Закупуване на апартамент, цени - Агенция за недвижими имоти "Твер XXI век"

Най-вероятно в живота на всеки човек или негов близък възниква ситуация, когато е необходимо да се закупи жилище - например за подобряване на условията на живот, или първа покупка за първоначално начало, или инвестиране на пари за по-нататъшно отдаване под наем. Във всеки случай препоръката на специалист няма да бъде излишна. И ако се свържете с нас, като ясно формулирате целите си, тогава ние ще ви освободим от всички притеснения по този въпрос, доколкото е възможно, като значително ще спестим вашето време.

Когато се интересувате от закупуване на апартамент, най-вероятно съотношението цена-качество ще бъде основният критерий при определяне на цената на закупеното жилище. Така че, въз основа на сумата, с която разполагате, ние можем да намерим за вас апартамент в Твер или в района на Твер, който най-добре отговаря на вашите желания и възможности.

Могат да се разграничат следните предимства на закупуването на жилище на вторичния пазар:

Изборът на район, тип жилище и неговите характеристики е много по-широк, отколкото при търсене на първичен жилищен пазар (макар и все още непредвидим);
Пълна сигурност с това какво ще бъде бъдещото жилище (площ, изглед от прозорците, състояние на входа, декорация и др.)
Възможността за напредване на разузнаването относно бъдещите съседи (има например „любители на музиката“, които обичат да слушат музика през нощта, или любители на гости, които не са от най-висок анализ);
Жилищен район с развита инфраструктура;
Регистрация на жилище в собственост на купувача при извършване на сделка (няма нужда да чакате завършването на строителството, не е известно колко време, освен това не е известно дали жилището изобщо ще бъде построено;
Липсата на недостатъци, присъщи на новите сгради (често ниско качество, необходимостта от "построяване" на нов апартамент от нулата).

Цени за апартаменти

Всеки брокер ще ви каже, че цената на един имот зависи от три фактора. Това е местоположение, местоположение, местоположение. В първия случай това се отнася до района, в който се намира имота, степента на неговия „престиж“. Във втория - местоположението в самия район (близост до спирки и инфраструктура), в третия - местоположението на самото жилище (ако е апартамент, тогава етажът, гледката от прозорците и т.н.), всички тези фактори влияят на първо място върху цената, като влиянието им намалява в съответствие с изброения ред, първият фактор е най-важен, но сам по себе си, без да се вземат предвид останалите, той не може да бъде решаващ. Така че, ако купувачът е „нетърпелив“ да има парк на пешеходно разстояние, не можете да го примамите в нито един център. За много купувачи важно условие е наличието на детски заведения, магазини, аптеки и центрове за отдих в близост.

В по-голямата част от случаите цената е посочена в някаква сума пари. Въз основа на това можете да определите цената на квадратен метър. Това ви позволява да имате общ знаменател, към който можете да донесете няколко оферти в района на интерес за купувача и да сравните цените на жилищата с различни характеристики (предимно площ). Така цената на един апартамент се определя от произведението на цената с броя на квадратните метри.

В районите на масово строителство определянето на цената не е трудно. Равнява се на цената на квадратен метър жилищна площ в подобна къща. „Аналог“ предполага същата поредица от къщи, същия (или близък) етаж, броя на стаите, за предпочитане същия микрорайон и, най-важното, правното състояние на апартамента.

Реалната цена е компромис между апетита на продавача и желанието му да чака. Винаги "гореща" оферта намира много хора, които искат да иматнегов!

Цената на квадратен метър се влияе и от броя на стаите. Това се дължи на факта, че най-търсени сред купувачите са малките апартаменти - едностайни и двустайни. А търсенето създава предлагане. Съответно цената на квадратен метър в такива апартаменти е по-висока. Следователно такива обекти са най-ликвидни.

Що се отнася до придобиването на жилище в дялово участие, тук има много нюанси, но на първо място това е надеждността на предприемача. Нашата агенция работи само с доверени строителни фирми, в които сме 100% сигурни. Имаме много планове и предложения за нови жилища във всички райони на нашия град. Ако наистина сте харесали новия апартамент, но вашият обект не е продаден или няма достатъчно средства, тогава нашите специалисти ще сбъднат мечтата ви. Ние се занимаваме с взаимно уреждане на жилища, успешно реализираме обекти от всяко ниво. Предоставяме квалифицирана помощ при получаване на всеки заем.

Като се свържете с нашата агенция, можете да видите всички опции, които ви подхождат в град Твер и да изберете това, от което се нуждаете. Силно се надяваме, че нашето сътрудничество ще бъде ползотворно и ще отговори на вашите очаквания!