение, намалена ефективност. И следователно вашият работодател не може да изисква 100% възвръщаемост от вас при тези условия, обяснете това на вашия работодател.

Виктория Кочеткова, експерт

Ирина Киршина, експерт

Диана Третякова, експерт

Фондация So-So-So е член на Глобалната мрежа за разследваща журналистика

респ. Адигея
Алтай, респ.
Алтайски край
Амурска област
Архангелска област
Астраханска област
Република Башкортостан
Белгородска област
Брянска област
Република Бурятия
Владимирска област
Волгоградска област
Вологодска област
Воронежска област
Република Дагестан
еврейски авт. регион
Забайкалски край
Ивановска област
Република Ингушетия
Иркутска област
Кабардино-Балкарска република
Калининградска област
Република Калмикия
Калужка област
Камчатски край
Карачаево-Черкеска република
Република Карелия
Кемеровска област.
Кировска област
Република Коми
област Кострома
Краснодарски край
Красноярски край
Крим
Курганска област
Курска област
Ленинградска област.
Липецка област
Магаданска област
респ. Марий Ел
Република Мордовия
Москва
Московска област
Мурманска област
Ненецки авт. околна среда
Област Нижни Новгород.
Новгородска област
Новосибирска област
Омска област
Оренбургска област
Орловска област
Пензенска област
Пермска област
Приморски край
Псковска област
Ростовска област
Рязанска област
Самарска област
Санкт Петербург
Саратовска област
респ. Саха (Якутия)
Сахалинска област
Свердловска област.
Севастопол
Северна Осетия - респ. Алания
Смоленска област
Ставрополски край
Тамбовска област
Татарстан, респ.
Тверска област
Томска област
Тулска област
респ. Tyva
Тюменска област
Удмуртска република
Уляновска област
Хабаровска област
Република Хакасия
Ханти-Мансийск авт. околна среда - Югра
Челябинска област
Чеченска република
Чувашка република
Чукчи авт. околна среда
Ямало-Ненецки авт. околна среда
Ямало-Ненецки авт. околна среда