5. Актуални въпроси на дарителството
Законодателството относно данъците върху имуществото, преминаващо по наследство и дарение, наскоро претърпя значителни промени.
В близкото минало трябваше да се плаща специален данък за подарък, получен от физически или юридически лица - данък върху имуществото, прехвърлено като подарък. Преди това, в съответствие с част 1 на чл. 5 от Закона за данъка върху имуществото, прехвърлено по реда на наследство и дарение (отм.), данъкът се облага при нотариална заверка на договори за дарение или длъжностни лица, упълномощени да извършват нотариални действия. В същото време общата стойност на имуществото, прехвърлено в собственост на физическо лице към деня на удостоверяване на договора, трябва да надвишава 80 пъти размера на минималната месечна работна заплата, установена със закон. По този начин плащането на данък върху дарения имот беше отчасти доброволно, тъй като гражданското право не задължава (и не задължава сега) да заверява нотариално споразумението за дарение. Страните обаче биха могли да се обърнат към нотариус по свое взаимно желание (сега имат същата възможност). Само в този случай надареният е имал задължение за плащане на данък върху имущество, прехвърлено като дарение, при условие че стойността му надвишава 80 пъти минималната работна заплата, т.е. 8000 рубли.
Нотариусът, удостоверил споразумението за дарение (или подходящо длъжностно лице), предава данните за сключеното споразумение на Федералната данъчна служба, която изчислява размера на данъка и съобщава неговия размер на надарения. Данъкът трябваше да бъде платен в рамките на 3 месеца след получаване на уведомлението. И едва след като това беше направено, на собственика на подаръка беше издаден сертификат за собственост на имота,е обект на дарение.
Не трябва да плащате данък, ако: 1)
към датата на подписване на договора е регистриран в дарената къща или апартамент; 2)
получи подарък от съпруга си.
Надареният, който е получил подарък от членове на семейството или близки роднини, а именно: от съпруг, родители (осиновители), деца (включително осиновени), дядовци, баби, внуци, пълнородни и полукръвни (с които има само един общ родител) братя и сестри, са освободени от плащане на данък върху доходите на физическите лица.
2. Кой е най-добрият начин за прехвърляне на собственост на конкретно лице: чрез дарение или чрез завещание?
Отговорът на този въпрос зависи само от конкретните намерения на собственика на имота. При избора на вид сделка трябва да се има предвид следното: когато имотът се прехвърля по завещание, той става собственост на наследника едва след смъртта на наследодателя. Ако е сключен договор за дарение, вещта се изважда от имуществото на дарителя приживе. Както вече споменахме, даряването в случай на смърт е забранено от гражданското право. Така след сключването на договора за дарение вещта става собственост на надарения, който получава абсолютни права на притежание, ползване и разпореждане с предмета на сделката, без да съгласува тези правомощия с никого. Следователно, ако гражданин желае да прехвърли имуществото си на конкретно лице и е готов да се раздели с него през целия си живот, тогава е възможно да се сключи договор за подарък. В противен случай е по-добре да прехвърлите имота със завещание.
Тук е необходимо да се отбележи, че ако дарението е направено с цел да лиши наследниците от законното им право на задължителен дял от наследството, тогава такава сделка, по искане на заинтересованите страни, може да бъде обявена за недействителна.