Така-така-така, публикации - Как да постигнем премахване на теча на покрива Алгоритъм от - адвокат до -

С настъпването на есенните дъждове един от най-належащите въпроси в нашата правозащитна мрежа е: кой е отговорен, ако се появи теч на покрива, което води до наводняване на апартамента и щети на имуществото на собственика? Кой и за чия сметка трябва да отстрани проблема? И най-важното в какъв срок? Ние отговаряме.

Чести са случаите, когато при подаване на заявление до Наказателния кодекс с молба за отстраняване на теч, гражданите получават отговор, че ремонтът ще бъде извършен, след като гласуват необходимостта от това на събрание на собствениците на помещения в МКД / или получават обещание да разгледат жалбата в рамките на 30 дни от датата на получаване. И в двата случая отговорът на служителите на Наказателния кодекс е незаконосъобразен и гражданинът има право да подаде жалба до Държавната жилищна инспекция (градска жилищна инспекция) и прокуратурата.

Правилата и нормите, съдържащи се в този указ, са задължителни за органите на изпълнителната власт на субектите на Република България, органите за държавен контрол и надзор, местните власти и управляващите организации.

Процедура за откриване на течове:

Начини на хранене:

а) да го вземете лично и да получите знак за приемане върху копие от заявлението, като посочите датата и часа.

б) изпраща телеграма до Наказателния кодекс с обратна разписка.

По искане на гражданин телеграфната служба предоставя (срещу заплащане) заверено копие от телеграмата.

  1. Обадете се на представител на Наказателния кодекс за съставяне на акт за изследване на помещенията.

Общата форма на закона не е установена със закон, следователно експлоатиращата организация има право да разработи своя собствена форма на закона, в коятотрябва да бъде посочено:

  • дата на съставяне на акта за залива на помещенията
  • час и дата на събитието (наводняване на помещение)
  • причини за залива
  • подробно описание на щетите, причинени на помещенията.

Ако в рамките на три дни от датата на информиране на Наказателния кодекс за наводняването на апартамента представител на Наказателния кодекс не дойде при собствениците на наводнените апартаменти, за да състави акт, ако актът не бъде връчен, е необходимо да напишете жалби до Държавния Жи и Прокуратурата.

Освен това собствениците на апартамента имат право сами да съставят акт (със свидетели - поне двама души).

Можете да се обърнете и към Дружеството за защита на потребителите с искане за съставяне на акт.

Е, тогава можете да се обърнете към съда със съдебно дело, за да задължите Наказателния кодекс да извърши ремонтни дейности за отстраняване на теча на покрива и възстановяване на материални щети, причинени от теча.

План за изготвяне на заявление към Наказателния кодекс:

Цялата същност на документа трябва да отразява проблема във всичките му проявления. На първо място е важно да се опише естеството на проблема и щетите, причинени от него - срутване, наводняване, пукнатини и т.н. След това да се отрази кога и от кого е забелязана неизправността или течът, номерът на апартамента, който е пострадал в резултат на наводнението и, ако е възможно, размерът на причинените щети.

Когато пишете основната част на документа, по-добре е да използвате завои, които имат връзки към нормативни документи. Например, „въз основа на членове 162 и 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация, както и член 4 от Закона за защита на правата на потребителите, „питам ...“. също така не би било излишно да се позовават на сроковете, установени от Правилата на Gosstroy, и да се посочи, че ако покривът не бъде ремонтиран от Наказателния кодекс навреме, ще бъде подадено обжалване до Държавната жилищна инспекция, прокуратурата, администрацията, Rospotrebnadzor.

Препратките към нормативната база говорят за информираностзаявителя в правата си и ясно желание и способност да ги защитава.

Заявките трябва да бъдат заявени под поредни номера. Формулирайте ги ясно и точно. В допълнение към исканията документът посочва изискването за съставяне на акт за обезщетяване на щети. В края на заявлението е приложен списък на документите, които са необходими за подаването му. Тук добавяме и копие от снимките с материални щети.

В заявлението трябва да се посочи, че Наказателният кодекс трябва да ги изпрати. служител да състави акт за неизправности

(въз основа на този акт гражданин, чието имущество е било повредено в резултат на наводнение, ще предяви иск за щети в Наказателния кодекс. Освен това този документ може да се използва в съда като доказателство, че комуналните услуги не са предприели мерки за отстраняване на проблема).

Примерно заявление за отстраняване на теч на покрив

„До началника на жилищния отдел № __ от ___

(ръководител на управляващото дружество "Ромашка")

ул. ___, д.__, ап. __

изявление.

Аз съм собственик на апартамент номер __, живея в къща __ на улица __. Услугата се предоставя от вашата организация. С оглед на факта, че вие ​​сте пряк изпълнител на услуги за поддръжка на имущество у дома, тогава, независимо от формата на собственост, вие сте длъжни да предоставите на потребителя подходящо ниво на обслужване и стандарти за обслужване. В същото време спазвайте санитарните норми и правила, установени от условията на договора и съответните нормативни документи.

На свой ред отбелязвам, че редовно изпълнявам задълженията си по договора, като плащам за поддръжка на публична собственост.

Дата на подпис (декодиране).

Заедно правим света по-справедливо място.

Сайтът "Така-така" е създаден, за да можем да си помагаме. Вие също можетепомогнете, като подкрепите проекта