Състав, конструкция и общи правила за прилагане на единичните цени, Приоритетинвест

☎ т/ф.+7 (495) 661-88-14

Състав, структура на конструкцията и общи правила за прилагане на единичните цени

Вътрешен дизайн

строителни материали

Технологии

Технологии в строителството

Информативен

Единичните цени са предназначени за определяне на преките разходи в разчетната документация, разработване на консолидирани прогнозни стандарти за конструкции и видове работи, както и за разплащания между клиента и изпълнителя за извършената работа. Единичните цени за строителни, монтажни, ремонтни и строително-монтажни работи са разработени на базата на съответния GESN-2001 и са обединени в колекции от единични цени (ER) по видове работи.

Сборници ФЕР-2001 съдържат пълен набор от цени за видовете работи, извършвани на територията на България. Те са разработени в основното ценово ниво за 1-ви базов регион (Московска област). Заедно с GESN-2001 те образуват единна държавна оценка и регулаторна рамка и могат да се използват за разработване на система от интегрирани стандарти за оценка.

За разработването на FER колекции са използвани:

• сборници ГЕСН-2001 за СМР;

• текущи колекции от прогнозни норми и цени за строителни работи от № 1 до № 49 (SNiR-91, SNiP 4.02 - 91, 4.05 - 91), включително "Общи указания за тяхното прилагане";

• текущи (от № 1 до № 36) колекции от цени за монтаж на оборудване (SNiP 4.06 - 91), включително "Общи разпоредби за тяхното прилагане";

• актуални (от № 1 до № 39) колекции от ресурсни прогнозни норми (РСН) за монтаж на оборудване, включително "Общи положения за тяхното прилагане", одобрени от Държавния комитет по строителство (Минстрой) на България през 1993-1996 г.;

• текущи колекции от оценки на ресурсите за спецстроителни работи, одобрени от Госстрой (Минстрой) на България през 1993-1994 г.;

• нивото на заплатите на строителните работници и операторите на машини, прието според данните на държавната статистическа отчетност в строителството за четвъртото тримесечие на 1999 г. за базовия регион (Московска област);

Териториалните сборници (TER -2001) включват единични цени, обвързани с местните строителни условия, които се използват в строителството на територията на административна единица България (област).

• териториалното ниво на заплатите на строителните работници и операторите на машини, прието според данните на държавната статистическа отчетност в строителството за тримесечието на GU на 1999 г.

Пример за състава и структурата на изграждането на колекции от териториални единични цени за строителни работи в региона Воронеж TER 81-02-10 - 2001 "Дървени конструкции" е даден в Приложение 2.

Разработени са отраслови сборници с единични цени за специализирани видове строителство (енергетика, транспорт, водно стопанство, капиталов добив, газопроводи, комуникации, някои видове промишлени съоръжения и др.). Колекциите на OEP се одобряват от министерства, други федерални изпълнителни органи и индустриални структури.

В случаите, когато няма необходимите прогнозни стандарти в текущата оценка и регулаторна рамка или технологията на работа и необходимостта от ресурси се различават значително от тези, предвидени в текущите колекции GESN-2001, е възможно да се разработят индивидуални стандарти и цени. Те са одобрени от клиента.

Съставът, конструктивната структура и процедурата за прилагане на FER-2001 и TER-2001 са идентични, поради което в примерите се разглежда само FER-2001.

Колекции FER -2001 съдържат техническа част и таблици във формуляра,дадени в табл. 2.11.

Точките от техническата част имат двойна номерация, състояща се от номер на раздел и пореден номер в раздела. Техническата част на EP колекциите включва следните раздели:

• "Общи указания", съдържащи общи изисквания и разпоредби относно реда за прилагане на ЕП;

• "Правила за изчисляване на обема на работа", съдържаща правилата, формулите и примерите за изчисления;

• "Коефициенти към ЕП", съдържащи коефициенти, които отчитат специфичните особености на производството на работи и конструктивни елементи. Използването на коефициенти ви позволява да намалите броя на цените при промяна на условията за производство на работа, технологии, подмяна на материали, строителни машини.

Единичните ставки в тяхното съдържание могат да бъдат затворени и отворени. При затворен ЕП се вземат предвид всички преки разходи, свързани с изпълнението на работата. При отворени ЕП разходите за основни материали подлежат на допълнително отчитане като част от разчетната документация за проектните данни.

Кодирането на колекциите FER-2001 е идентично и повтаря кодирането на колекциите GESN-2001, т.е. имената и номерата

Структурата на изграждане на таблица с единични тарифи

Наименование и характеристики на строежите и конструкциите

Включително, търкайте.

включително заплатите на шофьорите

Таблица 15-05-003. Стъклопакет със стъклопакет с дебелина 4 мм Метър: 100 м 2 отворна площ по външния контур на кашоните

Стъклопакет със стъклопакет с дебелина 4 мм

двойна връзка

Цената на 1 човекочас строителни работници от различни категории

Цена 1 Категория man-h, rub. 1 работа

Цена на човекочас, търкайте.

ra сборници, раздели, таблици, норми, както и мерни единици в GESN - 2001 съвпадат сподобни колекции FER - 2001, създадени на тяхна база, което е удобно за автоматизиране на изготвянето на оценки както по ресурсния, така и по основния метод.

• разходите за експлоатация на строителни машини, включително заплатите на работниците, обслужващи машините. Цената се определя въз основа на стандартния брой машиночасове съгласно нормите на GESN -2001 и прогнозните цени на Федералната колекция от прогнозни норми и цени за експлоатация на строителни машини и моторни превозни средства. В същото време тарифната ставка на работник-машинен оператор от средна категория 4.3 е приета в размер на 10,58 рубли. за 1 човекочас въз основа на размера на заплатите 1760 рубли. на месец;

• разходни норми на материали (в натурално изражение), чиято цена не се взема предвид в единичната цена;

• наименования и разходни норми на материали, продукти и конструкции, чиито характеристики са взети при изготвянето на оценките според проектните данни.

Материалите, продуктите и конструкциите са представени в таблиците FER-2001 съгласно обобщена номенклатура, като правило, без да се посочват класове и допълнителни характеристики. При изготвянето на прогнози се вземат предвид специфични материални ресурси въз основа на данни за проекта. За отделни материали, продукти и конструкции, чието потребление зависи от проектните решения (кабел, проводници, тръби, метални и стоманобетонни конструкции и др.), Само имената са посочени в таблиците с прогнозни норми, а в колоната „консумация“ те са обозначени със символа „P“. При съставянето на разчетната документация потреблението на тези материални ресурси се определя в съответствие с проектните данни, като се вземат предвид непреодолимите загуби и отпадъци, а тяхната цена трябва да се определи в съответствие с колекцията от средни прогнозни цени за материали или други справочни и информационни източници. Въз основа на материалите, предоставени от клиента, информацията за цените се предоставя от клиента.

Процедурата и последователността за изчисляване на единичната цена във FER -2001 за вида работа според елементарната прогнозна норма, взета от GESN -2001, са показани на фиг. 2.8. EP не включва режийни разходи, очаквана печалба и други ограничени разходи.

В отворените колекции на ЕП, например FER-07 -2001 "Бетонни и стоманобетонни сглобяеми конструкции", основните материали и конструкции са извадени за цена (Таблица 2.13). В същото време в колони 1, 2 и 7 знаменателят съдържа кодове, наименование и характеристики, единица за измерване и потребление на материали, които не се вземат предвид от цените. Техническите характеристики и потреблението на такива материали се определят въз основа на проектни данни, а цената се определя по текущи цени. Мерните единици са бройки, прогнозните цени за които най-често не са налични, поради което е необходима себестойност, която е трудоемка и неудобна за бюджетиране. Много често оценителите превръщат парчетата в кубични метри и тяхната цена може лесно и бързо да се определи. При съставянето на разчетната документация цената на работата при такива единични ставки се формира в два реда:

• цената на работата се изчислява по подходяща единична ставка;

• Изчислява стойността на неотчетените основни материали по котирани цени при текущото ниво на средните прогнозни цени и ги поставя в скоби, за да покаже, че това е текущата цена.

Използването на EP се извършва директно при изготвянето на местни оценки, докато всички необходими показатели от таблиците се прехвърлят към тях без промяна. Изясняването на прогнозните показатели при отчитане на коефициентите и процедурата за прилагане на ЕП се извършва с позоваване на съответните параграфи от техническата част и „Общите инструкции“ на колекциите на ЕП.

FER и TER отчитат нормалните условия за производство на работа, наличието на достатъчноплощта на обектите на място, средното ниво на строително оборудване и интензивността на труда на работата

Фиг. 2, 8.

Структурата на изграждане на таблица с единични цени с използване на материали, които не са взети предвид от цените