7 най-печеливши начина за извличане на доходи от парче земя, лятна къща, градина или личен парцел
доходи от парцел, дача, градина, домашна градина и градина
Земята, подобно на времето, е ограничен ресурс и има много начини да се възползвате от него. Днес ще разгледаме 7-те най-печеливши начина за генериране на доход от обикновен парцел, независимо дали е лятна вила или личен парцел близо до къщата, или може би отдалечен градински парцел (градина или вила).
1. Отглеждане на култури
Най-лесният начин да генерирате доход от земята е да отглеждате нещо. Ако има много земя, тя не е оградена, не е охранявана и няма желание да се бъркате в нея, тогава е най-лесно да отглеждате сено на такава земя. Но има по-плодотворни култури: слънчоглед, картофи, зеле, цвекло, моркови и др.
Ако има свободни средства за плащане на заплати, тогава можете веднага да наемете хора, които са готови да работят на вашия сайт. След това можете да започнете да печелите приходи след първата реколта. Когато избирате работници, трябва да отсеете мързеливите и пиещите. Средната заплата в селските райони е 6000 рубли при петдневна работна седмица. За парцел от 6 декара е достатъчен един служител, за да започнете да печелите от него. Въпреки това може да се наложи ежедневна работа по време на периодите на засаждане и прибиране на реколтата. В други периоди можете да ходите на работа по-рядко, а през зимата това изобщо не е необходимо.
Прибраната реколта може да се продава на едро на купувачи или големи потребители - зеленчукови комбинати, столови и др.
В зависимост от избраната култура са необходими различни грижи. Ако не сте запознати с растениевъдството, можете да започнете с отглеждане на картофи. Работата с картофи е позната на мнозина у нас, така че намеретехора, които го разбират, няма да е трудно. За един килограм засадени картофи можете да получите 5 килограма реколта. Получената разлика, минус заплатите и разходите за торове и химикали, ще бъде вашата печалба.
2. Отглеждане на селскостопански животни
По-изгодно на парцел със същия размер е отглеждането на селскостопански животни. За разлика от предишния метод, животните изискват ежедневни грижи. Следователно тук или ще трябва да работите сами, или да наемете поне двама души.
Кои животни да отглеждате е най-лесно да се определи от наличния парцел земя. Ако има много земя, тогава е изгодно да се отглеждат крави, кози, овце и други големи животни. Ако има по-малко земя, тогава можете да изберете по-малки животни: пилета, зайци, гъски, патици.
В допълнение към самия обект ще трябва да построите плевня, за да предпазите животните от вятър и дъжд.
3. Собствено производство
Имайки собствен сайт, можете да организирате собствено производство на него. Много видове производство се организират в гаражи. Но често няма достатъчно място за тях. Предприемачът може да наеме големи производствени помещения. Или може би се възползвайте от по-изгодна опция - безплатен парцел. Можете да организирате собствен бизнес или да предложите сайт на съществуващи предприемачи. За да се повиши привлекателността на обекта за такива цели, той трябва да бъде ограден и да бъде електрозахранван.
Ако средствата позволяват, тогава е най-добре да оградите с велпапе. Ако не, тогава мрежеста ограда.
За да захранвате обекта с електричество, трябва да се свържете с най-близкия офис на енергийната компания във вашия район. Акоразстоянието от вашия парцел до най-близкия електропровод с ниско напрежение е по-малко от 500 метра, тогава цената на връзката е 500 рубли. Това не включва работата по вашия обект и цената на щита и друго оборудване. Тъй като на вашия сайт няма сгради, щитът в този случай е прикрепен към всеки стълб на територията на обекта. За всички разходи за свързване на електричество можете да разпределите 20 хиляди рубли.
Още един съвет - ако сайтът позволява да го наемете на части, тогава го направете. Можете да наемете земя на метри. Някой може да се нуждае от място за настаняване на неизползван хангар или сглобяем гараж, а някой може да се нуждае от покрив над бизнеса си - като свържете тези наематели, можете да им помогнете да генерират допълнителен доход.
4. Търговия на сайта
Ако обектът се намира в село или в градинско партньорство или недалеч от магистрала с добър автомобилен трафик, тогава на него може да се организира търговия. На парцел без сгради е изгодно да се търгуват следните групи стоки: разсад, семена и разсад за градинари; храна за животни и химикали за растениевъдството; строителни материали.
Ако на обекта има сгради или навеси, тогава в допълнение към предишните точки е полезно да търгувате продукти или дори да организирате трапезария или кафене. Ако няма сгради, тогава можете да поставите павилион или ремарке. Или построете нов магазин.
Ако обектът е с размер над 20 дка и се вижда от пътя, тогава можете да направите пазар за различни видове стоки на него и да поканите различни продавачи.
За организиране на бизнес е най-удобно да се регистрирате в данъчната служба като индивидуален предприемач за опростената система за данъчно облагане (STS). Ако вие самите продавате нещо на дребно на вашия пазар, тогава е най-добротоизползвайте системата за данъчно облагане UTII. В този случай можете да минете без касов апарат и да платите плосък данък.
След стартирането на пазара ще трябва да работите първите няколко месеца без голяма печалба - през това време потенциалните купувачи ще свикнат с вашия пазар и след това ще влезе в нормална работа.
Оптималното разстояние от границата на голямо населено място до пазара е 10-20 км. Ако го направите по-близо, тогава голям поток от хора ще отиде до магазините на селото. Поставянето на магазин на повече от 20 километра не е ефективно поради факта, че хората предпочитат да строят близо до градове и колкото по-далеч, толкова по-малко от тях.
5. Място за почивка, екотуризъм
Почти всяка добре поддържана зона може да бъде предоставена на всеки като място за почивка. За да може сайтът да има предимства пред свободните места, които са изобилни в горите и в близост до водни тела, трябва да оборудвате своя сайт. В допълнение към оградата е необходимо да се оборудват добри пътища за достъп до нея и да се построи къща или навес.
Екотуризмът също е вид отдих, при който хората искат да се доближат до природата. За да направят това, те пътуват по-далеч от града. Повечето екотуристи обичат комфорта и с готовност предпочитат нощувка в селска къща пред нощувка на палатки.
Сезонът за този бизнес започва през пролетта и продължава до есента. В новогодишните дни търсенето е свързано с възможността за организиране на корпоративни партита на такива места и прекарване на новогодишните празници.
6. Купуване, складиране и препродажба на нещо
Изглежда, че можете да си купите на земята. Отговорът, много прост, е нещо, което изисква много пространство и не изисква стая за това. Например реколтата на селяни от цялата област. Вземете същия картоф. Много в селата засаждат картофи с марж, в случай че годината е постна илинашествие на вредители. Най-често тези страхове не са оправдани и картофите растат в излишък. Можете да помогнете на селяните в прилагането на този излишък. За да не ходят самите те в града или на други места, предложете им да ви продадат картофи.
В допълнение към селскостопанските продукти можете да купувате метал и да го продавате там. В статията има много полезна информация за тънкостите на този бизнес: изкупуване на метал и препродажба. В допълнение към метала, можете да закупите батерии и това, което е обичайно във вашия район.
7. Отдаване под наем
Ако обектът изобщо не предизвиква интерес сред хората, това често се случва, когато е много малък – няколко декара. След това го засадете с многогодишни овощни дървета, например ябълки. След това парцелът може да се отдава под наем за прибиране на реколтата. Част от приходите в този случай може да се изисква за защита на сайта. За опазване на обекта можете да се свържете със съседите в обекта, които срещу малък търговски интерес ще се съгласят да го опазят. Хората се интересуват от поддържането на ред в земята си и прилежащите територии.