Редът на търга и представянето на резултатите - Официален уебсайт на администрацията на град Вологда
В търга могат да участват само кандидати, признати за участници в търга.
Търгът се провежда чрез увеличаване на началната (минималната) цена на договора (цената на лота), посочена в обявлението за търга, с „тръжна стъпка“.
Търгът се провежда по следния ред:
Протоколът от търга се публикува на официалния уебсайт в рамките на един ден след датата на подписване на протокола.
По време на аукциона на участниците в аукциона е забранено постоянно да държат вдигната номерна карта, да вдигат шум, да създават пречки за участие на други участници в аукциона, както и да извършват други действия, които пречат на аукциона.
Внесените депозити от участниците в търга се връщат на всички участници, с изключение на победителя в търга, в рамките на пет работни дни от датата на подписване на протокола от търга. Депозитът, платен от участника в търга, който е направил предпоследното предложение за цена на договора, се връща на този участник в търга в рамките на пет работни дни от датата на подписване на споразумението с победителя в търга или с този участник в търга. Депозитът се връща на спечелилия търга в рамките на пет работни дни от датата на сключване на договора с него. Ако един участник е едновременно победител в търга и участник, който е направил предпоследното предложение за цената на договора, ако посоченият участник избегне сключването на договора като победител в търга, депозитът, направен от такъв участник, не се връща.
Всеки участник в търга има право да се обърне към организатора на търга писмено, включително под формата на електронен документ, с искане за изясняване на резултатите от търга. Организатор на търга в рамките на два работни дни от дататаполучаването на такова искане е длъжен да предостави на такъв участник в търга съответните обяснения в писмен вид или под формата на електронен документ.
Процедурата за провеждане на явен търг за продажба на общински имоти
В търга могат да участват само отговарящи на условията наддавачи.
Процедурата за наддаване чрез публична оферта
При продажба чрез публична оферта цената на първоначалната оферта постепенно се намалява със „стъпка надолу” до цената на отрязване.
Предложенията за придобиване на общински имоти се обявяват от участниците в продажбата чрез публично предлагане чрез вдигане на картите след обявяване на цената на първоначалната оферта или офертната цена, развила се на съответното „стъпало надолу“.
Право да придобие общински имот има участникът в продажбата чрез публично предлагане, който е потвърдил цената на първоначалното предложение или офертната цена, установена на съответната „стъпка на намаление“, при липса на предложения от други участници в продажбата чрез публично предлагане.
Ако участниците в търга не подадат предложения за цена, по-висока от началната цена на общинския имот, право да го придобие има участникът в търга, който пръв е потвърдил началната цена на общинския имот.
Продажба чрез публично предлагане, в която е участвал само един участник, се признава за неуспешна.
В края на търга се подписва протокол за резултатите от търга.
Редът за провеждане на търг за продажба на общински имоти
Конкурсът е открит по отношение на състава на участниците. Оферти за цената на имотите се подават от участницитеконкурс в запечатани пликове. Преди отваряне на пликовете с предложения за цената на имота, продавачът проверява тяхната цялост, което се отразява в протокола за резултатите от търга, след което пристъпва към разглеждане на предложенията, подадени от участниците в търга. Тези предложения трябва да бъдат написани на български език, подписани от участника или негов упълномощен представител. Цената е посочена с цифри и с думи. Ако са посочени различни цени с цифри и с думи, комисията взема предвид цената, посочена с думи. Оферти, съдържащи цена, по-ниска от началната цена, няма да бъдат разглеждани. При обявяване на офертите, освен участника, чиято оферта се разглежда, могат да присъстват и други участници или техни упълномощени представители, притежаващи надлежно изрично пълномощно, както и представители на медиите с разрешение на продавача. Правото да придобие имот има купувачът, предложил най-висока цена за посочения имот по време на търга, при условие че отговаря на условията на търга. При равенство на две или повече оферти за цената на закупения имот, победител е участникът, чиято заявка е подадена по-рано от останалите. Известие за признаване на участника в конкурса за победител се издава на победителя или негов упълномощен представител срещу получаване в деня на обобщаване на резултатите от конкурса. Решението на продавача за определяне на победителя в търга се съставя в протокол за резултатите от търга, съставен в 2 екземпляра. Посоченият протокол се утвърждава от продавача в деня на обобщаване на резултатите от търга. Протоколът за резултатите от търга, подписан от продавача, е документ, удостоверяващ правото на победителя в търга да сключи договор за продажба на имот.
Според резултатитеразглеждане на представените документи, организаторът на продажбата за всяка регистрирана заявка взема отделно решение относно разглеждането на предложенията за покупната цена на имота. Това решение е документирано в протокол за резултатите от продажбата на имота. За да определи купувача на имот, организаторът на продажбата (продавач на имот) в часа, посочен в обявлението, отваря пликове с предложения за цената на придобиване на имот. При отваряне на пликове с предложения могат да присъстват кандидати или техни упълномощени представители. Не се приемат предложения за разглеждане:
- ако са издадени в нарушение на изискванията, установени с това информационно съобщение (известие);
- ако на датата на разглеждане на предложенията по отношение на кандидатите, които са ги представили, се установи фактът на неспазване на изискванията на законодателството за участниците в продажбата на общинска собственост.
- при приемане за разглеждане на едно предложение за цената на придобиване на имот - кандидатът, който е направил това предложение;
- при приемане за разглеждане на няколко предложения за цената на придобиване на имот - кандидатът, предложил най-висока цена за продавания имот;
- при приемане за разглеждане на няколко идентични предложения за цената на придобиване на собственост - жалбоподателят, чиято молба е регистрирана по-рано от останалите.