Въпроси и отговори плащане за изграждане на шведска къща, етапи на изграждане на рамкова къща
Изграждане на рамкови къщи по шведска технология
Въпроси и отговори
Няма да правим съответния раздел на сайта, тъй като степента на доверие в такива прегледи е много ниска. И рецензиите в интернет често се пишат от конкуренти или недоброжелатели (например съседи на обектите, където е извършено строителството, или доставчици, с които сътрудничеството е прекъснато). По-добре е да говорите с хората, които живеят в къщите, които сме построили, да ги огледате и да си съставите собствено мнение. Това е най-надеждният начин да получите достоверна обратна връзка.
Не, защото това е производствена технология, от която рязко пада качеството на готовия продукт. В допълнение, комплектите за къщи могат да бъдат произведени само за "кутията" на къщата и ние извършваме изграждането на пълен цикъл: от основата до сглобяването на мебелите.
Ще се справи. Например къща от 186 отопляеми квадратни метра. м. През зимата се отоплява с котел със среднопретеглена електрическа мощност 12 kW. (тъй като в къщата не е подаден газ). Също така могат да се огледат готови къщи, вкл. и зимата и говори със собствениците.
Препоръчваме и статията на наш клиент
За съжаление в момента не обмисляме строителство в чужбина.
Нямаме къщи за продажба. Извършваме строителство само на обекти на клиенти.
Изграждаме къщи напълно готови за живот, с всички комуникации, инженерни системи и довършителни работи. Нашият сайт съдържа реални снимки на интериори и екстериори на построени къщи, а не чертежи, модели и европейски снимки.
Много често, след началото на строителството на къща, има недоразумения между изпълнители и клиенти за това какво е включено в определен сегмент от работата "строеж на къща" и какво не. По-долу е ясно дефинирано за какво остава работатарамката на основната конструкция на къщата, са допълнителни и съответно се заплащат допълнително. Изпълнителят си запазва правото да откаже допълнителна работа.
⇒Коригиране на проекта на къщата. Корекции на маркировка.Включени в конструкцията на конструкцията на къщата. Безплатно.
⇒Свързване към главния водопровод и канализация.Цената на строителството включва вкарване в къщата на тръба от кладенец, в който минава главна тръба снабдена с кран. Ако разстоянието от входната точка до кладенеца надвишава 10 метра, тогава Клиентът заплаща допълнително 2000 рубли за всеки допълнителен метър. Същото правило важи и за канализацията. ⇒Самостоятелна канализация. В цената на къщата не е включен монтаж на почистваща станция TOPAS. По цени от 2016 г. Topas-8 се закупува от нашите доставчици на техните продажни цени, а инсталирането му струва 40 000 рубли. ⇒Свързване към електрическата мрежа.Цената на къщата включва инсталирането на надземна или подземна захранваща кабелна линия от щита, който мрежовата организация инсталира на стълба. Ако разстоянието надвишава 10 метра, тогава Клиентът плаща 300 рубли за всеки допълнителен метър в случай на надземна линия (но не повече от 30 метра) или 800 рубли за всеки допълнителен метър подземно полагане. ⇒Изравняване на площадкатаРазпределяме избраната почва от фундаментния изкоп по периметъра на къщата на разстояние 2 метра. По този начин се оказва, че площадката на подхода към къщата се издига малко, което е много добре за отводняване и за естетика.
⇒Антени.Антенен кабел се извежда към фасадата на къщата. Монтажът, инсталирането и свързването на антени не е включено в цената на къщата и ние не поемаме тази работа поради невъзможността за обективна оценка на качеството на приемане на получения сигнал. ⇒Инсталиранедатчици за движение и всякакво IT оборудване.Допълнителна работа. ⇒Дренажни и дъждовни води.Допълнителна работа. ⇒Веранда и парапет.Допълнителна работа. ⇒Монтаж на мебели.Не извършваме монтаж и закупуване на мебели. Ние обаче вграждаме плота и мивката в кухненския плот ⇒Монтаж на домакински уреди включително и климатици. В цената на къщата е включен монтаж на пералня и хладилник закупени и доставени от клиента. Не монтираме други домакински уреди, с изключение на съдомиялна. Цената на работата по инсталирането му е 1000 рубли.
⇒Монтаж и свързване на генератор.Като допълнителна услуга можем да монтираме генераторен вход на външната стена с връзка към вътрешното табло. Ще струва 1000 рубли. до етапа на монтиране на рамката от метални профили включително. В следващите етапи цената нараства главоломно. ⇒Закачете параваните по стенитеДопълнителна работа, която вероятно ще откажем. ⇒Допълнителни контакти на улицата / в къщата.За едносекционни къщи са предвидени 80 точки, за двусекционни - 100. Монтаж на всяка допълнителна точка - 150 рубли (цената не включва цената на оборудването).
⇒Изпратиха ми сметка за ток, плати я, иначе нямам времеКлиентът плаща сметки за комунални услуги, ние не поемаме такива поръчки ⇒Започвам работа по сайта, за да създам нещо, проверете тези работи.Не можем да предоставяме такива услуги. ⇒Поръчах доставката на нещо, така че през следващите няколко часа те трябва да донесат, да се срещнат, да помогнат за разтоварването.Няколко часа винаги се превръщат в 22 часа и след това, така че бригадирът най-вероятно ще го приеме. Ние не смеВ този случай можем да носим отговорност за липсата на щети и пълнотата. Помощта при разтоварването е по преценка на нашия бригадир. ⇒Ще накарам други работници да живеят в моята къща в строеж и да вършат други неща вместо мен. Те няма да пречат.В тази ситуация има много негативни неща както за Клиента, така и за нас. Работниците на трети страни често са неточни в администрирането на естествените нужди, разпръскват боклук, чупят детайли, готвят храна направо у дома, безвъзвратно подходящи инструменти и материали и просто пречат на работата. В този случай ние ще поискаме компенсация от Клиента и това е справедливо. Ако все пак клиентът трябва да постави екип за извършване на други работи, тогава той трябва да организира за тях поне отделна съблекалня, душ и тоалетна. Уговорките за външни работници са допълнителна работа. ⇒Къщата ми е газифицирана (правят кладенец, правят пристройка и т.н.), така че демонтирайте настилката, така че работниците да поставят колона и след това да я оправят.Демонтажът и монтажът на вече направеното е допълнителна работа. ⇒Иде човек (агент, друг майстор, охранител, управител и т.н.), дай му парите, а аз ще ти ги дам по-късно.Такъв тип възлагане не се изпълнява.
⇒На вашия уебсайт пише, че все още правите такива и такива неща. И ние също, не забравяйте, говорихме с вас..След сключването на договора всички устни споразумения губят силата си. Сайтът не е публична оферта, а е с чисто информативен характер. Всички нюанси на строителството са описани в договора. Това в крайна сметка води до пълно разбиране на страните и нормалното протичане на строителния процес.
Изпълнителят си запазва правото да откаже допълнителна работа.
Мога. Готовите къщи можете да разгледатенапредварително споразумениев град Митищи или на няколко места близо до Москва.
В основата на всеки проект е основна жилищна сграда. Проектите се различават един от друг само във външната среда на тази основна къща. Следователно ние не променяме основния дом, но можем да променим конфигурацията на средата.
Да, всички снимки в сайта са реални снимки на къщи, построени и завършени от нас.
Правната форма е "индивидуален предприемач". Екипът ни се състои от 18 души: четири отбора от по 4 души и двама ръководители. Ръководителят е индивидуален предприемач, с който е сключен договор за строителство. Той също така изпълнява функциите на майстор, доставчик и отговаря за качеството на работата. Нямаме мениджъри на Lexus.
Плащането се извършва по етапите, предписани в договора. Информация за цената и продължителността на етапа е представена в описанието на конкретен модел на къщата.
Поемаме следните въпроси:
След подписване на договора, ние ще доставим съблекалня, строителни материали на вашия обект. Влиза бригада от строители, оборудва съблекалня и работна зона. Всички доставки и доставки се извършват от нас. Работният ден започва в 7.00 часа и завършва в 23.00 часа. По споразумение неделята може да бъде обявена за почивен ден, когато обектът е спокоен.
В края на всеки етап клиентът се уведомява за завършването на работата. Има изчисление и незабавно започване на следващия етап.
Ако имате доставчици на строителни материали (бетон, дъски, арматура, гипсокартон и др.), те веднага ще бъдат включени в нашите логистични схеми.
Една обикновена рамкова къща, построена по всички български правила, на ивична основа, задълбочена с 40 сантиметра, издържа минимум 50 години, споредслед което може да се наруши геометрията на къщата. Това също е много.
Шведската рамкова къща, като се вземат предвид всички структурни предимства на проекта, трае много по-дълго.
Първо,в обикновена рамкова къща всички елементи на околната среда - външни стени, вътрешни стени, покриви, подове са "окачени" на рамката. И в Шведската къща околната среда не натоварва рамката, а напротив, укрепва я. Например, външните стени, изработени от дебели рендосани дъски с припокриване, не само изглеждат красиви, но и представляват монолитен щит, който служи като якостен елемент и допълнително укрепва рамката надлъжно и напречно. Същото важи и за покрива. Листовете OSP-3 с дебелина 12 мм превръщат покривната площ в монолитна конструкция. Отгоре се полагат покривен килим и гъвкави керемиди. Изкушението да се използва по-евтина метална керемида е неприемливо, тъй като тя не може да бъде захранващ елемент, тъй като се полага директно върху щайгата, което не дава на покрива и рамката допълнителна твърдост.
Второ,самата рамка на Шведската къща е направена по същата технология като фюзелажа на самолет или корпус на кораб - от рамки, свързани със стрингери. Такава рамка сама по себе си вече превъзхожда по стабилност рамката на обикновена къща, тъй като в Шведската къща рамката не се състои отделно от „приземния етаж и покрива“, а е „единичен куб“, който вече е толкова здрав сам по себе си, че ако рамката се повдигне с кран в единия ъгъл, тогава геометрията на целия куб няма да се промени, ъглите му ще останат прави и паралелните греди няма да се изместят един спрямо друг. Следователно, дори ако стените и покривът не подсилиха рамката, нейната носеща способност и издръжливост пак ще надвишат рамката на обикновена къща.
Трето,Шведската къща не позволява дървото да изгние.По време на строителството използваме най-скъпите мембрани Izospan AM, най-скъпите консерванти за дърво Pinotex и най-скъпата фасадна боя Tikkurilla Teho. Важно е също така, че в шведската къща фасадите и покривите са вентилирани, което също напълно елиминира гниенето на дървото, винаги е сухо. Освен това с годините става толкова твърд, че не всеки може да завие самонарезен винт в него с обикновена отвертка.
И накрая, четвърто:Шведската къща е поставена върху пълноценна монолитна лентова стоманобетонна основа, вкопана на 150 сантиметра в земята. Това не са стълбове, изсипани в пробити дупки, не новомодни винтови пилоти, не формовани блокове. Това е скъпа основа, но е най-надеждната и издръжлива конструкция, изпитана във времето.
Рамкови къщи, използващи "рамкова" технология, започнаха да се строят в началото на миналия век в рибарски селища в цяла Швеция и е трудно да се намери грешка във външния им вид дори сега, след почти 100 години. Снимки на такива къщи можете да видите в нашите магазини IKEA, защото това са оригиналните символи на Швеция. И ако към това добавим дизайна, подобрен и изчислен в съвременни дизайнерски програми, пълноценна основа, модерни материали за защита на дървото, самонарезни винтове вместо пирони, подово отопление, мембрани и т.н., тогава 100 години е гарантиран минимум.
Обмисля се възможността. Не бива обаче да говорим за единична конструкция. Поне 3-4 модула Swedish House.
+3% от малък бетон към голям
от Болшая бетонка до границата на област Мос +5%
Саратов и други градове до 500 км + 10% от цената и поне 2 обекта на пешеходно разстояние един от друг
За съжаление не предоставяме проект отделно от строителството.
Виесравнете основното оборудване на "дневника" и оборудването на шведската къща. Несъизмерими неща. Материали, отопление, канализация, водоснабдяване, вентилация, електричество, довършителни работи. Вижте списъка с работи, които са включени в цената на нашите къщи. Греда или рамка