10 правила за икономичен ремонт

Ремонтът винаги е стресиращ. Какво да купите и колко пари ви трябват за всичко това? Направете го сами или наемете строители? Откъде да започна? Ето нашия отговор.

1. Планирайте всичко, което можете

Ремонтът започва много преди да изнесете мебелите от стаята и да започнете да лепите старите тапети. Всеки проект (а ремонтът е истински проект) започва с планиране. В идеалния случай можете да изготвите реален дизайнерски проект с 3D модел на бъдещия интериор и да включите интериорен дизайнер в изготвянето на план. Или поне се консултирайте с него, слушайте неговите препоръки.

Първо, отговорете на 4 прости въпроса:

какво искам да правя Дали това ще бъде просто смяна на тапети в спалнята и детската стая или основен ремонт със смяна на дограмата на всички стаи, смяна на пода и смяна на плочките в банята? Направете списък на всички видове работа, до смяна на гнездото в кухнята или боядисване на радиатора на радиатора.
Колко бързо искам да направя ремонта? Не забравяйте да зададете времева рамка: извършваме ремонт от 5-ти до 18-ти. Планирайте времето си, запишете какво и в кой ден трябва да направите. Без такъв график ремонтът може да отнеме много дълго време или никога да не спре.
Какви строителни материали ще ми трябват? Какво трябва да закупите: тапети, ламиниран паркет за хол, 4 дограма, первази, строителни смеси и др. Направете подробен списък – той ще ви помогне не само да запомните да купите нещо, но и да определите колко пари ви трябват.
Колко пари съм готов да похарча за ремонт? Това е може би най-важният въпрос от всички. След като планирате първите три точки, вече ще разберете колко пари трябва да инвестирате, какво можете да откажете и къде да спестите.

С ясни отговори и груб план за действие можете да продължите напреддо втора точка от подготовката на ремонта.

2. Пребройте парите си

Втората точка на планиране са парите. Не забравяйте да съставите предварителна оценка на всички разходи преди началото на ремонта: въведете в нея цената на всички строителни материали и доставката им до къщата, заплатите на строителния екип и работата на дизайнера.

Не забравяйте да включите консумативи в оценката: винтове, пирони, лепило, ръкавици, гащеризони, четки, разтворител, торби за боклук и други малки неща. Обикновено, когато съставят оценки за ремонт, те забравят за това, но цената им понякога може да достигне до 20% от бюджета за ремонт.

Ако финансите позволяват, включете в прогнозата малка позиция за непредвидени разходи - около 10% от общата сума.

3. Запасете се с разрешения

Ако искате да направите обикновен ремонт - да пребоядисате стените или да смените старите дървени прозорци с пластмасови - разбира се, не са необходими разрешителни. Но за реконструкцията, преустройството или реконструкцията на жилища е наложително да получите разрешение от съответните органи.

Ако планирате например да преместите радиатори за централно отопление на друго място или да увеличите мощността им, това е ремонт, който изисква специално разрешение и одобрение от топлофикационната служба.

Съвет: когато правите ремонт, предупредете съседите си, че може да им причините известно неудобство за известно време. Попитайте дали някой от съседите има малки деца, които спят през деня. Опитайте се да не правите шумна работа през това време. Не забравяйте, че ремонтни и строителни работи в жилищни помещения е разрешено да се извършват от 9:00 до 18:00 часа през делничните дни.

4. Купувайте на едро

И така, планът е съставен, парите са преброени - време е да закупите строителни материали. Без значение колко голям или непланирате ремонт, най-добре е да закупите строителни материали и консумативи на едно място, например в строителен супермаркет.

Строителните материали трябва да се вземат с марж: често възникват ситуации, когато няма достатъчно строителна смес или самонарезни винтове. Трябва да отидете и да го вземете бързо. Или се оказва, че едно или повече тапетни платна са случайно повредени. След известно време желаният цвят може просто да не се продава. Да, и в различните партиди тапетите могат леко да се различават по цвят.

Купувайки много стоки в един магазин, можете да получите значителна отстъпка от продавача - от 5 до 15% - или дори да закупите всичко необходимо на цени на едро.

Освен това много строителни супермаркети организират безплатна доставка на стоки до дома за купувачи на едро - също добра възможност за намаляване на разходите.

5. Свършете част от работата сами

Най-лесният вариант за ремонт е да наемете екип от строители, да им оставите ключовете и да се върнете в готовия чист апартамент. Но това се случва само в програмата „Жилищен проблем“ и тази опция струва много пари. Искаме да спестим малко пари, нали?

Страхотно, спестете подготвителна работа. Дори и без специални умения, можете лесно да премахнете старите тапети от стените или линолеума, който трябва да бъде заменен от пода. С малко сръчност можете да свършите страхотна работа с изкъртването на старите плочки от стените на банята. Самият издърпване и изнасяне на целия боклук не е никакъв проблем.

Не забравяйте за мебелите: вие сами можете да покриете и преместите мебелите на онези места, където няма да пречат на ремонта. В краен случай, за да преместите килера, достатъчно е да поканите няколко силни приятели.

По същия начин можете да спестите пари за други работи, ако знаете как да ги вършите. Например пастанови тапети за замяна на старите, след като професионалистите подготвят стените: процедурата не е много сложна дори за неподготвен човек.

За да бъде работата свършена добре и качествено, тя трябва да бъде извършена от професионалист. Затова, ако искате наистина добър ремонт, наемете екип от строители.

7. Решете сами: боя или лепило

Боядисването на стените или лепенето на тапети е въпрос от поредицата кое е по-добре: зимата или лятото. Ако искате да лепите и боядисвате - изберете специален тапет за боядисване. В тази опция малките неравности на стените няма да се виждат, особено ако вземете тапет с текстура.

Но има едно предупреждение: стените в новите сгради са склонни да се установяват и да „ходят“ през първите две години. Ако залепите тапети, след известно време шевовете върху тях могат да се разпространят и ще трябва напълно да залепите стената отново. Боята в този случай е за предпочитане - няма да е трудно да оцветите малка площ.

8. Вземете добри врати

Интериорните врати могат да бъдат изработени от различни материали. Най-често това е фазер, по-рядко MDF. Такъв материал е доста подходящ за хола и спалните, освен това всички видове салони за врати предлагат просто огромен избор от модели от тези материали за всеки вкус и бюджет.

Но ето от какво определено не бива да пестите - това е на вратите на мокрите помещения: баня и баня. Поради факта, че в тези помещения постоянно присъства влага, вратите, изработени от евтини материали, бързо абсорбират влагата, набъбват и се изкривяват.

9. Актуализирайте мебелите си

Ремонтът не е само боядисване на стени. Това също е чудесна възможност за актуализиране на мебелите. Или поне вдъхнете нов живот на стария.

Искате ли да смените кухненските си шкафове? Просто сменете фасадите, оставяйки старата сграда. Ще получитенова визия и запазване на обичайните места за съхранение на кухненски прибори. Промяната на фасадите ще ви струва много по-малко от закупуването на нов кухненски комплект.
Меката мебел може да се трансформира чрез тапициране. Изберете материал за тапицерия, който ще бъде в хармония с новия дизайн на стаята.
Ако искате нещо ново като цяло - не бързайте към магазините за мебели. Новите мебели може да са от стари неща. Стар бюфет, закупен от ръка или на разпродажба с помощта на декупаж, подмяна на аксесоари и боя, ще получи нов живот.
Старите радиатори могат да бъдат боядисани в ярък контрастен цвят, което ги прави цветен акцент на стаята.

10. Контролен списък: направихте ли всичко по ред?

И накрая - малък списък за това какво да правите в какъв ред по време на ремонта.

Ремоделиране. Къртене или изграждане на стени и прегради. Полагане и подмяна на ел. инсталации.
ВиК, ремонт и смяна на отоплителна система. Сложете мивки, тоалетни, нови вани, сменете радиатори с нови.
Подготовка на основата за пода. Изливане на замазки, полагане на подово отопление, ако имате предвид.
Премахване и смяна на дограма. Естествено, след като подготвената основа за пода изсъхне.
Подготовка на стени и таван: мазилка, гипс, нивелация. Облицовка на стени с гипсокартон.
Монтаж на климатици.
Довършителни работи: боядисване на стени, лепене на тапети. Работа с плочки в баня и тоалетна.
Монтаж на контакти и ключове.
Довършителни подови настилки: Полага се настилка (ламинат, паркет, балатум, плочки) и се поставят первази.
Монтаж на интериорни врати, прагове.
Довършително докосване -опънати тавани (ако планирате да ги опънете) и монтаж на плафониери и осветителни тела.

Естествено, не забравяйте да изнасяте строителните отпадъци в предварително подготвени торби и торби след всеки етап от работата.

Ако спазвате тези съвети, ремонтът ще бъде лесен, спокоен, безпроблемен и ще приключи в срок. Вярно вярно!