Робърт Кийосаки
Когато един аматьор стане професионалист
Журналистът Хънтър С. Томпсън каза: „Когато светът се обърне с главата надолу, лудостта става норма.“ Същото важи и за инвестирането: в разгара на всеки бум на пазара "лудите" изведнъж стават професионални инвеститори. През 2000 г. милиони хора станаха професионални търговци и инвеститори в интернет акции. През тази година нетните парични потоци от взаимни фондове достигнаха рекордните 309 милиарда долара.
В предишни колони отбелязах, че по това време беше необходимо да се продават неликвидни имоти. Попитайте защо? Защото касиерката в местния супермаркет ми предложи услугите на своя агент по недвижими имоти. Тя щеше да напусне работа и да започне да инвестира в недвижими имоти.
Когато бичият пазар се превърне в мечи, новоизпечените професионалисти стават оптимисти, залагайки, че бикът ще замени мечката и ще спаси парите им. Но тъй като пазарът продължава да пада, оптимистите стават песимисти, изоставят инвестициите и се връщат към обичайната си работа. Точно през този период професионалните инвеститори се завръщат на пазара. Точно това се случва сега.
Песимизъм vs. Реализъм
През 1987 г. Съединените щати преживяха един от най-големите сривове на фондовия пазар в историята. Кризата нанесе съкрушителен удар върху кредитната система и банковите депозити. Пазарът на недвижими имоти също се срина, след което на федерално ниво беше създадена Settlement Trust Corporation (TCT), за да спаси финансовите институции от фалит. Задълженията на TCU включват теглене на средства от финансово неграмотни институции и прехвърлянето им към финансово грамотни компании.
Оптимистичният домакин е моят отговорне ми хареса и ме обвиниха, че съм песимист. „Разликата между оптимиста и песимиста“, казах аз, „е, че песимистът не е с глава в облаците. Просто съм трезвен за нещата."
Как да оцелеем в лоши времена?
През далечната 87-ма, когато банковата система беше в треска, а инвестиционните портфейли от ценни книжа и недвижими имоти се обезцениха, с Ким живеехме в Портланд, Орегон. Много хора бяха депресирани и не искаха да се изправят пред истината. На следващата година казах на Ким: „Сега е твоят шанс да станеш инвеститор.“
През 1989 г. тя купува къща с две спални и една баня за 45 000 долара с първоначална вноска от 5 000 долара и печели 25 000 долара на месец чисти пари. Днес тя притежава над 1400 апартамента - защото хората наемат повече, отколкото купуват - и тя печели стотици хиляди долари годишно в брой.
Периодът от 1987 до 1995 г. беше много труден дори за богатите. В книгата си „Изкуството на завръщането“ моят приятел Доналд Тръмп говори за това как е загубил милиард долара. Но той не се предаде и се бори до последно. Често говорим с него за това, че този период е бил най-добрият начин за каляване на характера.
Две години за подготовка
Смятам, че сега сме в пика на кризата. Предвиждам нови сътресения и нищо добро не може да се очаква през следващите две години, може би до лятото на 2010 г.
Имате около две години да се подготвите. Сериозните възможности са рядкост, така че не пропускайте шанса си да забогатеете.
Биковете пълзят, а мечките летят
Гледам ли към бъдещето с надежда? Нищо подобно. Все още съм убеден, че предстои криза с безпрецедентна дълбочина и че сега икономиката на САЩ получи само отсрочка. Мисля, че повечето бейби бумъри ще бъдат сериознифинансово състояние, а цените на петрола ще надхвърлят 200 долара за барел. Ще се повиши и инфлацията, което ще донесе още повече проблеми на бедните и средната класа.
Федералният резерв наводни пазара с близо един трилион долара, поради което смятам, че сега е изгодно да купувате злато на не повече от 1200 долара за унция и сребро на не повече от 30 долара. Цените на златото и среброто трябва да достигнат връх и да паднат до най-ниската точка преди 2020 г., завършвайки двадесетгодишен цикъл. Планът ми е да продам сребро някъде през 2015 г. Залагам на злато, ликвидни недвижими имоти, петролни кладенци и ценни книжа.
Известно е, че бикът бавно изкачва стъпалата, докато мечката скача през прозореца. Вярвам, че бикът все още се изкачва по стъпалата, а мечката все още стои на перваза. Но бъдете сигурни, той ще скочи.