Ремонт, какъвто наистина могат да очакват московчани
Какво е "обновяване"?
- Ремонтът на жилищния фонд в Москва е подмяната на жилищния фонд, който не подлежи на консервация, чрез разрушаването му и капиталното жилищно и друго строителство на освободената територия.
Кои къщи са включени в програмата за обновяване?
- жилищни сгради, принадлежащи към серията и кодовете на проекти на жилищни сгради от първия период на промишлено жилищно строителство, които подлежат на разрушаване в съответствие с обсъждания проект на закон
ВАЖНО! Все още не са определени конкретни серии и шифри
- жилищни сгради, които попадат в зоната за обновяване и чиито конструктивни характеристики са подобни на сериите и кодовете, които попадат в програмата за обновяване
ВАЖНО! Програмата може да включва не само панелни пететажни сгради, но и "Сталинка", тухлени "Хрушчов" и други сгради, построени преди 60-те години на миналия век, на всякакъв брой етажи
Важно ли е мнението на жителите?
ВАЖНО! Собствениците и наемателите имат право да променят решението си и да се оттеглят от програмата, преди да бъде взето решението за събаряне на къщата
- за излизане от програмата е необходимо решение на 1/3 от собствениците + 1 глас
ВАЖНО! Къща, изключена от програмата за обновяване по решение на собствениците, може да бъде включена отново в програмата по решение на 2/3 от собствениците, но само 5 години след изключването или по-рано със съгласието на упълномощените органи на Москва.
ВАЖНО! Разрушаването на жилищна сграда, призната за аварийна, не изисква съгласието на собствениците и наемателите, решението за участието й в програмата се взема от упълномощените органи на Москва. В други отношения обаче собствениците имат същите права като собствениците, които сами са взели решение да включат жилището си в програмата.ремонти
Как да декларирам своето съгласие/несъгласие да участвам в програмата за обновяване?
ВАЖНО! Можете да се запознаете със списъка на къщите, които московските власти, въз основа на мнението на московчани, предлагат да бъдат включени в програмата за обновяване, можете да намерите на уебсайта на кметството на Москва, както и в центровете за обществено обслужване, съвети и префектури „Моите документи“.
ВАЖНО! Можете да гласувате няколко пъти. Ще бъде взето предвид последното заявление към датата на подаване.
Какво ще дадат вместо съборения апартамент?
ВАЖНО! Ако апартаментът е закупен с ипотека или е обременен с друг вид обезпечение, собственикът ще може да получи парично обезщетение само със съгласието на ипотекарния кредитор. Съгласието на кредитора не е необходимо за преместване в друго жилище. В този случай тежестта се пререгистрира за ново помещение при същите условия.
Собствениците на нежилищни помещения ще получат еквивалентно обезщетение в пари или в натура
Възможно ли е да се подобрят условията на живот?
Къде ще дадат нов апартамент?
Еквивалентните жилищни помещения трябва да се намират в същия район на Москва като предишния. Изключение: Зеленоградски, Троицки и Новомосковски административни райони на Москва - там предоставянето на нови жилища е възможно в рамките на района
ВАЖНО! Градските власти обещават да предоставят нови апартаменти на пешеходно разстояние от съборените къщи, ако е възможно, така че жителите да не трябва да сменят училища, клиники и позната среда, но законът не предоставя такива гаранции
Еквивалентни нежилищни помещения трябва да бъдат предоставени на собствениците в същата област, както преди, а в Зеленоградски, Троицки и Новомосковски автономни области - в рамките на областта. При писмено желание на собственика могат да бъдат предоставени равностойни нежилищни помещенияи в други райони на Москва
Колко време ще дадат за размисъл?
- собствениците на помещенията ще могат предварително да се запознаят с местоположението на новата къща. След като получат предложението на градската управа за преместване, собствениците имат 90 дни да подпишат договора и да се преместят. В края на този период жителите ще бъдат преместени по съдебен ред
ВАЖНО! Ако собственикът не е доволен от качеството на предлаганите помещения вместо предишното, той има право да се обърне към съда. Докато тече делото, той не може да бъде изгонен от стария апартамент
Ще помогнат ли с преместването?
Градските власти ще помогнат на ветерани, инвалиди, семейства с много деца, самотни пенсионери и московчани с ниски доходи да се преместят в нов апартамент
Как ще се промени плащането за комунални услуги за участниците в програмата за обновяване?
След като къщата е поставена на опашката за събаряне, жителите продължават да плащат сметки за комунални услуги в пълен размер. Изключение: вноска за основен ремонт, няма да има такъв ред в платежното нареждане, а натрупаните по-рано средства ще отидат в градския фонд за изграждане на нови жилища.
