Върховният съд изясни как да спестим от сметки за комунални услуги
невнимателни наематели - тези, които след смяна на управляващото дружество продължават да прехвърлят пари в предишните си сметки. Разясненията на пленума ще бъдат ценни и за наемателите,
които са напуснали апартамента им
пет или повече дни, защото имат право да поискат преизчисляване на битовите сметки.
Имам ли право да изгася лампата срещу сметката за ток?
Отговор: Наличието на дългове за комунални услуги не винаги означава спиране на тези услуги. Преди да „отрежете“ или изключите нещо, трябва да уведомите писмено длъжника, както и да анализирате пропорционалността на извършеното нарушение. Ако дългът е малък, услугата не може да бъде спряна.
Върховният съд също така посочи, че санкциите, наложени на неплатителите, чийто размер е 1/300 от процента на рефинансиране на централната банка, могат да бъдат намалени. Например, ако съдът установи, че плащането е явно непропорционално на последиците от нарушението на задълженията.
(Съгласно параграф 40 от резолюцията на Пленума).
Живея на първи етаж. Може ли да не плащам за асансьора?
(Съгласно параграф 12 от резолюцията на Пленума)
Въпрос номер 3: Какво да правите, когато батериите са едва топли и студена вода тече от горещ кран?
Не забравяйте, че отношенията за предоставяне на обществени услуги са предмет на закона за защита на правата на потребителите, който ви позволява да възстановите загуби, неустойки, морални щети и глоба от доставчика на услуги.
(Съгласно параграфи 20-22 от резолюцията на Пленума)
И ако всички отидоха на почивка, мога ли да получа пари обратно?
(Съгласно параграф 37 от резолюцията на Пленума)
За какъв период ще се плащат битови сметки без точно посочване на дати?
Отговор: Плащането на комуналните услуги трябва да се извърши преди 10-ия ден на месеца, следващ месеца на фактуриране. Платецът можеда избира дали да получава касови бележки на електронен или хартиен носител – никой няма право да го принуждава. Ако платецът не посочи датите, за които се плащат парите, по подразбиране задълженията, за които не е изтекъл тригодишният давностен срок, се считат за платени.
(Съгласно параграфи 30-32 от резолюцията на Пленума)
Ами ако управляващото дружество се е променило, но аз не знаех и продължих да превеждам пари по сметката му?
Отговор. Новата управляваща организация трябва сама да се справи с предишния УО.
(Съгласно параграф 36 от резолюцията на Пленума)
Източник: тематична интернет публикация "Pravo.ru".