Възможно ли е да не плащате ипотека, ако предприемачът е в несъстоятелност
В случай на фалит банките ще бъдат първите на опашката, така че може би има възможност да се прехвърли събирането на дълга за жилища от акционер към предприемач?
Адвокати Отговори (2)
Правилно пишеш. Участник в строителството в процес на несъстоятелност заявява претенциите си към предприемача в съответствие с правилата на параграф 7 от Закона за несъстоятелността (несъстоятелността).
1. От датата на издаване на решение от арбитражен съд за въвеждане на надзор по отношение на предприемача, в хода на надзора и всички последващи процедури, прилагани в делото за несъстоятелност на предприемача, искове за прехвърляне на жилищни помещения и (или) парични вземания на участници в строителството, с изключение на искове по отношение на текущи плащания, могат да бъдат предявени на разработчика само в рамките на делото за несъстоятелност на предприемача в съответствие с процедурата, установена от този параграф за предявяване на искове срещу предприемача. 2. От датата на въвеждане на надзор по отношение на предприемача, в хода на надзора и всички последващи процедури, прилагани в делото за несъстоятелност на предприемача, изпълнението на изпълнителни документи по изискванията на участниците в строителството, предвидени в параграф 1 от този член, се спира. От датата на откриване на производството по несъстоятелност изпълнението на посочените изпълнителни документи се прекратява. Временният управител, управителят по несъстоятелността, в рамките на пет дни от датата на одобрението им, уведомява всички участници в строителството, които са им известни, за въвеждането на надзор или откриването на производство по несъстоятелност и възможността участниците в строителството да предявят искове за прехвърляне на жилищни помещения и (или) парични искове, както и възможността за едностранно възстановяване задължение на участника в строителството да изпълни договора, предвиждащ прехвърлянетожилищни помещения. 3. Разходите на арбитражния ръководител за уведомяване на кредиторите за предявяване на искове за прехвърляне на жилищни помещения и (или) парични вземания се извършват от него за сметка на длъжника - чл. 201.4 Закони.