Разстоянието между оградата и къщата, беседка, тоалетна, гараж и стопански постройки, където да се построи, снимка

При закупуване на парцел, който не е ограден с ограда, новият собственик веднага изгражда ограда. В този случай трябва да се вземат предвид редица норми и правила, в съответствие с които е възможно да се изгради стена или ограда. По-специално това се отнася за разстоянието между оградата и сградата.

Профилирана ограда

Разстояние между оградата и къщата

Въпреки техническата документация, много собственици на обекти изграждат ограда твърде близо до жилищна сграда. В процеса на планиране трябва да се ръководите от SNiP - списък от строителни норми и правила. Списъкът съдържа изисквания за малки помещения, дължина и ширина на коридори, височина на стълби и др. Освен това тук са описани различни вариации в оформлението на местоположението на нежилищни сгради. Например, ако се строи комплекс от сгради, трябва да има определено минимално разстояние между тях.

Често местоположението на оградата става причина за конфликт между съседите, тъй като оградата може да бъде инсталирана на чужда територия, да бъде твърде висока. В резултат на това част от обекта и къщата може да са слабо осветени. Правилата определят разстоянието между каменната къща и оградата - то трябва да бъде най-малко 6 m.

Местоположението на банята на сайта

За разлика от жилищна сграда, местоположението на банята може да зависи от някои специфични фактори. Ако разстоянието между тази сграда и оградата е 3 м, тогава къщата на съседа трябва да бъде построена на 5 м от тази точка. Обратно, местоположението на банята зависи от това колко далеч ще бъде инсталирана от съседната зона.

Разстоянието между банята и оградата може да бъде намалено до 2,5 м, ако проектът предвижда създаването на отделна канализация, коятопоказано на снимката. Това разстояние до жилищна сграда обаче трябва да бъде най-малко 8 m.

Лятна беседка

Ако беседката не е капитална (сгъваема), тогава тя може да бъде построена на 1 m от оградата, а ако е капитална - допустимата стойност е най-малко 3 метра. Сгъваема е и такава беседка, която има постоянна бетонна платформа.

Тоалетна инсталация

В съответствие с установените санитарни стандарти, тоалетната може да бъде изградена на 1 m от границата на съседния обект. В този случай е необходимо да се определи колко метра разделят тоалетната от най-близкия източник на питейна вода. Според правилата между тези точки трябва да има най-малко 12 метра, в противен случай във водата могат да попаднат вредни микроорганизми.

Що се отнася до помийната яма, тя не може да бъде изградена на по-близо от 20 м от кладенец с питейна вода. В този случай местоположението зависи и от почвата. Например, ако е глинеста почва, тогава разстоянието се увеличава до 50 м. Това обаче е рядко, тъй като площта на летните вили обикновено е много по-малка. Ямата може да се постави близо до оградата, но не по-близо от 1 м. Дълбочината се определя от дълбочината на подземните води, но не надвишава 3 м.

Разстояния между стопански постройки и ограда

SNiP също определя местоположението на конструкции като стопански постройки. Установени са следните стандарти:

между стопански постройки (кокошарник, плевня) и оградата - най-малко 1 м;
между мястото за разходка на добитък и оградата - най-малко 4 m;
между съседна жилищна сграда и място за разходка на добитък и птици - най-малко 12 m.

Разположението на стопански постройки се определя от предназначението им. Например, оранжерия или кухня могат да бъдат построени по-близо до жилищна сграда, отколкото кочина, както е на снимката. Относно редаизграждането на селскостопанска сграда се решава от служители на местните власти. В същото време някои от сградите, като например кухня, могат да граничат с жилищна сграда.

Някои стопански постройки могат да включват сутерен или изба. В този случай местоположението от пътя или оградата може да бъде по-далеч. Отделно може да се изкопае изкоп, предназначен за битови отпадъци. Дъното му трябва да се поръси с чакъл или да се постави пречиствателна станция. Изкопът трябва да бъде изграден най-малко на 1 m от съседния обект.

Правила за изграждане на гараж

Подобно на други постоянни сгради, гараж може да бъде построен само с разрешение на местните власти. Издава се въз основа на предоставения план за застрояване и разположение на сградата. Както и в други случаи, местоположението на гаража трябва да бъде не по-близо от 1 m от оградата.