Продажба на имущество на фалирало предприятие Данни за плащане на данък добавена стойност
Печелившите транзакции за организация или предприемач могат да бъдат и покупката на имущество от фалирало предприятие. Поради значително влошеното финансово състояние на фалиралия, цената на имуществото му най-често е значително по-ниска от пазарната. В същото време отрицателната страна на този въпрос е, че е необходимо да се състави сделка за покупко-продажба в съответствие с всички условия на регулаторните правни актове, включително като се вземе предвид данъкът върху добавената стойност.
Как Българският арбитражен съд признава несъстоятелността и разпределя имуществото на фалирал длъжник, включително ДДС?
Въз основа на изложеното съществуват специални правила за разпределяне на имуществото на длъжника и реда за удовлетворяване на вземанията на кредиторите, което най-общо се нарича производство по несъстоятелност.
В постановление № 11 Пленумът на Върховния арбитражен съд на България разясни на основание чл. 163 и ал. 4 на чл. 166 от Данъчния кодекс на Руската федерация, че ДДС се изчислява от длъжника като данъкоплатец въз основа на резултатите от данъчния период в рамките на сроковете, посочени в параграф 1 на чл. 174 от Данъчния кодекс на Руската федерация, въз основа на параграф 5, параграф 2, чл. 134 от Закона за несъстоятелността се отнася за четвъртия етап.
Как трябва да се плати ДДС при продажба на права върху имущество на фалирало предприятие?
Ръководейки се от съществуващото данъчно законодателство, при продажба на права върху собственост на предприятие в несъстоятелност, размерът на ДДС, дължим върху доходите, получени от продажбата, се определя от данъчните агенти.
Съгласно параграф 1 от Решение № 11 на Върховния арбитражен съд и част 1 от член 83 от АПК България, данъчни агенти са и държавни съдебни експерти със специални знания и умения.
При сключване на сделка с данъчен агент банкрутът, като платец на ДДС, посочва цената на продавания имот, като вземе предвидтози данък. Освен това купувачът, тоест данъчният агент, действа, както следва:
1) изчислява ДДС по метода на изчисление;
2) приспада ДДС от дохода, изплатен на продавача;
3) превежда ДДС в държавния бюджет;
4) прехвърля на продавача стойността на имота минус ДДС
По този начин данъчните агенти, купувачите на имуществото на фалирало предприятие, определят размера на ДДС по метода на изчисление и го удържат от сумата, платена на продавача, прехвърлят го в държавния бюджет.
Кой според решението на Върховния арбитражен съд България № 11 не подлежи на облагане с ДДС?
Параграф 2 от Постановлението на Върховния арбитражен съд на България № 11 изяснява съгласно параграф 4.1 на член 161 и параграф 4 на член 161 от Данъчния кодекс на Руската федерация, те не обясняват ясно, че продажбата на имущество по време на производство по несъстоятелност във всеки случай подлежи на облагане с ДДС по отношение на това дали длъжникът е платец на този данък или определено имущество, продадено от него.
Указът обяснява, че организациите и индивидуалните предприемачи (наричани по-долу индивидуални предприемачи) подлежат на облагане с ДДС в съответствие с параграф 1 на член 143 от Данъчния кодекс на Руската федерация.
Разпоредбите на член 216 от Закона за несъстоятелността, в случай че решението на арбитражния съд за обявяване на индивидуалния предприемач в несъстоятелност и откриване на производство по несъстоятелност се признава, тогава държавата. регистрацията на гражданин като индивидуален предприемач става невалидна. Това обстоятелство води до загуба на качеството на платец на ДДС.
Необходимо е съдилищата да имат предвид и че разп. 21 от Данъчния кодекс на България и други глави обясняват случаите, когато организациите също не плащат ДДС.
Какви рискове съществуват, когато ДДС се прехвърля от фалирало предприятие в бюджета на Руската федерация?
Като се има предвид позицията на Върховния арбитражен съд, е необходимо ДДС да се плаща стриктно по реда на приоритет, както е определено от Закона за несъстоятелността и е обяснено в решението.
При прехвърляне на ДДС от купувача извън ред или не в държавния бюджет, проверкатаима право да наложи глоба в размер на 20% от размера на ДДС.
Резолюция на Пленума на Върховния арбитражен съд № 11 поставя нови изисквания за координация между фалиралия и продавача на права на собственост. В договорите за покупко-продажба е необходимо да се посочи, че лицето в несъстоятелност има право да изисква от купувача плащането на цялата сума на сделката, както и ДДС.
Като цяло тези изисквания за купувачите на имущество на фалирали предприятия са основни и при стриктно спазване на всички регулаторни правни актове данъчните власти ще приемат всички прехвърляния за прихващане.